摘要：建筑的安全、性能、寿命与其屋面施工质量的好坏具有非常密切的关系，一旦在建筑屋面中发生漏水或者渗水的问题，就会极大地影响到建筑的正常使用，在严重的情况下还会导致建筑使用者面临巨大的经济损失和生命危险。基于此，施工单位在建筑的施工中必须要认真地做好屋面防水工程的施工，积极地应用各种先进的防水施工技术，确保屋面的防水施工质量。这也就要求我们在以后的实际工作中必须对其实现进一步研究探讨。
关键词：屋面防水；建筑施工；技术探讨；防水处理
引言
建筑防水工程的质量优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，因此必须高度重视。为避免风险，应选择知名度高、口碑好的防水材料，并按规范施工，才能确保防水效果，规避渗漏问题。
1.屋面防水施工技术要点
1.1 分格缝施工
屋面分隔缝应该设立在屋面板支撑端和屋面的转折处，也可将其设置在防水层和突出屋面相交的地方，并需将其和屋面板缝保持对齐，从而使得由温差影响引起的防水层及砼干缩结构出现的变形现象等多种因素形成的防水层裂缝能够集中于分隔缝的位置，以免出现板面开裂的现象。设置分隔缝时应该控制它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置“v”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要；有些屋面会采用沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴，此外分格缝里面还要嵌填满特制的油膏。
1.2 防水处理
对防水的区格进行确定。在防水规范中将分格缝间的防水区格的最大范围规定为：不得超过38m2而且不小于36m2。而对于有些地方规定的范围不得超过9m2的情形，可以结合以往的实践经验，在满足了前面所说的规范和地方规定的基础之上，将防水区格定在不超过4m2。找出分格缝。根据已经制定的施工方案，找出分格缝之后，把一条宽2cm的小木条用水泥砂浆固定在找平层的上面。这样做就可以为分格缝留置出合适的位置，也可以保证分格缝的平直和一致的宽度。确定钢筋网位置。在原先的设计方案里，采用的是冷拔钢丝使用在刚性防水层。但是由于冷拔钢丝有着调直困难的特点，就用冷轧扭钢筋替换了原来的冷拔钢丝。虽然冷轧扭钢筋有着便于施工、跟混凝土粘结好的特点，但是同时也存在抵抗温度的应力差、非外荷载的缺点，所以在施工的过程中，为了避免这种钢筋的缺点，在安放钢筋网之前就先浇捣了一层薄的混凝土，这样就可以保证钢筋网的位置是在刚性防水层的中部。
1.3 防水施工维护管理措施
当然屋面防水施工质量的重要影响因素也在于，施工完成后的养护工作。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。因此，要加大对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，定时的对屋面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，这样做可以减少屋面防水施工的维护和投资资本，同时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现象，有效地提高屋面的防水效果。
1.4节点及细部构造施工
节点和细部构造等部位的施工是建筑屋面防水的重中之重，如果这些部位的施工不合理或者做工过于粗糙，则很容易引发屋面漏水问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了确保节点和细部构造部分施工的整体质量，可以采用刚柔并济的方式来进行加固加，对于刚性防水层的屋面防水施工中，节点填充密封材料可以采用柔性密封材料；可以在天沟或檐沟与刚性防水层交接部位的凹槽部位处用密封膏加以密封处理；刚性防水层与变形缝两侧墙体之间需要预留30mm的缝隙，并用密封材料加以填充；用卷材或者涂膜防水层处理屋面泛水的部位；在伸出屋面管道与防水层交接部位的缝隙处需要先用护坡，再用密封材料加以嵌填。
2.建筑工程屋面防水中存在的问题
2.1对环境质量产生不利影响
在追求生活环境质量的今天，环境质量在建筑工程检验检测时是一项很重要的检测指标。对于建筑工程质量影响的各项因素中，防水材料的质量问题是很重要的。在人们使用的防水材料原料中经常含有毒有害的化合物质，包括苯基化合物等。这些有害的挥发性物质会严重的刺激人的眼睛和皮肤，造成皮肤过敏、眼睛流泪、肿痛、呼吸困难等不适症状。苯基化合物甚至可能会引发癌症的危险。这些问题主要是因为人们现阶段普遍使用的防水材料的主要成分造成的。
2.2防水设计的不合理
设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。设计不合理也会给屋面的防水系统造成障碍，错误的设计甚至会导致负面效果。例如，排水坡度设计如果过于平缓，就会使排水系统效率变低。当南方地区降雨量偏多时，会造成废水的堆积，则会腐蚀屋面建筑物，使得渗水、漏水的现象发生。
2.3防水施工的后期存在缺陷
在日常的使用过程中，地面防水材料存在着垃圾堵塞等种种人为的损坏，在防水设施损害后，不能及时发现进行维护也会导致一系列的问题。材料自身的逐渐老化、受各种外界因素影响而产生的各种变形、雨水的冲击、寒冷低温以及雨水冲刷的作用都会引起防水层的损坏，进而导致渗漏。不管是在施工过程中产生的渗漏，还是在后期使用过程中屋面防水设施自身产生的问题，都会严重影响居民的日常生活。
2.4缺乏有效的监管机制
究其防水材料市场混乱，设计、施工环节不规范的原因，很大程度上与监管机制的缺失有关。监管机制的不健全给了质量不过关的防水材料和素质不高的施工队伍进入工程提供了可乘之机，为整个建筑屋面的质量安全埋下了隐患。
2.5制度因素影响建筑防水工程材料质量
在实际工作中，人们发现在建筑防水材料质量的控制工作中的很多问题都与人们现行标准和制度问题因素有关。在标准因素中，现在人们使用的许多标准都是2000年以前制定的，如《石油沥青玻璃纤维胎油毡GB/T14686-1993》标准是1993年制定的，显然已经严重落后于现现在的建筑施工质量要求了。在制度因素中，我国的许多现行制度已经不再适合现在的市场要求。
3.屋面防水施工技术对人们的作用
屋面防水是多年来在建筑施工过程中一直未能很好解决的难题，一直都是建筑工程中存在的抹不去的质量通病。如果在施工过程中没有对屋面的防水建筑质量做好把关，最终将会导致房屋漏水、房屋不保温等种种问题，建筑物会失去原先所具有的保护作用，不能抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，无法保证建筑内部有一个良好的使用环境，这不仅会影响居民居住的质量水平，同时也会造成不可估量的损失。
4.结束语
在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。屋面防水的质量对建筑物的影响是直接而又客观的，对屋面防水的质量控制存在于从设计到施工到使用的各个阶段，每个阶段都需要相关人员尽自己的力量去做好，从而保证建筑物的质量能够符合使用者的使用要求。
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论文作者:祁洪坤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/10
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