卫生间防水施工作为房屋建筑施工的重要内容环节，其施工质量对建筑工程整体施工质量以及房屋建筑的正常居住使用都有着直接的影响。房屋建筑工程中，卫生间防水施工一旦存在质量问题，就会对卫生间防水性能产生影响，导致渗漏问题发生，进而对房屋建筑的结构主体造成侵蚀，降低建筑设计使用寿命。因此，针对卫生间防水施工问题，对其质量控制关键点进行研究，以促进卫生间防水施工的质量水平提升，确保建筑结构与质量可靠，具有十分积极的作用和意义。下文将通过对卫生间防水施工的主要问题、原因分析基础上，结合工程实例，对学生宿舍卫生间防水施工的主要技术与质量控制关键点进行分析说明。
1、工程概况
黔南民族职业技术学院二期工程共包括4 栋楼，其中有三栋学生公寓楼，一栋学生食堂。总建筑面积为68391.75m2，均为多层框架结构建筑。学生公寓共有学生宿舍1230 多间，其中每个宿舍都有卫生间。同时配有淋浴洗浴功能，用水量较大，对卫生间防水的质量和性能要求较高。
2、卫生间渗水漏水现象及原因分析
卫生间防水施工作为卫生间施工的重要内容之一，其施工质量与效果直接影响着卫生间的使用性能、功能及寿命等，进而对建筑工程质量和结构安全产生影响。卫生间防水施工由于其施工作业面较小，并且施工条件差、工序内容较多，施工中一旦存在监管控制不到位情况，就会导致卫生间渗漏，对建筑主体结构及其工程质量与安全产生不利影响。一般渗漏表现如下：
2.1 管道边渗漏
卫生间在使用中出现渗水漏水现象很大一部分都表现在管道周边，由于在现浇结构施工中管道预留位置都只做预埋套管，在现在施工一般采用成品止水套管，套管本身与现浇结构结合不存在太大问题，但后期施工由于部分套管预埋位置的偏移，需要重新开洞将管道作通，管道周边需要用细石混凝土吊洞补洞，补洞时清理不干净或是所用混凝土标号太低都容易导致后期收缩造成防水层损坏，或是管道与套管之间塞堵不严密，导致卫生间使用中出现管道边出现渗水漏水。在防水层施工过程中，管道边防水层处理不好也会导致后期使用中出现渗漏现象。如下图1 所示。
图1 卫生间管道边漏水严重
2.2 墙体渗漏
卫生间使用中，墙体渗漏返潮问题也比较常见。由于卫生间防水施工中一般会对有水墙体与楼面交接部位进行高度约为200mm 的混凝土翻梁浇筑，以加强渗水问题的有效预防和控制。施工中，对混凝土翻梁浇筑未采用连续浇捣或振捣不密实或者是对混凝土施工接缝未进行认真处理，就会导致接缝位置处发生渗漏；同时卫生间周围墙体砌筑施工中由于各种原因会导致墙体灰缝砂浆不饱满，或者是砌筑砖块本身存在裂缝等，也会导致墙体渗漏发生。
2.3 卫生间顶板结构渗漏
卫生间结构板现浇混凝土施工中，由于质量管理意识不强，施工操作不当，在混凝土浇筑过程中出现漏振或至振捣不到位，导致现浇混凝土结构板出现麻面等振捣不实的现象，或者是对建筑楼板的上层钢筋进行踩踏，使其发生变形，造成混凝土结构开裂，从而造成防水层施工完成后结构板面开裂出现渗漏问题发生。
3、卫生间防水施工主要技术与质量控制关键点分析
结合上述卫生间防水施工主要问题及其发生原因，为确保卫生间防水施工的质量和效果，避免对建筑使用寿命造成影响，保证宿舍内学生的正常生活，应加强对卫生间防水施工主要技术及质量控制要点把握，以在合理、有效的防水施工技术支持上，通过对卫生间防水施工质量控制要点的改善提升，促进其施工质量与效果提升。
3.1 本工程的防水施工工艺要求
