摘要: 随着经济的繁荣发展,如今建筑行业已成为国民经济体系的重要支柱产业,而工程预算作为建筑工程的核心,在建筑工程領域发挥着不可替代的作用,与工程造价息息相关。又由于建筑工程造价受到多方面因素的制约,为此,基层造价人员要扩大知识储备,掌握全面化的专业技术,进而增强工程预算的准确性,合理控制工程造价。
关键词:建筑工程预算;工程造价;专业技术
一、简述工程预算的内涵
从专业角度来说,工程预算是指整个工程建设所需成本的总和,主要包括人力资源、机械设备、施工安装等环节产生的费用。工程预算控制应当贯穿整个建筑施工过程,针对投资决策、规划设计及施工建设等一系列基础环节进行全方位动态控制,确保经济效益、社会效益与生态效益的最大化。
工程预算控制应当从建筑工程前期贯穿到竣工交付阶段,并在项目运行中,严格把控多方面的不确定因素,让工程在规定时间内高质量完成。通常情况下,工程预算控制应当从如下三方面着手:其一,控制工程建设质量;其二,控制施工进度;其三,控制工程资金投入。上述三方面内容既是独立分化的,又具有紧密的内在关联,任何一个环节出现错漏,都会影响工程预算控制工作的落实。在工程规划设计阶段,要深入施工现场,了解具体情况,不断优化调整设计方案,并采取针对性措施控制工程预算,优化配置资源。
二、将工程预算作为工程造价控制工作核心的具体意义
(一)确保工程造价控制的科学合理化
首先,建筑工程造价控制工作应当将工程预算作为起点,待核算价与评价结束后,编织成完整的工程文件。将工程文件递送至相关部门进行审核,确认无误后编写工程预算,并以此为基准,制定工程投资文件,为建筑企业贷款、签订承包合同等提供参考依据。另外,在开展建筑工程造价预算工作时,需端正态度,增强资金周转、材料采购及施工建设的合理规范性。建筑工程预算通过审核后,即可批准银行的贷款。一般情况下,房贷资金数额要小于预算所提供的数额。
(二)确保工程在规定时间内交付竣工
在施工阶段,应当结合实际情况采取切实可行的预算控制策略。在施工建设环节,逐步完善造价控制体系。此外,严格把控合同管理工作。加大合同管理投入力度,避免合同条款的肆意变更。需要格外注意的是,应当指派专业的资金管理人员确保每一项工程流动资金的公开透明化,从根本上强化工程造价控制效果。
(三)合理控制工程建设成本
工程造价控制的根本是工程预算,以施工图纸为参考依据,从施工组织设计、资金管理等方面着手,严格把控施工成本投入。对建筑工程来说,最为关键的就是协调处理成本控制和经济效益的内在关系,在保障建筑工程质量安全的基础上,合理控制成本,实现经济效益最大化。建筑工程预算是一项最基础且最重要的工作,只有高效落实工程预算,才能合理控制工程造价,稳定经济效益增长,促进建筑行业的可持续发展。
三、强化工程预算的具体策略
(一)强化工程造价管理人员职业道德素养
在工程预算及造价控制工作环节,需强化基层工程造价管理人员的综合素质,以此提高工程预算及造价控制的时效性和规范性。在建筑施工过程中,应不断提高管理人员的专业能力,扩充知识储备,尽可能的实现成本目标。基于此,在工程建设环节,建筑企业需加大对基层管理人员的专业培训力度,让其掌握充分且扎实的专业基础知识,强化职业道德素养,从而提高工作效率。再者,确立人性化的内部竞争机制,激发基层工作人员的主观能动性,督促其在实践工作中积累经验,不断提高组织协调、问题处理能力,最终推动建筑工程预算及造价控制工作的有序开展。
(二)高效应用现代信息技术
在建筑工程造价管理工作中,合理应用现代信息技术,可提高工程预算的时效性和准确性。纵观我国建筑工程造价及预算控制工作开展现状可知,其中仍存在诸多亟待解决的突出性问题,采取必要的措施确保造价工作的真实准确性。此外,进驻企业要在发展进程中,加大对基础数据保存与管理的重视度,优化整体工程预算水平,保障经济效益。
(三)严格把控施工阶段资金投入
在建筑工程建设施工环节,应采取科学合理的措施避免施工图纸二次变更。工程规划设计图纸是维系施工有序运转的参考依据,一旦在施工过程中出现二次变更,将会制约工程建设,增加成本,制约造价控制工作的运转。据相关社会调查结果显示,工程变更与总资本投入呈正比例关系,为此,确保工程设计图纸的完整性和完善性,可进一步控制成本,提高经济效益。再者,施工企业需建立设计竞争机制,优中选优。通常来说,建筑工程规划设计是由设计院根据工程所在区域具体环境特征及工程建设标准要求等统一制定的,大力推行工程设计竞争机制,可激发设计人员的积极性,强化工程设计效果。当下,我国建筑工程建设盲目侧重于经济指标,为提高工程造价控制质量,可结合实际情况试行设计竞争机制。
(四)加大预算监督审核投入力度
积极落实工程预算审核与监督工作具有重要意义,可确保工程预算的科学合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在开展工程预算过程中,要结合实际情况,确立重点审核内容,并加大对规章制度的执行力度,优化完善审核程序,明确各部门的职责权限。不仅如此,应着重审核超预算和虚假预算,约束预算管理人员的实际行为,让其严格遵守标准规范与制度条例,为工程造价控制工作的开展奠定基础。
(五)人员配备阶段
