摘要：伴随着建筑业的高速发展，建筑幕墙已成为国内外建筑外观美感的表现手段。在现代建筑物的表现之中，建筑幕墙的整体视觉效果则是表现建筑美观的的一个重要标志。建筑幕墙是建筑外部维护的重要组成部分，他不仅是建筑艺术效果的表现，同时也是多元化建筑领域发展的重要表现。所以，对于建筑幕墙的成本控制，如何降低建筑成本，从而获得更大的利益是建筑业不可缺少的研究话题。由于建筑幕墙在建筑中处于重要位置，因此建筑幕墙的外观以及材质深受开发商的关注，如何在保证不影响建筑美观的前提下，更好的控制建筑幕墙的成本造价，才能保证开发商经济利益。建筑幕墙在施工及安装过程中工序复杂，所以降低建筑幕墙的生产成本，才能在保证建筑幕墙的质量下合理的控制建筑幕墙的造价。
关键词：建筑幕墙；工程造价；成本控制；措施；方法
引言：由于当代经济的高速发展，人们已不再满足对物质的追求，而是更加关注于视觉的享受。建筑幕墙不仅是建筑美观的一种重要体现，同时也是建筑外墙的护围，主要由面板及支撑面板的钢支架组成[1]，不仅是装饰建筑物的重要元素，同时也是体现建筑物美感的最佳途径之一。幕墙的造价主要是采用清单计价方式，根据定额进行计算，而影响定额的因素主要是幕墙的结构形式以及使用材质，材质的型号规格。目前，幕墙的研究主要是对于幕墙技术的研究，由于造价研究的缺少，所以对单元式幕墙造价分析研究更加存在风险及不足，因此，本文通过分析及研究施工阶段建筑幕墙工程造价成本控制的主要影响因素以及控制措施，具有举足轻重的作用。
一、项目分析：
迪拜哈利法塔的详细信息：哈利法塔目前是世界上最高的建筑幕墙，由单元式明框幕墙组成，其建筑高度为828米，建筑幕墙的面积大小为135000平米，塔楼占120000平米。其中，幕墙的材质主要为玻璃，其大小为105000平米，不锈钢材质占15000平米。玻璃材质为中空玻璃材质，两片白色玻璃，由16毫米的空气层组成，外片由银灰色反射膜组成，内片由Low-E膜组成，中间为空气层，其中综合热透射率16%，透光射率 20%；
二、对于建筑幕墙成本控制的重要意义
建筑幕墙作为建筑外墙施工过程中的重要施工工序[2]，幕墙不仅起着装饰建筑物美观的重要作用，同时也是建筑物安全的重要表现。幕墙主要是由骨架支架以及支架中镶嵌的组成，传统的幕墙材质为砖瓦及石材组成，在施工过程中，不仅大量的浪费人力及物力，最终造成幕墙成本中人工费及机械费超标，最终成本过高，超出预算额度，而新型的板材却能解决这些问题，不仅对建筑外观进行了更好的装饰，而且节约了劳务成本，所以成为开发商首选的材料之一。
三、如何更好的控制建筑幕墙造价
（一）对招投标程序进行分析
在幕墙施工方案中，首先必须对幕墙的招投标策略进行深入分析及研究，全面的技术指导不仅提高幕墙投标的中标率，而且为日后的幕墙成本控制过程打下基础。确保幕墙的经济效益[3]，设计方案主要来源于幕墙的劳务施工单位，而施工人员的操作水平及专业技能直接决定幕墙的施工质量。所以必须严格审核劳务施工资质，劳务人员必须持证上岗。投标时，了解发标单位的建筑设计范围及方向，再决定建筑材质，在选材时，必须对材料的特性进行严格的筛选，同时明确运输成本，最终决定施工方案，在选购材料时，严格把控材料价格，从而选择最优最划算的材料。同时对成本进行预算，按照工程量计量及工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据。
（二）对建筑幕墙成本进行成本预算
评估建筑幕墙成本，当工程招标事宜完成后，根据幕墙成本以及材料资质进行审核，进行幕墙成本预算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在幕墙施工过程中，加强幕墙定额领料管理，对幕墙成本进行有效的控制，避免施工过程中产生不必要的浪费，为幕墙的的成本控制提供有利的保障及补救措施，同时做好幕墙的成本跟踪工作。总之，在幕墙成本的控制上坚持最高的收入，最低的支出。只有全面的考虑施工成本，才能在降低施工成本的同时，完成利润最大化的目标。
