山东东朔规划建筑设计有限公司 山东 临沂 276000
摘要：房屋建筑施工中，屋面渗漏是屋面防水工程中的一个质量通病，在房屋的使用过程中，如果防水出现了问题，将直接影响到使用功能，并且维修费用高，难度较大，并且维修后的质量也难以提高。屋面防水是一个系统工程，要解决屋顶渗漏问题应该从设计和施工整体来考虑。本文作者根据多年来的工程实际经验对钢筋混凝土平屋面的渗漏进行分析，旨在提高屋面防渗效果。
关键词：房屋建筑；屋面防渗漏；施工技术
一、屋面渗漏的主要原因
1、设计方面的原因
设计人员的素质和专业知识不够，在选择防水材料时，没有根据施工情况、使用功能、气候条件等因素进行选择；对防水材料的性能、各项指标都不是很了解，使用不当就会出现渗漏问题，尤其近几年来防水材料发展很快，出现了许多新型防水卷材、防水涂料，如果设计人员没有及时了解，就会导致防水材料的选择不合理。
设计人员在进行标准图引用时，没有根据设计合理选择，导致施工人员在施工完成后屋面出现裂缝，从而导致屋面渗漏；屋面坡度设置不合理，根据屋面设计规范，为了保证平屋顶的排水效果，应该将找平层的排水坡度设计为2%，而设计中忽视了这方面的问题，导致施工过程中，没有做好排水施工，影响到屋面的排水效果。
2、材料方面的原因
防水卷材与其他材料一样具有热胀冷缩效果，建筑物构件在温度出现急剧变化下，会发生不均匀变形，当梁柱等构件受到约束，内部应力就会超过混凝土构件所能承受的最大应力，最终导致混凝土构件出现开裂、漏水等现象。建筑屋面夏季受到太阳直射，温度可达50℃，而在冬天可达-10℃，这么大的温差变化，会使得防水卷材过早破损，寿命缩短；对于尺寸较大的整体灌注混凝土来说，没有做好混凝土的干缩处理，就会导致干缩开裂；对于防水卷材，常常为高分子复合材料，这种材料在自然环境中，性能不是很稳定，如果一些生产单位注重利益，采用不规范的施工工艺，偷工减料，以次充好，这就会降低防水卷材的使用寿命。
3、施工方面的原因
（1）施工管理：防水工程施工中，施工管理人员没有做好管理工作，导致各项施工都不能按照设计要求完成，所使用的材料没有按照规范进行审查，采用了质量低劣的产品，就使得防水效果难以保证。
（2）施工人员整体素质差：许多防水施工队伍的技术水平低下，施工专业不配套，这些都是造成防水施工质量不达标的原因，对于防水施工工人大多都是临时招工的，没有对其紧张专业技能培训，施工工人没有按照规范进行施工，在屋面质量检查过程中，也是应付检查，最终导致油毛毡不能顺利接茬，搭接宽度不满足设计要求，收头封口不严密，个别搭接接头过多，局部胶体材料厚度不符合要求，最终导致防水质量不达标。
（3）找平层施工质量欠缺：施工中，技术人员往往对防水卷材的接头质量比较注意，但是往往忽视找平层的施工，在施工中如果找平层受到破坏，防水层就会失去粘结力，形成局部空鼓，最终在两层之间形成一个充满水蒸气的壁腔，随着温度的升高，水蒸气会对壁腔形成较大的压力，最终导致防水层出现空鼓、开裂现象，失去防水能力。
（4）基层裂缝拉裂防水层：找平层直接与防水卷材相连，如果找平层出现了开裂，会直接拉裂上部的防水卷材，这主要是因为找平层没有按照要求设置分隔缝，最终造成找平层的施工质量差。
（5）基层不干燥造成防水层鼓泡：由于赶工期，在防水卷材施工中可能遇到阴雨天气，由于天气的原因会导致找平层干燥困难，容易造成防水层施工完成后基层变形过大，造成防水层拉裂，出现渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（6）防水层搭接缝脱缝：在屋面防水层铺贴完后的质量检查中往往发现卷材防水层搭接缝处焊接不牢固、焊缝部位卷材开裂的情况比较普遍，尤其是屋面只设置一道防水卷材的时候，在开裂部位就会造成渗水。
二、屋面渗漏防治对策
1、 防水材料
（1）严格按设计要求，选用符合质量标准的防水材料。严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定的且有生产许可证厂家生产的防水产品。
