关键词：建筑工程；造价预算；控制要点及其把握
一、针对于建筑工程造价预算各关键控制要点的分析
（一）重视和关注编制工作
在当前建筑工程造价预算控制工作当中要做好编制工作，因为如果在预算编制上出现问题，将会影响整个建筑工程的发展，造成大量的经济损失。但是编制工作会受到各种负面因素的影响，其中主要体现在以下两点：第一，建筑工程中的相关管理人员和工作人员存在的对预算编制工作不重视、不关注的问题，在一定程度上导致预算编制工作的质量较低，而且判断不够准确和全面[1]。第二，在社会不断发展的背景下我国建筑行业有着更加广阔的发展空间，人们的生活水平正在大幅度的提升，所以人民群众对建筑工程的要求越来越高，不仅要求建筑工程质量合格、具有较强的安全性，同时要求其具有一定的美观性，增加了施工的难度，出现失误的频率也随之增加。例如，我们以昆山东方绿地肿瘤医院为研究对象，要想促进建筑工程的顺利开展，就要注重预算，像医技楼建筑面积23983.00㎡、病房楼建筑面积32056.00㎡、独立地下车库建筑面积2623.00㎡，其中医技楼建安费用估算为6662.35万元、病房楼建安费用估算7029.25万元、独立车库8363.15万元。由此可见，重视和关注预算编制工作显得格外重要，要求在建筑工程项目开展之前，相关工作人员和管理人员要对各项目进行严格的考察和分析，收集各种数据和资料，实现对经济以及建筑等各方面的合理预测，确保其合理性以及科学性，开展专业化的财务预估以及预算编制。除此之外，还要重视建筑施工团队的选择，要求建筑工程施工团队要具备专业性技能、综合素质和一定的工作经验。
（二）全面了解认识图纸
一个建筑项目工作是否能够顺利开展，不仅需要专业的技术人才，同时还需要设计图纸的支持。了解认识图纸能够避免时间和原材料的浪费，在实际的建筑工程造价预算控制前，要求相关管理人员成立专门的小组，落实对施工图纸的深入研究，了解施工图纸的每一个关键点和细节，分析施工图纸是否具有合理性和专业性，尽可能的发现其中潜在的问题，提出相应处理方案，避免在施工过程中出现更改图纸或者预支超算的问题。第一，对于建筑工程来说，一般都是周期较长、工程量较大的，所涉及的环节以及流程也是具有多样化的，只有对工程量开展精确预算，才将会促进各项工作的顺利开展。而计算工程量也是一项复杂困难的工作，需熟练掌握并且根据流程的顺序进行合理安排[2]。第二，对项目信息提前整理以及完成标注。这一工作流程将会确定各种数据信息来源的科学性以及可靠性，最终落实工程量计算工作显著地降低预算控制中存在的失误。
（三）深入掌握市场动态
在社会不断发展的背景下，我国建筑行业有着更加广阔的发展空间，也正是在这一社会背景下建筑市场存在较高的变化性，这对建筑工程造价预算控制形成了很大的影响。对于一些外部环境来说，其影响是不可控的，所以作为合格的开发商应落实在有限的范围内做好预防方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在当前社会市场上建筑工程所采用的各种材料以及设备价格都会出现波动，这种波动往往会对预算控制的准确性形成一定影响，从而对项目的开展带来一定负担。建筑企业一定要做好市场调研工作，安排专门的调研小组来掌握市场的运动规律，抓住机遇，达到理想的预算控制效果[3]。
除此之外，建筑工程造价预算控制工作要求预算控制工作人员要具备专业性的技能以及综合素质，预算控制人员自身的专业水平将决定着预算控制是否专业合理。但是从事该领域的人员能力参差不齐，也正是这一问题的存在，在很大程度上促使建筑行业的市场存在混乱性的特征，如果建筑工程造价预算控制工作中的工作人员专业性技能以及业务能力相对薄弱，那么对企业自身以及社会都将会造成不可估计的损失。因此，项目开发商要建立专门的招聘制度，在源头上严格的挑选预算控制人员，提升预算控制人员的专业性技能，并对其开展培训工作，提升综合素质。