1、对建筑幕墙设计上的优化
在中标后，必须优化幕墙设计方案。这样不仅可以提高幕墙的施工质量，同时能够更好的控制施工成本。进行幕墙设计方案的优化，重点是确定幕墙的使用材质及型号规格，对于施工图复杂位置，利用BIM软件绘画出立体效果，再根据石材的特性精确的计算，同时加强对石材颜色、厚度的分析，对于石材的出处，必须注明厂商的详细信息、以及资质资金能力、供应能力、供应价格等，然后综合分析，进行成本比价，最终确定幕墙设计方案。
2、加强幕墙成本控制过程的监控
伴随生产力于技术的同步发展，所以建筑成本的控制在建筑造价中占有重要位置，具有重大意义，所以在采购幕墙材料过程中，必须提供材料采购计划，计划中明确材料的质量要求，同时对材料价格价格也要很好的把控，对多家材料进行比价，同时，对施工时间与供货时间必须以合同的方式进行监控，避免因为材料价格上浮的问题，材料供应不足，导致材料短缺，从而影响工期，推迟工程竣工验收时间。对于已经进场的幕墙材料，必须合理配置，因为堆积的幕墙材料会对材料本身质量造成影响，同时造成材料的损失，工程成本的损失[4]。
（三）幕墙施工过程中的成本控制
由于幕墙的外在结构是竖直型的，对于整体结构的安全性必须高度重视，为了不影响建筑的整体效果，所以施工工序尤其重要，必须有专业的施工队伍进行施工，施工过程注意细节问题，避免反复施工，加大施工成本，从而增加工程造价，施工人员必须严格执行施工方案，规范施工操作，保证施工质量，从而争取经济效益的最大化[5]。
四、结束语
建筑幕墙造价对于建筑总体造价占有重要比例，由于建筑市场竞争激烈，必须保证建筑的施工质量，同时加强幕墙的成本控制，已经成为建筑企业利润最大化，提高经济效益的一种重要手段，因此，在建筑幕墙的成本控制过程中，必须从全局的角度出发，对成本控制过程必须全面分析，严格把控施工施工各个环节[6]，从而达到控制建筑幕墙整体成本造价的目的，在市场竞争压力过大的市场中争取一席之地，同时提升了企业自身的专业建筑操作水平，从而降低建筑中人工、材料、机械的投入成本，降低造价成本，建筑幕墙的成本控制必须贯穿整个建筑施工过程，重视每一个施工环节，加强施工工序的专业性，最大程度的降低建筑幕墙的工程成本，为企业创造更大的利润。建筑幕墙的施工工序复杂，所以重视建筑幕墙的生产成本，是控制幕墙成本及质量的唯一途径。
参考文献：
[1]王玉胜，宁方端，朱兆国，张坤，安晓伟.建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施[J].青岛理工大学学报，2017，38（06）：41-44.
[2]艾秋花.建筑工程造价控制的影响因素及有效措施分析[J].建筑知识，2016，36（07）：134-135.
[3]朱洪波.谈控制建筑幕墙造价的有效措施[J].现代装饰（理论），2015.14（07）：230.
[4]张学兰.浅谈控制建筑幕墙造价的有效措施[J].科技展望，2015，25（18）：42.
[5]仲伟嘉.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].现代装饰（理论），2014.12（04）：181.
[6]魏晓钰.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].现代商贸工业，2012，24（16）：118.
论文作者:刘慧
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/9/11
标签：幕墙论文; 建筑论文; 成本论文; 造价论文; 材料论文; 成本控制论文; 材质论文; 《基层建设》2018年第21期论文;