摘要：为了迎合人民群众对于改善住房条件的需求，我国加大了建筑工程建设速度。建筑工程管理涉及众多环节，导致管理工作十分繁杂，随着BIM技术的出现与应用，对提升建筑工程管理工作水平将起到积极作用。基于此，本文将对BIM技术在建筑工程管理中的应用情况进行分析与阐述，以供参考。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用价值
引言：建筑工程已经成为我国经济发展的关键增长点，随着城市化的加剧以及民众生活品质的提高，建筑工程的设计、建设以及管理工作开展情况直接影响建筑工程施工质量。此外，随着BIM技术的出现，借助于BIM技术的多方面优势，可有效的解决建筑工程项目管理中长期存在的问题，对全面性提升建筑工程施工质量有着重要作用。
一、BIM技术在建筑工程中的应用价值
1、工程设计更具智能化
BIM技术的出现，成为了加快建筑工程行业发展的重要推进剂。在实际工程中，设计人员可借助BIM技术完成整体建筑结构的三维设计，同时也可自动生成各种图纸，降低设计人员工作强度，提高设计效率。另外，设计工作需要较多专业配合，通过 BIM技术建立的三维模型，如果出现变更，会及时在模型中表现出来，提升了各个专业之间协调设计的效率，确保设计质量满足工程要求。
2、项目管理趋于信息化
在传统建筑工程管理工作中，需要大量的纸版文件来进行信息的传递，如果某个环节出现遗漏，势必会影响工程的开展。BIM技术的出现，建筑工程全部管理环节均可在计算机中完成，参与工程的各方均可及时获取相关管理信息，绝不会出现遗漏问题，提升了信息交流速度的同时，信息的共享效果也可得到显著改善。
3、施工、运营管理更具可视化
通过使用BIM技术，可在计算机中实现对设计、施工等所有环节的模拟，并可将实时工地信息反映到模型之中，实现可视化的施工管理。此外，在施工阶段，将施工进度与三维模型相连接，管理人员便可根据计算机呈现出来的信息，及时了解施工进度是否满足既定要求，及时采取必要的措施确保施工可以按照进度要求来开展。另外，通过使用BIM技术，其可对运营阶段的能耗进行分析，从而给出相应的节能控制预案，同时也可对建筑结构的安全性进行分析、预测，实现建筑工程从设计到运营的全过程管理。
二、BIM技术在建筑工程管理中的应用
与CAD技术相比，BIM技术加速了建筑工程行业的变革速度，同时也指明了建筑工程的发展方向。现阶段，在建筑工程管理工作中，BIM技术的应用主要体现在以下几方面。
1、设计阶段
（1）通过使用BIM技术，可对建筑整体进行设计，并完成三维模型的搭建。在三维模型中，所有信息均可实现共享，方便各专业设计人员进行参照与修改。例如，设计人员在了解业主要的要求外，完成初步建筑模型的搭建，随后交由结构设计师来对模型结构进行完善与优化。待结构设计师完成设计工作后，可将模型交付给设备设计工程师，设备设计工程师将相关数据信息录入至模型中，建筑模型也就越加趋于完善。在上述环节中，每一环均为闭合连接，协同设计效率较比以往传统设计方法有着极大的飞跃。（2）在传统设计方法中，三维模型的建立必须要以二维图纸为基础，设计工作量大，而且效率也比较慢。随着BIM技术的出现，二维图纸设计环节可以直接省略，不仅降低了设计人员的工作强度，而且设计质量也可得到大幅度提高。（3）通过使用BIM技术，可绘制工程图纸，也可对工程成本进行预测，确保设计方案可以在预算的要求范围之内。
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2、施工阶段
在施工期间，提升施工效率，保证施工质量无疑是施工单位最为关注的问题。因此，通过使用BIM技术，可对施工全过程进行管理，例如，将施工进度与三维模型相连接，施工管理人员可在计算机显示屏中了解工程进展情况，并且可通过建立安全管理模型，确保所有施工流程可以有序、安全的开展，避免出现影响施工人员生命安全的问题。此外，通过使用BIM技术中的碰撞检测功能，可以及时发现相关干涉问题，并及时组织各专业对干涉问题进行解决，降低设计变更在施工期间出现的概率，确保可以按时、高质量的完成所有施工环节。
3、运维阶段
对于建筑工程来说，运维阶段的管理同样十分重要。其中，通过使用BIM技术，其可对建筑工程的各个方面进行管理，例如，空间、资产、维护以及能耗等，具体内容为：（1）提供与互联网相连接的接口，使各类信息可以实现有效的传递；（2）将BIM技术应用在运维阶段，建筑工程中如果出现故障问题，可以及时的被检测出来，并锁定故障位置，有助于故障问题可以得到第一时间的解决。（3）通过使用BIM技术，使得信息可以实现高度的集成化，为物业管理提供充分、准确的数据保障。（4）BIM技术可提高建筑工程经营管理的水平，对增加建筑工程的经济与商业价值可起到积极作用。
三、BIM技术在建筑工程管理推广中存在的问题与应用建议
1、推广过程中存在的问题
（1）应用成本问题。现阶段，尽管BIM技术已经获得了应用，但是应用程度还处于低级阶段，不管是标准建立还是应用水平均和国外有着一定差距。因此，在应用BIM技术过程中，由于应用水平与研发上面的差距，导致相应的维护支出与成本支出均比较高，增加了设计与施工单位的负担。此外，绝大部分建筑企业仍然沿用传统工作方式来开展管理工作，导致BIM技术的应用速度进一步受到了限制。此外，尽管BIM技术存在诸多优势，但是由于建筑企业自身信息化程度不够，导致BIM技术的应用受到了制约。（2）应用能力问题。目前，BIM这项技术在我国建筑行业的应用还处于初始阶段，大多数技术人员对这项技术的了解还停留在理论的层面，实践应用的机会比较少，对于这项技术所包含的功能及操作方法还不能完全掌握、熟练应用。再加上一线技术人员工作比较繁忙，没有足够的时间和精力去钻研这项技术，建筑企业也没有为技术人员提供充足的经费，为他们提供学习这项技术的机会，导致真正能够熟练掌握，充分应用这项技术的技术人员数量较少，远远不能满足建筑企业发展的要求。
2、BIM技术推广应用建议
BIM技术应用于建筑工程项目管理有很多的益处，例如能够提高施工效率，提高建筑工程质量，节约成本，提高建筑企业经济效益等。推广应用这项技术，能够有效推动我国建筑行业的发展。为了提高BIM技术的推广应用效果，提出惟下建议：（1）成立BIM技术推广应用服务公司，为建筑企业提供技术人员培训，安排BIM技术小组为建筑企业工程项目管理提供全方位等。（2）将BIM业务咨询与监理公司原有业务结合起来，根据建筑行业的实际情况，对BIM咨询业务进行拓展
四、结语
随着建筑工程行业对于我国经济发展越加重要，为了提升我国建筑工程管理工作水平，相关企业必须要加大对BIM技术的重视程度，积极在企业内部进行推广，使之更好的服务于我国建筑工程管理工作，成为我国建筑工程行业发展的关键动力。
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论文作者:田野
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/7