摘要：地理信息系统是处理和分析与空间地理位置有关的数据和信息的技术系统，具有强大的数据管理、空间分析和强大的可视化能力，在各个领域尤其是商圈活动中有着广阔的应用前景。本文阐述了中国环境下地理信息系统在市场营销和商圈分析中的开发应用，并结合中国环境下GIS商业应用的特征对地理信息系统在商业应用开发做了探讨，探讨如何运用GIS构建商圈分析模型，从而为商业发展需求能够科学、合理地分析市场需求并选定商业企业区位，提高经济效益，提供科学的方法。
关键词：GIS；商业；商圈分析
1概述
信息技术的发展塑造了新的商业规则，区域经济发展的策略、规划和实施。GIS技术逐渐商业化，实用系统在许多领域都有所应用。从国内当前的应用实际来看，提高商业分析与经济决策的水平与效率必然要求更新的技术支持，GIS则将成为今后在这一领域重要的应用技术，进而形成面向专业应用的决策支持系统。
2 GIS的组成与功能
一个典型的地理信息系统应包括如下五个部分:1.硬件设备；2.软件设备；3.信息数据；4.技术人员；5.GIS模型。
地理信息系统具有以下两个方面的功能。第一，具有采集与输入、编辑与更新、存储与管理、查询与分析、显示与输出多种地理信息数据的能力[1]，让数据属性也具有空间性和动态性；第二，辅助决策能力，对空间数据进行空间分析、可视化表达等处理，提取有效信息，让人做出正确决策。GIS发展及应用，将海量的信息处理转向了系统化、自动化的处理，是大数据时代的趋势。在信息共享、信息空间分析方面具有无与伦比的优越性，可以直接提供给用户各种地图、图表或文字报告。
3 GIS在商圈分析中的应用
商圈是一个新的商业概念，指将众多商场按相对的地理位置划分所形成的配套的商业环境[2]。商圈数据的研究与应用主要是以下两方面：一是宏观的商业规划，划分商业中心和商业空间层次结构；二是商业空间选址[3]。
目标市场往往会有许多，但对于商家来说并不一定要在每一个目标市场都建立大型的销售基地，确定合理的销售网络必不可少。为此，要利用GIS的缓冲区分析功能，综合考虑每一市场周围的自然条件、人文社会条件、经济条件、竞争形势等资料，建立合理的分析模型，确定各市场中心点所能覆盖的商圈的范围，确定其影响区域，而后利用其它的空间分析功能对各市场中心进行综合选取，从而确定合理的销售网络，既保证销售覆盖范围，又可有效地防止不必要的重复建设。选址与能否获利有着紧密的联系，区位选取在商业投资决策中的作用举足轻重[4]。但目前，缺乏有效的、可利用的实用性模型[5]。GIS商圈分析模型就是通过地理信息系统将信息数据进行可视化功能处理，表示在地图面上的模型，通过分析决定商业企业区位或扩大现有商业网点。根据消费者的空间分布及购买能力、消费习惯，决定商业设施的区位[6]。
GIS商圈分析模型分为三个部分:信息的采集与分析、商圈分析的理论模型和区位选定分析及感应度分析。如下图1所示。
图1 构建商圈分析模型的流程图
商圈分析的理论模型利用雷利法则进行建模，即零售引力法则,该法则也被称为引力模型。它是由美国的零售学者威廉.雷利提出的用于预测商圈规模的数学公式，现在用于说明相关两个竞争商店吸引顾客能力来自于它们中间区域。该法则认为，一个商店吸引顾客的能力取决于该商店附近地区与边沿地区的人口和距离，确定商圈要考虑人口和距离两个变量，商店的吸引力由最临近该商店的人口里程距离共同发挥作用。雷利法则帮助我们界定两个竞争商店的商圈的分界线，被称为中介点。雷利法则的计算公式如下:
式中:
:地区消费者j商店购物的概率
:j商店的规模(经营面积)
:i地区的消费者到j商店的时间距离或空间距离
γ:根据经验推出的消费者对时间距离或空间距离敏感性的参数
:j商店对i地域消费者的吸引力
4我国GIS在市场开发问题的分析
我国GIS产业发展呈迅速扩张趋势，不过仍存在不少问题。其主要问题在于产业化结构不合理，由此导致缺乏核心竞争力。国际上，GIS在商业领域应用已经较为成熟，但是我国还相对滞后，限制GIS在我国商业领域应用的主要因素可归结为如下的四个方面：一是数据信息的采集；二是GIS商业人才资源的缺乏；三是商业GIS数据资源的限制；四是发展历史短，产业化发展不成熟。
目标市场的确定是一个多目标优化的问题，收集目标市场的地理位置、人口因素、交通状况、社会经济状况和消费水平等数据信息，以及确定数据的可靠性，必然要耗费大量的人力、物力和财力。而且商业信息变化非常快，不易于采集，造成GIS商业开发难度增大，要使用巨大的资金来更新和维护数据库，客户需要花费较多的金钱才能使用，使GIS的商业应用不能广泛的推广。
5 结语
GIS在商业领域中具有广阔的应用空间，它为商业分析、网点选址、规划布局提供了集成分析和辅助决策的依据。GIS技术在商圈中的应用将会越来越突出。在我国，虽然GIS在商业领域的推广应用还面临着一些问题，GIS有无限的应用潜力，将成为经济发展决策的重要工具。
参考文献
[1]楚叶峰. GIS的发展过程和发展趋势综述，长春：大学学报，2008:41～42.
[2]孔云峰，林珲. 地理信息系统在区域商业和经济中的应用初探，1999，19（5）.
[3]张刚. 地理信息系统在区域经济问题研究的应用，上海电机学院学报，2005年2期.
[4]李文成.我国大中城市商业网点规划影响因素研究，北京化工大学，2005.
[5]杨丽君，朱华岚，吴建平.基于GIS的零售商业圈分析，遥感技术与应用，2003年3期
[6]朱枫，宋小东.基于GIS的大型百货零售商业设施布局分析，武汉大学学报.
论文作者:钟涛1,钟晓春2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第32期
论文发表时间:2018/12/21
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