摘要：随着现代城市化进程的快速发展，房屋建筑作为建筑工程的重要内容之一，基于人们对生活质量的要求不断提高，对房屋居住的舒适性也提出了更高的要求，房屋建筑工程行业面临着较大的发展机遇，同时在房屋建筑工程施工中对工程质量要求越来越高，建筑工程质量对建筑企业的发展来说具有重要意义。因此本文就对房屋建筑工程质量常见的问题进行分析，并在此基础上提出相应的解决对策。
关键词：房屋建筑；工程质量；常见问题；解决对策
在房屋建筑工程施工过程中存在较多的因素对建筑工程质量带来影响，对建筑物的使用功能及使用寿命都造成了一定的影响，甚至会影响到施工人员及居住用户的生命安全及财产安全，而对于建筑工程质量问题已经引起了社会各界人士的重视，并成为社会热点话题[1]。但施工人员与工程监管人员对这些影响因素并没有予以重视，为了确保建筑工程质量安全，提高建筑行业的经济效益，相关部门需要对房屋建筑工程质量予以重视，而本文对建筑工程质量存在的问题进行分析与探究，为建筑工程施工提供参考和借鉴。
一、房屋建筑工程质量存在的问题
（一）混凝土施工质量
在房屋建筑工程施工过程中，混凝土作为工程建设的重要材料，混凝土的施工质量在一定程度上对建筑工程整体质量起着决定性的影响。目前我国建筑工程质量安全问题频频发生，且在建筑工程施工中缺乏先进的施工技术提供保障。如在实际施工中建筑材料出现以次充好的现象，对混凝土表层基地没有进行妥善处理，从而出现混凝速度过慢、钢筋混凝土缺乏强度，或是基柱与基板难以协调等问题[2]。而这些问题都会对房屋建筑工程的整体质量带来影响，甚至会对建筑工程的安全性和稳定性造成严重的影响，使工程建设难以达到相关质量标准，这些是房屋建筑工程施工现场最为常见的一类问题，需要采取一定的措施加以解决。
（二）地基不均匀沉降
地基土质对房屋建筑的安全性和稳定性发挥着重要的影响，如地基土质强度不足则会造成房屋倒塌、倾斜或是开裂等现象，根据不同种类的地基土质其建筑工程质量也会有较大的差异性，但目前在房屋建筑工程施工中常常会遇到不良地基，其中多数为不良土和软弱土等，一旦发生房屋荷载分布不均的情况下则会造成房屋倾斜、倒塌或是开裂。因此在建筑工程施工前需要依据地质部门所提供的相关地质资料，选择具有较高承载力和厚度的均质土层作为地基，建好基底的附加应力。
（三）房屋渗漏问题
房屋建筑工程施工又一常见问题是房屋的渗漏问题，主要是屋面渗漏及厨房、卫生间渗漏问题，而这一现象的首要原因是由于在建筑工程施工中所采用的防水材料质量较差，材料合格率较低，在材料生产中没有进行严格处理。其次，在建筑工程设计环节中缺乏精细化的设计，檐沟、天沟、平屋面排水坡度不符合相关设计的要求，排水路径并不通畅，从而造成房屋渗漏的问题[3]。此外，防水节点的设置并没有按照相关设计要求及施工规范执行，在窗顶、外露板檐及女儿墙的防水层处理不当或是未做滴水线处理等，导致房屋渗漏。因此在房屋建筑工程施工中需要采用合格的防水材料，并选择具有丰富施工经验的施工团队来做屋面的防水工作，对卷材的表面沥青温度进行严格控制，对于卫生间及厨房应严格按照施工设计的要求对钢筋砼楼板进行现浇处理。
二、房屋建筑工程质量问题的解决对策
（一）重视基础工程施工
在基础工程施工中需要加强部分建筑的强度与刚度，从而使建筑物地基承载不均匀的现象产生适应，而针对地基基础工程建设还要做好一定的处理措施和防范措施，并根据所提供的信息数据加强对地基承载力的检测[4]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆近年来在地基基础建设中通常采用复合式地基，尤其是在房屋建筑工程项目中得到广泛的应用，复合式地基可以使地基承重力得到明显的提升，并有效控制地基沉降问题，从而解决建筑主体和裙房之间出现的不均匀沉降问题。但无论是哪种建设方式，在施工后都需要做好永久变形缝的设置，避免房屋建筑出现倾斜或倒塌的现象。
（二）加大对施工现场的质量督查力度
施工现场的质量督查工作水平和工作效率对施工成品质量产生直接的影响，在施工前需要质量监督检查人员深入到施工一线中，对个施工环节及操作过程都要进行精细化检查，如在运行中出现问题则需要立即向上级进行汇报和处理，避免或减小对施工质量所造成的影响。在楼层交付中，楼同通常为初毛坯状态，为保障工程质量，需要对水泥砂浆进行加工，用户在对楼面进行装修的过程中通常会先采用硬性水泥砂浆进行铺筑，再将饰面砖进行铺贴，将水泥砂浆铺设到初装层下便可以减少初装层铺设规模，从而降低工程造价成本[5]。
（三）加强对细节质量管理的重视程度
为了切实保障房屋建筑工程的质量，就需要对施工过程中的细节部分进行质量管理，对施工各个环节的质量进行严格监督与管理，确保在施工前、施工时和施工后的各个环节的施工质量安全，并做到及时的应对、预防、控制与监督等工作。此外，还要对施工单位的资质情况进行严格审核，一旦发现施工单位的资质不真实或是有过工程质量问题或是重大违规事件则需要立即替换，确保施工的每一个细节都准确无误。如在房屋建设中，通常楼道中间平台板与卫浴间采用小直径的配筋，但在实际施工中会出现钢筋直径过小，而导致混凝土钢筋紧贴或下压面层钢筋的现象，因此在实际施工中需要采用大直径钢筋，并采用一定数量的钢筋进行支托，才能预防及解决这类问题的发生[6]。由此说明，细节管理在房屋建筑工程施工中至关重要，只有加强细节管理，确保各个施工环节的质量安全，才能为房屋建筑的整体质量提供保障。
结语：
房屋建筑质量问题在建筑工程施工中常常出现，其原因主要涵盖了多个方面，如原材料质量、施工技术、施工人员专业技术水平及素质水平等，都会对房屋建筑的整体质量造成一定的影响。为了切实保障房屋建筑工程质量，就需要加大对建筑工程质量管理工作，相关人员需要重视施工各个环节的施工质量，才能保障建筑工程的整体质量，为用户及施工人员的安全提供保障，才能为建筑企业带来一定的经济效益，推动建筑工程行业的可持续发展。
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论文作者:许美杰
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/11/27
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