针对该学生宿舍卫生间防水施工的具体情况与要求，为确保其防水施工的质量和效果，避免卫生间漏水对宿舍楼主体结构以及建筑整体安全和质量产生影响，本文在进行该学生宿舍卫生间防水施工中，在常规的卫生间防水施工工艺技术与要求标准基础上，对卫生间进行结构降板300mm，在结构板上做20mm 厚找平层后施工防水层，防水层施工完成后安装蹲便器，并且蹲便器选用自带存水弯的蹲便器，蹲便器安装完成后对降板部分使用发泡混凝土填充，将发泡混凝土作为保护层，然后铺贴面层地砖，以确保其施工质量。此外，针对该学生宿舍卫生间内存在冷、热给水立管以及污水立管等，立管管道较多，在进行卫生间防水施工中，加强对管道周围的防水处理，管道与套管之间采用弹性防水材料填充，同时用水泥砂浆在管道边做锥形处理，然后做防水涂料，以确保其防水效果。最后，针对学生宿舍卫生间的淋浴洗浴功能设置情况，卫生间防水施工中，对墙面防水高度设置为地面以上1.8米；并且进行卫生间地面的防水保护层施工中，第一遍防水层施工完成后在施工人员脚踩无脚印后再进行第二遍防水层施工，整体防水层全部施工完成至少24 小时后至防水层完全干透情况下，才能进行蓄水试验，以避免对卫生间防水施工的质量和效果产生不利影响。
3.2 防水施工的工艺流程
卫生间防水施工中，其工艺流程一般包括基层处理、冲洗、验收、管道安装与洞口封堵、基层处理剂涂刷、防水层施工、每间隔24h 进行涂刷一次、蓄水试验、检查蓄水结果、保护层施工、竣工验收等，如下图2 所示。
图2 卫生间防水施工工艺流程
3.3 施工中注意事项
基层处理作为卫生间防水施工的首要环节，主要是将卫生间基层表面的尘土、杂物以及残留灰浆硬块、高出部分进行彻底清理，确保其干净、平整，以避免对卫生间防水施工的质量和效果产生不利影响。此外，基层处理环节还需要确保卫生间防水施工的基层找平层中无局部积水情况，对卫生间墙体与地面交接阴角、管根部位应进行50mm 半径的圆弧形附加层设置，确保圆弧形附
加层的表面平整、光滑，整体较为均匀；对卫生间中存在管道靠墙设置情况，则需要在管道根部处进行1:20 的坡度设置，以避免管道根部存在积水区；对卫生间入口部位需要进行混凝土挡水槛设置，挡水槛尺寸一般为宽30 至50mm、高最低为25mm，以在卫生间防水层蓄水试验中起到相应的拦水作用，避免水通过底部向卫生间外部渗漏。在进行卫生间防水施工的细部附加层施工中，即针对卫生间易发生渗漏部位进行附加层设置并开展施工环节，像卫生间的地漏以及管道根部、排水口、阴阳角等部位，卫生间细部附加层施工需要在卫生间进行大面积防水涂料施工前进行，通过在上述易渗漏部位进行一层防水涂料均匀涂刷，对地面和墙体交接部位，防水涂料的涂刷高度应延伸至墙体以上1.8 米，完成后使用无纺布粘贴在涂刷好防水涂料的部位，在其干燥后再进行第二道防水涂料涂刷，然后停留24h 进行卫生间大面积防水层涂刷施工。对卫生间涂膜防水层施工中，应在施工开始前做好相应的材料与技术交底，并且施工中应对每次涂刷的时间间隔进行严格控制，必须在前一层涂刷涂料干燥后再进行后一层涂刷施工，通过多次涂刷至满足相应的涂层厚度设计标准为止；此外，对卫生间大面积防水涂料涂刷施工，需要确保每次涂刷的方向与前一遍涂刷方向相垂直，以确保其防水涂料涂刷施工的效果。在进行卫生间防水层蓄水试验中，需要在防水层施工完成且涂料完全干燥后进行，试验时注意将卫生间的所有下水口进行封堵，蓄水试验的高度最低应超出20mm，蓄水试验时间不能低于24h，蓄水试验期间注意对卫生间地面以及四周墙面等渗漏情况进行检查，对存在渗漏问题的部位应及时进行修补完善，至试验检查合格为止，蓄水试验完成且检验合格后再进行地面铺装施工，铺装完成后应进行第二次蓄水试验，以确保其防水施工的质量和效果。
