摘要：受传统工程造价管理理念的影响，管理者更为注重对项目建设期的成本控制，而忽视其他阶段的成本控制，最终影响了在市场竞争中的地位。为此，在现代工程项目建设期间，必须以全寿命周期成本最小化为控制目标，对社会成本、环境成本、建设成本、运营成本等进行管控，且借助BIM技术信息管理功能，对全寿命周期的工程造价进行管理，达到高效性造价管理的效果。
关键词：BIM技术；全寿命周期；工程造价管理
1.传统工程造价管理存在的问题
1.1各阶段相对独立，即在传统工程造价管理作业中，按照项目建议书和可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、竣工验收阶段，将工程造价事项分为估算、概算、预算、结算四个过程，同时，各个过程相对独立，仅在工程竣工后才可获得完整、准确的造价信息，无法应对突发状况，如索赔或者反索赔等，因而造成了人力、物力等大量资源的损耗。
1.2在传统工程造价管理工作中缺乏信息共享平台，进而导致造价师与其他各专业人员无法对造价管理事项进行协调。例如，实际工程中建筑设计人员布置房屋外立面及内部格局时建立Sketch Up的三维模型，结构设计人员计算构件荷载时建立PKPM模型，造价人员计算工程量时运用三维算量软件建立土建、安装、装饰模型，由于模型是相互独立的，没有实现数据共享，因而制约了数据的及时交换。为此，这就需要在工程造价管理中，导入建筑信息模型，即BIM概念，由BIM技术提取数据和共享数据信息。
2.BIM技术概述
BIM即建筑信息模型，也称建筑物的虚拟模型，它能够创建、收集、管理和应用各种信息。这些信息有模型本身的几何信息和可视化信息，也有建筑、结构、机电、热工、声学、材料、价格、采购、规范、标准等专业信息。在BIM三维模型基础上增加时间维度，便形成BIM四维（4D）模型，它具有仿真模拟施工过程、优化施工进度计划、进行施工管理（资源、场地、安全）等功能。在BIM 4D模型上再加入工程造价维度，便形成BIM 5D模型。由于5D模型包含了所有成本相关信息，如工程量、进度、费用等，它可以汇总项目任意时间段内发生的费用，还可以分析任何时间段的成本和进度偏差情况，从而能够做好项目全寿命周期工程的造价管理。
3.BIM技术在工程造价全寿命周期中应用的优越性
工程造价是整个工程项目建设的核心内容，BIM技术实施过程中，一方面需要建立一个三维模型，另一方面非常重视BIM技术的5D应用，将其在项目施工建设过程中充分加以利用，能够在施工管理工作开展过程中发挥其价值。BIM技术最大的作用就是在建立三维模型后，能够形成一个庞大的数据库系统，这个系统始终在建筑生命周期内存在。
相比传统工程造价管理，BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命，全面提升了工程造价行业效率与信息化管理水平，优化了管理流程，具有显著的应用优势。BIM技术的应用使得设计阶段中复杂繁琐耗时耗力的工程量计算可高效完成，并且具有精准度高、效率高的特点，工程造价管理核心转变为全寿命周期造价控制，减少繁琐的工程量计算，避免了设计碰撞，但对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求，对于工程项目全面管理而言有积极意义，下面本文将探讨BIM技术在全寿命周期工程造价管理中的具体应用。
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4.BIM技术在全寿命周期工程造价管理中的应用
4.1设计阶段