二、针对于有利于建筑工程造价预算控制可行性对策的分析
（一）严格控制和设计图纸
为了更好地促进建筑工程造价预算控制工作的顺利开展，要严格设计施工图纸。图纸在实际的施工过程中是较为关键的参考材料，因为施工图纸自身的专业性以及合理性将直接决定工程的总体质量，设计人员和管理人员在进行图纸设计工作时要具备现代化的设计理念，并且关注图纸中所隐藏的各种潜在问题，注意各种细节，结合建筑工程的实际情况来确定造价预算控制。这就需要施工人员要具备良好的工作态度和工作经验，提前对施工图纸进行了解和认识，并和各项目的参与工作人员加强沟通和协作，共同探究问题，相互分享观点以及经验。如果发现问题时，可以在相互讨论之后进行合理调整预算，提升预算控制的可控性。与此同时，在建筑工程施工中常见的问题之一是现场变更。现场变更在施工过程中是不可避免的，但是作为项目开发商可以在实际的施工之前做好准备工作来进行预防，减少现场变更这一问题的出现，减少时间的浪费和经济的损失。当前在建筑工程中所采用的预防现场变更的手段主要包括以下三种。首先，要确保施工图纸具有科学性，要求成立专门的小组，对施工图纸进行反复的检查和了解，防止存在漏洞。其次，采取有效的措施精确计算工程量。最后，如果发现问题要及时的上报上级部门，并尽快处理，将现场变更所形成的损失降到最低，减少对施工进程的困扰，有效控制经济效益。
（二）提升工作人员业务能力
要落实提升工作人员的业务能力来促进建筑工程造价预算控制工作的顺利开展，本身建筑工程造价预算控制工作是相对复杂的，对所有的工作人员也就提出了新的要求。作为一名合格的工作人员，不仅要具备专业的技术水平，同时还要养成良好的综合素质和工作态度。要求管理人员能对所有的工作人员定期开展培训工作，培训的内容要具有针对性，开展对预算控制等相关理论知识的深层次教育和灌输，让每一位工作人员在接受培训中都形成一种先进的预算控制理念，加强自身理论基础，并付诸实践，提升认知能力以及操作水平。除此之外，还要成立专门的奖惩制度以及考核标准，通过建立这种制度来激发所有预算控制工作人员的工作热情和主动性。
总结：
通过上述问题分析，我们充分的意识到在我国建筑行业不断发展的背景下建筑工程中的造价预算控制工作的开展变得尤为重要，并且占据着关键地位。在实际的预算控制工作中企业中的相关管理人员和工作人员要加强研究和分析，在实践过程中总结经验，不断创新和优化，从而形成一套适合自身发展的控制理念，进一步明确建筑工程中的各控制要点以及存在的各种问题。其中建筑工程造价预算的控制要点主要包括编制工作、认识图纸以及掌握市场动态，为了更好的控制各关键点，就应当严格的控制和设计图纸、提升工作人员的业务能力，为促进我国建筑行业的长远发展奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]任瑞富.房地产建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].江苏商报·建筑界,2018(20):25.
[2]陈海雄.建筑工程造价预算控制要点及对策分析[J].技术与市场，2018,30(1):188,190.
[3]凌连超.建筑工程造价预算控制要点及其把握探究[J].中国房地产业，2018,26(1):242.
论文作者:余高琼
论文发表刊物:《城镇建设》2020年第4期
论文发表时间:2020/4/13
标签：预算论文; 建筑论文; 工程造价论文; 图纸论文; 工作论文; 建筑工程论文; 工作人员论文; 《城镇建设》2020年第4期论文;