关键词：建筑机电安装；工程造价；控制要点
建筑机电安装工程的造价虽然在整个项目的工程总造价中所占比例不高，却有着十分关键的作用。机电安装工程的技术含量高，工程技术发展迅速，涉及的管理部门多，故机电安装工程造价往往比较难控制。因此，了解影响建筑机电安装工程造价控制效果的因素，及时采取有效措施控制工程造价是整个工程建设的重中之重。
1 建筑机电安装工程的特点
与土建工程相比较，建筑机电安装工程虽然与它有很多相似的地方，但是，它还具备以下几个方面的特点：
1.1 建筑机电安装工程的材料品种、规格多
用于建筑机电安装工程的材料有很多种类，例如用于排水工程中的阀门就由闸阀、截止阀等多种阀门，而且它们的规格也是多种多样的，大小也从15毫米到350毫米不等，而且，不同种类的阀门也具有相似的使用功能，所以，这几种阀门都可以用于一些非工业工程中。但是，对于同一类的阀门来说，又有很多不同的品种，如螺纹的、法兰的，从材质对其进行分类，又可以分为马铁铜芯与全铜的等等，而还有很多因素对产品的价格产生严重的影响，因此，即使产品的型号、规格相同，而产地不同也会给价格造成差异。
1.2 建筑机电安装工程具有很多新的材料、工艺和施工方法
在最近几年，很多新材料、新产品的出现给一些传统产品带来了很大的冲击力，例如机电安装中的排水工程，传统使用的是镀锌钢管，而现在已经逐步被塑料、铝塑复合管等替代，而且，水电相结合的远程水表已经成为了水表发展的一个崭新的方向。
2 影响建筑机电安装工程造价控制效果的若干因素
3.1 工程设计
在所有影响建筑机电安装工程造价中，初期的工程设计占据了百分之五十，由此可以看出工程设计对安装工程造价控制的重要性。在工程设计中，如果设计方案不合理，那么会直接影响到材料的选择与采购，进而间接的影响工程造价的控制。目前，机电安装工程的设计人员的素质参差不齐，而且工程的管理也缺少合理化，这对于一个工程项目的设计来说，就不能选择合适的人员来完成方案设计，不仅对工程的质量带来了隐患，而且对于机电安装工程的造价、工期，项目设计单位都会有严重的影响。此外，受到市场机制的影响，设计人员在材料选择、采购等方面也向业主进行推荐，并从中收取回扣，这也对建筑机电安装工程造价控制产生了一定的影响。
2.2 机电安装工程新工艺的使用
在建筑材料与施工技术不断进步的条件下，建筑工程材料、建筑施工工艺的不断研发与使用，让建筑新工艺与新方法有了更多的应用空间。例如在建筑工程给排水工程施工的过程中，传统的镀锌排水钢管逐渐被铝塑、塑料给水管（复合管）所代替，水电两用的远程水表也逐渐成为一种施工应用的趋势。新材料使用的便捷性与使用寿命的提升，给建筑机电安装工程提供了更多的方法。同时，在一定程度上也对建筑工程机电安装工程造价与控制提出了更高的要求。
2.3 建设单位在施工过程中修改既定设计，增加建设内容，提高标准
在工程施工过程中发生设计变更及签证无法避免，所以当发生设计变更及签证情况时，需要对其进行正确的处理，从而避免造价成本的增加。但实际施工中，由于业主对预算知识的欠缺，从而使其工程造价成本增加。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3 建筑机电安装工程的造价控制的要点
3.1 做好机电安装工程图纸的熟悉工作
落实建筑工程机电安装造价控制工作，第一步要加大对建筑机电施工图纸的分析与研究，清晰建筑机电施工组织设计方案、机电安装工程施工现场环境等。特别是机电安装工程的施工图纸，要通过仔细全面的研读，明确整个图纸设计的意图，而且要掌握不同定额的要求。建筑机电施工图纸作为建筑工程预算的一个依据，在造价预算的时候，要加大对图纸各类管线设备、管线设备相互关系的了解，为预算工作的开展奠定坚实的基础。在实际建筑机电工程施工中，针对“给排水、采暖、电气”等专业较强的施工图，图中已标出而本专业并不发生，或者图纸上未标但实际本专业会发生的问题，经常会产生。例如供水虽有时在施工图中画出，如果安装人员是非本专业的，则需要电气专业计算工程量。因此，在开展建筑机电安装工程造价预算的时候，要加大对建筑机电安装工程图纸全面详细的分析，明确整个机电安装工程的工程量，避免重复计算、漏算等问题的发生。
3.2 加大对建筑机电安装工程的合理划分
在开展建筑机电安装工程预算的时候，要实施有效、科学的建筑机电工程预算项目划分。针对一些大型的建筑机电安装工程，要依靠专业的机电工程图纸来开展机电安装工程预算项目的划分，这一能够避免因为设计图纸过多等因素造成的错算、漏算等问题的发生。同时，要明确机电工程计算的顺序与规则。例如：机电安装工程管道安装工程量都是以施工图纸的管道中心线长度，计算单位为米来计取的，而且计算的时候不扣除阀门与管件所占的长度。在计算电气照明保护管中电线长度的时候，要做好电力线路性质、电线材质、电线截面的区别。
3.3 控制设备、材料价格
机电安装工程由于系统多，所涉及的设备、材料种类也多，而所用设备、材料价格的高低直接影响到机电安装工程的造价，所以严格控制设备、材料价格是降低机电安装工程造价的有效手段。如一些大型冷水机组、变压器、高低压柜、锅炉、柴油发电机等大型设备，在实际招标过程中一般只要求施工单位填报安装费及其相应附属费用，而设备、材料购置则由业主通过招标或指定供货商进行采购，以获取更有竞争性的价格。
3.4 把握施工过程中设计变更及现场签证
鉴于机电安装工程的复杂性及影响因素的多样性，工程施工阶段不可避免的会发生或多或少的设计变更及现场签证，若对上述设计变更及现场签证处理不妥就会给施工单位留下提出索赔的机会。因此，工程造价人员必须对设计变更及现场签证的内容进行认真的审核，做好相关的技术经济分析，按照合同有关对设计变更及现场签证的处理方法执行，做到层层把关，更好的控制工程造价。
3.5 做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关
作为对造价的综合控制与管理，设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认；对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理，只有这样，才能比较完善地控制好安装工程造价。
结束语：
综上所述，建筑机电安装工程造价控制在整个安装工程中由始至终是一个重要的组成部分。机电安装工程造价的合理控制对整个项目的总体效益与价值体现都有着直接影响。因此，采取有效的措施控制机电安装工程造价是项目建设的关键。准确判断导致建筑机电安装工程造价超出预算的主要原因，是有效进行造价控制和管理的基础与前提。
参考文献：
[1]机电安装工程造价控制要点[J].肖常路.现代物业(上旬刊).2015(05)
[2]建筑机电安装工程造价控制的要点[J].毕燕妮.住宅与房地产.2016(18)
[3]浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].马科.现代经济信息.2016(11)
论文作者:郭铁男
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/9
标签：机电论文; 工程造价论文; 建筑论文; 安装工程论文; 造价论文; 图纸论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;