（2）屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变的环境条件直接影响或损害，所以防水层是动态的，条件是多变的，有一定的耐用期。所选用的防水产品除必须有产品合格证之外，还须有保证10年使用期的耐久使用说明，并且防水材料应送交有资质的检测部门复检，合格后方可使用。
2、 找平层
屋面做水泥砂浆找平层时，先将出屋面的管根、变形缝、女儿墙等根部处理好，要认真清洗基层，先扫两遍水泥浆（纵、横两个方向），后做水泥砂浆找平层。找平层与凸出屋面的结构相连接的阴角或转角，抹成均匀一致和平整光滑的小网角或圆弧形，其半径一般在100mm～150mm之间。找平层的坡度应符合设计要求，做好测量控制工作，不能倒泛水，找平层基本干燥，含水率要小于9%。找平层抹平、压实以后12h浇水养护，养护不少于7d。
3、 保温层
在防水层的施工中，应该注意保温层的含水量，防止保温层内部水分过多，出现保温层起鼓、开裂等质量问题。保温层施工时应该按照轴线方向正确设置分仓缝，其宽度控制在50mm左右，纵横向贯通，形成通气网络，最后与屋面的透气管相连，形成一个通气出口。透气管的出口距离屋面的高差应该大于250mm。根据规范要求，保温层每个分仓缝的面积应该<36m2，每边长度<6m。
4、 防水层
（1）立面或大坡面铺贴合成高分子防水卷材。采用满粘法工艺，并宜减少短边搭接。由于目前合成高分子防水卷材大多是单层防水，因此确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量十分重要。铺贴时卷材应按屋面长度方向配置，尽量减少接头数量，并要按顺水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴，逐渐顺压至屋脊，最后用一条卷材封脊。合成高分子防水卷材施工所需的基层处理剂、基层与卷材胶粘剂、卷材接缝胶粘剂一般均是由生产厂家配套供应，且有保管期限。
（2）钢筋网片及细石混凝土刚性防水层：采用直径4mm～6mm，间距为100mm～200mm的双向钢筋网片，并在分隔缝处断开，绑扎钢筋的搭接长度满足搭接要求，以增强防水层刚度和板块的整体性。刚性防水混凝土所用材料符合规范要求，水灰比控制在0.40～0.55范围内，水泥标号不应低于32.5。混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。刚性防水层设置分隔缝，宽度不大于40mm，且不小于10mm，深度不小于混凝土厚度的2/3，纵横间距不大于6m，分隔缝内填密封材料，密封材料高出混凝土面层5mm～8mm。严禁留置施工缝。
三、施工中要注意的问题
1、 注意天气变化。防水卷材的粘贴效果与温度、适度、雨水等有很大的关系。为了保证防水卷材的铺贴效果，尽量选择温度5℃～35℃气温下进行施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在零度以下施工，采用热熔法施工可以降低温度对铺贴的影响;施工中不得出现雨、雪、霜、大雾等天气，大风天气也不宜在户外施工。
2、 找平层和屋面凸出结构处的处理。屋面上必然会出现女儿墙、立墙、管道、天窗等凸出屋面的结构，为了保证防水效果的整体性，就必须做好交接部位的防水施工。施工中，一般将交界处处理成圆弧状，并在阴阳角都粘贴防水卷材，控制防水卷材的搭接厚度。
3、 做好防水层的保护处理。防水卷材施工完成后，做好保护工作，一般在防水层面层上铺300mm×300mm的膨胀珍珠岩隔热块，再在其上加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布设钢丝网，更好的保护防水层不会出现裂缝。
参考文献
【1】王寒冰 《浅析房屋建筑中工程质量监理内涵及措施》 2007年
【2】侯海鹏 张峥嵘 《浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系》 2010年
论文作者:孙晓燕,赵衍锋
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/22
标签：屋面论文; 卷材论文; 防水层论文; 混凝土论文; 找平层论文; 就会论文; 防水材料论文; 《防护工程》2018年第23期论文;