在进行工程施工开工之前,人员配备同样也是重要的一方面。选用熟悉相关工程的监理单位,各个事业部及分厂配备合适的施工管理人员。通过专业人员的管理監督,才能够进一步的保障工程的实用性、合理性、专业性。因此,首先需要对监理及施工管理人员的素质进行培养,对相应的监理及施工管理人员进行相应的培训指导,使其具备专业的知识素养,便于他们更好地参加到施工管理当中。对于工程的监理及施工管理人员,需要培养他们的管理理念,使其形成大局观,全局观。对于设计人员,要和施工人员多进行沟通交流,使施工人员能够更好的理解设计人员的理念。对于施工人员,要了解专业的建筑知识以及了解的设备,避免造成资源的浪费。
(六)项目竣工阶段
建筑项目的竣工阶段,需要建筑项目相关部门的相关人员,对建筑项目进行严格的核查,结合合同签订的相关条约,公平公正的支付费用。并且在建筑项目结束后,进行认真的从头核查,做出相应的总结,避免在下一次的工程中出现同样的问题。通过做好建筑工程的预算,有利于工程造价成本的控制,同样有利于提高建筑项目的管理水平,以及积累相应的建筑经验,对下一次的建筑工程预算管理提供了很好的样本。工程造价成本的控制同样为建筑项目的资金做到了合理、有效的控制,避免资源的浪费。
四、充分发挥工程预算在工程造价控制中的作用的主要方法
(一)对预算管理制度的内容进行全面完善
工程预算一直都是一种具有较强专业性特点,同时流程内容非常多的工作形式。首先应需要对管理制度的内容预算进行全面完善,确保项目可以顺利进行。其次还需要对责任制度的细则进行改进,确保工程预算投入和造价控制都能够落实到个人身上,保证所有工作人员能够做到认真复杂,全身心投入到岗位之中,拥有较强的责任意识。再者需要对早期的奖罚制度予以完善,以此将预算工作和员工自身的薪酬待遇联系在一起。对于工作状况较好的员工,予以通报表扬,并给予一定的物质奖励。而对于工作表现不佳的员工,需要单独批评,甚至还可以将其直接开除。此外还需要完善成本控制制度,促使所有工作人员元自己能够具备主体意识,将项目预算投入作为主导,积极投入到工程成本管理之中,以此减少资金投入。最后还要完善流程管理,对各个环节的内容予以明确规定,确保项目可以顺利进行。
(二)依靠信息技术进行工程造价管理
工程造价一般需要对大量数据资料内容展开统计和计算,因此必须确保其具有足够的科学性、合理性以及精确性。伴随计算机技术的快速进步,由于其具备高效性以及智能性特点,因此已经在多个领域中得到了应用。应用信息技术之后,一方面会使得数据处理工作更具科学性特点,另一方面还能对现阶段的造价系统展开动态评估。同时依靠计算机完成数据收集和分析之后,还能将人为因素造成的影响降至最低,提升数据处理的效率,不仅如此,依靠网络本身的共享性和及时性特点,造价人员可以随时了解市场变化的截图情况,对未来价格的走向展开预测,促使评价工作更为准确。
(三)做好工程预算审核的监督工作
工程预算一方面可以看作是建设单位和施工单位之间签订的结算依据,同时也是供企业在进行成本核算工作时的基本依据。施工企业可以依靠审核和监督的方式,促施工程预算的编制工作本身具有更高的质量水平。一般而言,需要对四方面内容予以充分重视。
其一是对预算编制的具体范围进行了解,确保其具有足够的精确性。参照文件合同的基本内容,对具体工程成本的范围展开生产,尽可能保证预算内容不会超出施工原本的范围。
其二是工程量计算的准确性,参照施工图纸的基本要求,保证整个工程量没有任何漏算以及算错的问题出现。一般来说,工程人员需要注意工程的依据以及选用的方法是否正确,并结合工程项目本身展开指标分析,提升工程量的精确性。
其三是预算定额套用的正确性。在进行预算审查的时候,了解各个分享工程内容和预算单价是否完全意义,同时对风险工程进行换算,了解其是否有误。
其四单价的合理性,依靠市场询价的方式,对价格信息展开调查,以此为基础,对材料本身的价格以及工程项目的价格展开分析,确保载入的单价既有一定的竞争性特点,同时还能获得充足的利润。
(四)顺应工程造价发展的基本要求
提升造价人员自身的综合素养,确保其能够认真按照规定要求投入到岗位之中。一般来说,造价人员的个人素养对工程预算和造价工程有着极为重要的影响。由于预算工作对工作人员自身的知识水平有着比较高的要求,所以通过加强员工的个人素养,可以促使整个工程能够更好地满足造价发展的基本要求。不仅如此,由于当前建筑工程的数量越来越多,对造价人员的数量也有了更高需求。因此,相关人员应当不断提升自身的综合水平,以此满足行业发展的基本需要。
五、结束语
工程造价的控制与施工企业实现可持续发展战略目标息息相关。在工程造价控制工作中,需加大对工程预算的投入,增强预算的规范性和准确性,进而优化工程造价控制体系,尽可能的为施工企业节约成本,实现经济效益的最大化。
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论文作者:李真
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/20
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