3.4 防水施工质量关键点控制
卫生间防水施工施工质量控制中，重点应加强卫生间管道预留孔洞施工的质量控制。卫生间管路孔洞预留施工中一般采用二次浇注施工方法，这一施工环节应注意从预留孔洞内侧槎口的清理以及底模支设、套管固定、二次浇注施工操作等方面加强质量控制和管理，避免各施工环节质量问题发生，对卫生间防水施工产生影响。其中，对卫生间预留孔洞内侧槎口的清理，主要是针对预留孔洞内侧槎口的漏浆或者是振捣不实导致表面存在较多的松动石子与浮浆，需要将其清理干净，并对预留孔洞内外漏钢筋网片上的浮渣进行清理，以避免对卫生间防水施工造成影响；此外，底模支设施工中则需要确保支设底模的刚度能够满足二次浇筑施工的荷载需求，并且确保底模与主体楼板之间接触紧密，以避免二次浇筑振捣过程中发生漏浆。如下图3 所示，即为卫生间预留孔洞的二次浇筑施工示意图。
图3 卫生间预留孔洞的二次浇筑施工示意图
在进行卫生间防水施工的墙体与地面交接阴角处理中，为避免其对卫生间防水施工效果产生影响，对该部位应使用水泥砂浆抹制成圆角，然后进行界面剂均匀涂刷，确保防水涂料与基层之间紧密结合；此外，进行卫生间大面积涂料涂刷施工前还需要对该部位使用涂料进行加强涂刷，以起到相应的防水保护效果。如下图4 所示，为套管边水泥砂浆做锥形处理后效果。
进行卫生间找平层处理时，主要是将卫生间主体结构基层进行充分清理并进行相应的湿润处理，同时保证基层表面不存在浮水。对卫生间找平层处理，应做好确保找平层平整、干净，无起
砂、开裂以及空鼓情况，且坡度合理，同时，卫生间找平层处理中需要结合卫生间流水方向与排水坡度设置，对管道周围以及地面、墙壁交接部位进行有效处理，对地漏周围进行15 至20mm 的凹槽预留，在找平层干透后，使用相应的防水材料进行有效填充，以避免其发生渗漏等。
图4 套管边水泥砂浆做锥形处理后效果
卫生间防水施工中，为确保其施工质量，还应加强对防水施工使用涂料质量的控制，以涂膜防水工艺性能较好的材料作为防水涂膜施工选择材料。上述学生公寓楼卫生间防水施工中采用水泥基聚合物防水涂料，其在卫生间防水施工中应用相对较多，且具有较好的施工效果。采用水泥基聚合物防水涂料进行卫生间防水施工应用，对各防水层施工的涂料用量控制一般为打底层0.3kg/m2、下层0.9 kg/m2、中层0.9 kg/m2、面层0.9 kg/m2，总用量一般控制为3 kg/m2，具体用量需要结合卫生间防水施工的实际情况进行合理控制。
4、质量控制效果
黔南民族职业技术学院二期工程三栋学生公寓楼共有1230 多件学生宿舍，每个学生宿舍都要独立卫生间，我项目针对上述常见渗水漏水问题的分析，通过原因分析，结合现场实际施工中关
键点质量管控，在工程完工并交付使用后，卫生间出现的渗水漏水现象只有很少数，合格率达到99%，防水质量控制效果显著，为学院学生提供了舒适的居住环境。
5、结束语
本文介绍的黔南民族职业技术学院二期工程学生宿舍卫生间防水施工中，以水泥基聚合物作为防水涂料，严格按照卫生间防水施工工艺，加强对卫生间防水施工的重点部位的质量控制，通过对关键点施工的严密监控，采用合理的防水施工控制措施，取得了较好的质量和效果。
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论文作者:王磊
论文发表刊物:《中国建筑知识仓库》2019年01期
论文发表时间:2019/6/18
标签：卫生间论文; 防水层论文; 管道论文; 质量控制论文; 效果论文; 孔洞论文; 墙体论文; 《中国建筑知识仓库》2019年01期论文;