工程设计决定着施工过程中是否能够有效控制工程造价，是工程造价管理系统中的重要环节。目前，工程项目建设倾向限额设计模式，即通过对工程进行可行性分析，估算工程投资额，其优点是可以掌握投资支出，在工程建设中，能够合理分配资金，增大资金利用率。传统的工程造价管理中，水电设计和土建设计都是分开进行的，这样就增加了后期审查图纸的难度。而通过引入BIM技术，实现了资源的整合，当审查技术图纸，发现不足之处时，如结构尺寸局部调整，该变化将自动反映到所有相关的设计和明细表中，造价人员使用的材料名称、数量和尺寸也会随之变化，从而减少根据图纸统计工程量带来繁琐的人工操作，降低出错机率，大大提高了工作效率及准确度。设计阶段的造价占建安费用的70%，将图纸与BIM数据库造价信息相关联，可以提取任一分部分项工程相关的造价信息，便于控制设计阶段的工程造价。
4.2招投标阶段
全寿命周期招投标阶段工程造价管理，即以招投标为切入点，选择最佳的施工方案和施工单位，以满足工程造价控制要求。因此在招标文件编制过程中，为了规避工程量清单计算中缺项漏项问题，应摒弃传统人工工程量计算方式，通过BIM技术，构建模型，同时，在建筑信息模型建构过程中，参照设计单位所提供的信息数据，快速编制准确、完整的工程量清单，且将BIM模型作为招标工具，一并提供给投标单位，使得投标单位可以复核工程量清单计算信息，避免工程量计算不准确问题造成招标单位经济损失，体现了公平、公正、公开的竞争优势。而投标单位在投标过程中，可参照招标单位所提供的BIM模型，与实际构件位置进行一一对应，然后结合招标文件条款，精准确定三维模型中各个构件位置，有效完成工程量清单核实工作，避免项目结算纠纷问题影响工程造价管理效果。
4.3施工阶段
通常情况下，建设工程的时间跨度很大，在工程造价管理过程中就会不可避免的出现许多不确定因素，对建筑材料与消耗指数等因素产生很严重的影响。在工程造价管理系统中的施工环节引入BIM技术，可以有效规避一些问题。审核员可以通过调出BIM数据库中的工程历史数据，对物料实时动态监管，分析计算工程各阶段的消耗量，将数据导出并汇总，真正做到遵守限额领料原则。另一方面，BIM技术具有检查管线虚拟碰撞的能力，较传统的平面图、系统图更容易发现图纸的缺陷，及时更改完善，为后期的顺利施工提供有力保障。再者，BIM技术通过建立软件平台，实时监控施工现场，把工程进度、工程造价和工程质量等方面因素结合起来，多方面多角度管理工程造价过程。
4.4运维阶段
工程建设竣工不能代表整个项目的完成，还需要对后期工程进行及时有效的维护和科学合理的管理。BIM技术采用三维定位方法，对整个工程的结构、设备运行和管线布置等方面进行科学合理的维护，延长建设工程的使用寿命，减少建设单位和施工单位在验收过程中产生的纠纷。BIM信息标准化的建立可以使工程按照作业流程进行，保证了整个工程在施工和运营阶段的有序进行，可操作性强，规避各方面风险，实现利益的最大化。BIM模型的三维可视化特点对后期的设备和构件的翻新、改造、拆除，安全应急方案的确定，能耗的管理等有着更直观的认知并能及时作出相应的对策。BIM协同管理平台不仅可以保证项目所有信息传递的准确性，还可以提高项目参与各方交流沟通和协同工作的效率，提高建设工程全寿命周期的成本控制水平。
结束语
综上可知，传统工程造价管理方式在应用过程中逐渐凸显出工作效率低，影响到了工程造价管理效果。为此，需在当前全寿命周期工程造价管理作业开展过程中，将BIM技术应用于项目设计、招投标、施工、运维四个阶段，即借助BIM模型，实时调节工程信息，且通过BIM数据传输平台，模拟和动态监管，统筹协调各专业人员，减少出错的机会及避免施工纠纷等问题，并就此实现对项目成本的合理化管控。
参考文献：
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[3]宋京川子，赵妍丹，强婧.BIM技术在工程项目全寿命周期成本管理中的应用[J].2017（09）.
论文作者:冯彬霞
论文发表刊物:《基层建设》2018年第7期
论文发表时间:2018/5/24
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