摘要：随着经济社会的快速提升，人们的生活质量也都有所提高，自身的消费水平也得到了提升，一些大型的商业广场也变成很多人越来越喜欢去的消费场所，与此同时，商业广场也就成为了新时代人们消费最多的地方，但是从商业的业态定位、整体定位、竣工验收、施工时的管控以及室内设计要求，在到商场广场的开业，整个过程是相当复杂的。所以本文对商业广场装修当中的影响因素进行了分析，探讨了关键节点的管控，并对室内装修的管理途径进行了详细的研究。
关键词：商业广场；室内装修；节点管控
室内装修作为商业广场当中相当关键的一部分，其装修的水平在一定程度上拥有了很大的提升。为对商业广场当中的室内装修进行关键节点的有效管控，能够大大提高室内装修的能力以及水平，进而使整体商业广场的视觉效果达到最高。本文就根据商业广场的室内装修入手对装修关键节点的管控进行分析研究。希望能够对其提供有效的参考建议。
一、商场装修的影响因素
（一）客户的影响因素
随着经济的高效发展，很多大型的商业广场都经历了惊人的快速发展，其中商场的数量也都在与日俱增，而商场室内的装修因为业主方面的影响，而耽误施工进度也是屡见不鲜，因为在进行商场装修的时候，一般都会同时进行商业推广活动，在这段时间业主经常会对使用功能当面提出变更想法，进而导致设计图纸的变更，而在很多大型商场的装修中，都是由甲方来提供设备以及施工材料，在让业主进行确认，这个时候一旦供应方的不及时和客户没有及时确认，都会对施工进度造成影响，并且在进行商场施工之前，对整体的装修设计考虑的并不周全，导致施工图纸不够完善，最后造成边设计边施工的事情发生，这样对于施工进度必然会造成影响[1]。
（二）施工单位的影响因素
对大型商业广场的室内装修工程来说，施工单位的影响因素最为重要，一旦在装修的时候，对施工进度没有进行有效的把控，就会对商场的运营造成较大影响。并且当施工单位对于施工进度计划的不够详细，造成之前的计划达不到预计效果，就很有可能对施工进度产生影响，导致施工进度计划与现实施工可能性不成正比，而且施工管理的失误也会给施工进度造成影响，比如：商业广场室内装修前期的准备工作做的不到位，人力、材料、资金以及设备等投入不足。这些都会造成商业广场的室内装修进度受到影响[2]。
二、商场装修节点的质量管理控制
（一）施工顺序管理
在建筑施工质量管理当中必须要提高对施工工序的管理，特别是对空调、石材、门扇、线条、墙纸、强电、墙体、给排水、板防开裂以及天棚龙骨处理、综合管路和天棚龙骨叠加、踢脚线、墙地砖、窗台板连接处等等的管理。比如在进行穿墙管施工的时候，当穿墙管或者套管已经安装之后，进行地砖施工的时候，在地砖上就应该使用专业工具钻孔洞，不可以把面砖切割。
（二）测量放线
在进行审核检查图纸的时候需要对：平面、所有尺寸、立面、建筑关系校核、形状、大样图标注相同地点的建筑尺寸、标高等等进行详细检查，看其尺寸是不是一致；室内与室外的标高是不是准确。其施工测量的基本原则：以长定短、以大定小、先整体后局部、以静定粗。并且进行测量的工作人员必须拥有证件才可予以上岗。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆必须在测量方案审批通过的时候才可以开始商业广场的装修施工。
（三）开工交底
施工之前的开工交底是室内装修当中非常重要的一个环节，如果没有在开工之前按照设计师的图纸进行交底的话，后期的施工将很难顺利进行，因此在此之前需要施工人员把设计意图与现场实际情况想结合，选择一个最合理的方案并交代给施工团队，在以书面的形式签字确认。比如：外墙装饰，对其砖墙进行抹灰、1比3水泥砂浆进行打地扫毛，1比2.5水泥砂浆进行扫平压光。在刷白色乳胶漆。通过现场交底，能够让施工人员对施工图纸更加的熟悉，对于一些细节也能了解透彻，而且很多问题也能够提高发现，及时处理[3]。
三、商业广场装修管理途径
（一）制定合理化的施工进度安排
商业广场与一般的住宅和普通建筑都有所区别，它不属于个人生活住宅，而是属于公共场所范畴之内，因此商业广场的设计对于消防标准以及商业功能等设施的要求都很高。并且因为商业广场的内部装修时间比较紧张，很大程度的加大了施工难度。因此如果想要很好的确保商场项目工程的施工质量，还能够充分符合商业广场应用功能的需求，就必须要进行合理化、科学化的制定施工进度计划，从而确保项目工程在预定时间之内能够完成。而制定项目工程施工进度计划的方式方法有很多，一般情况下比较常见的就是图示评审法、关键线路法以及计划评审法等等。而根据大型商业广场的室内工程装修的施工特点来看，我们可以使用关键路线法进行施工进度计划的制定。而关键路线法简单来说其实就是指对施工进度计划当中的每项活动的逻辑关系给予肯定，并在活动当中估计一个持续时间。这一方法的实施需要使用计算机网络才能够得以实现。而使用这一方法进行施工进度制定的重点就在确定网络图当中的关键路线[4]。
（二）制定有效的施工顺序
很多大型商业广场的室内装修工程，在施工的过程中都会采用先安装、在装修的方式方法，比如天花板上方的管道在安装时应该选择先大后小，在之后的装修时也应该采用先湿后干的手法进行施工。可是即便这样的方式方法能够很好的确保商业广场室内装修的施工质量，还是会因为施工工期较短等一些问题无法真正的实现。通常情况下都是天花板吊顶的安装工程还没有完成，就必须进行封闭涂乳胶漆，使用这样的施工方法虽然能够有效的抢出施工进度，可是其室内装修的工程施工质量也就没有办法得到保障，如果出现质量问题就必须要进行返工重做，这样不但会导致施工进度缓慢，还会让工程施工的成本大大增加[5]。
结束语
综上所述，商业广场的工期较短、施工复杂、并且业态多，还有多项专业同时施工的情况，因此需要对关键节点实施严格的管控，当在施工现场出现问题的时候，应该及时召开组织会议，进行专业协调，在对施工的难题难点进行研究，从而让施工现场问题得到及时的处理，还能够有效保证完成关键节点。
参考文献
[1]甄海鸥.浅析商业广场室内装修关键节点管控[J].房地产导刊，2014，32（36）：466-466.
[2]占丽平.探析商业广场室内装修关键节点管控[J].现代装饰（理论），2014，12（5）：24-26.
[3]陈进.浅谈商业建筑室内设计模块化[J].建材与装饰，2017，45（9）：78-80.[4]刘绍梅.大型商业广场装饰装修施工中相关要点探讨[J].建筑·建材·装饰，2016，24（115）：157，145.
[5]谭江南.商业广场精装修项目招标过程控制[J].中国集体经济，2016，19（6）：49-50.
论文作者:王瑞杰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/9
标签：商业广场论文; 施工进度论文; 室内装修论文; 装修论文; 节点论文; 关键论文; 商场论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;