摘要：随着经济和各行各业的快速发展，建筑行业发展也十分快速。建筑工程项目的施工需要以图纸作为依据，严格按照图纸进行施工。不仅如此，还需要先进有效的施工技术作为支持。我国很多房屋建筑工程在施工的过程当中，逐渐开始引进和应用各类先进的施工技术，从而使得房屋建筑工程的质量和性能都得到了极大的提高。尽管如此，在房屋建筑渗漏方面，还存在着各种问题及其隐患，如果不能得到有效的控制，势必会对人们的居住条件和生活质量造成直接的影响。因此，相关单位和工作人员一定要高度重视，并且进行正确认识，对防渗漏施工技术进行有效的应用。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑施工；应用
引言
随着我国城市化进程的不断深入推进，越来越多的关键技术被应用在房屋建筑施工之中，提升了房屋建筑的建设质量与建设效率。其中，防渗漏施工技术作为一项能够解决房屋建筑多种渗漏问题的施工技术，也得到了越来越多人的广泛关注。本文对防渗漏施工技术的应用展开了深入的调研与分析，并结合工程实际情况，给出防渗漏施工技术的应用形式，希望能够对我国房屋建筑施工行业起到一定的启发作用。
1房屋建筑工程渗漏发生的原因
1.1材料因素造成的渗漏
在房建施工中，材料质量直接影响着防渗漏工程质量，如果在施工中选用的材料不当或者质量不能得到保证，就容易出现渗透的问题。首先，在屋面防渗漏中，材料主要为防水卷材和粘结剂，一旦防水卷材厚度不足、材质未达到设计要求、粘结剂强度不足，就会在一定程度降低屋面防水能力，长时间受到侵蚀会导致墙面渗水或者墙面脱落现象。其次，在厨卫和外墙中，主要的材料是混凝土，这就和水泥、骨料等自身的性能以及配合比有关，如果混凝土质量存在问题，也容易造成水分渗入材料中，进而引发渗漏问题。
1.2施工因素造成的渗漏
施工工艺问题和施工质量水平不高已经在房屋建筑工程防渗漏问题中成为关键因素，具体的问题体现在以下几个方面：首先，屋面防渗漏施工问题。其一，施工设计方案存在问题，比如方案不够合理、科学，就会导致密闭性不佳，防水卷材厚度不足就是设计存在问题的表现。其二，施工技术存在问题，在基层施工、平层坡度施工中，如果平整度未能满足技术标准，或者材料型号不达标、选用的施工技术不合理，都会造成防水层空鼓、积水、开裂问题，进而引发渗漏。
1.3房屋建筑设计问题
从实际的角度来讲，房屋建筑的设计工作对房屋渗漏产生直接的影响。在进行房屋建筑设计过程当中，很多设计人员由于自身能力和水平不足，或者是自身没有对设计工作不够重视，使得设计工作缺乏科学性与合理性。在进行房屋屋面排水设计工作的过程当中，如果设计工作不合理，势必会导致屋面出现大面积的渗水情况。另外，如果过于追求房屋建筑的美观性，在外墙的方面过度设计，使得墙面砖块之间的密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易出现严重的渗漏问题。另外，一些设计人员由于对房屋设计工作的细节不够重视，同样会导致房屋建筑出现不同程度的渗漏问题。
2房屋建筑施工防渗漏施工技术运用
2.1对屋面防水卷材质量控制
首先，施工单位在正规的渠道购买了防水卷材，在施工中认真分析了设计要求，同时结合了卷材特性和施工成本等因素选择性价比最高的卷材。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，在购买卷材之后，施工单位对卷材的质量加强检测，同时也加强了保管，根据不同厚度和型号分类摆放，确保屋面的防水卷材满足施工需要.
2.2建筑外墙防渗漏
首先，在设计的过程当中需要结合实际情况，科学设计施工图纸，这样才能使施工图纸的指导作用得到充分的发挥，使实际施工作业与现场的情况更加契合。其次，在进行外墙防渗漏施工的过程中需要通过合理的措施来防止渗漏问题的出现。比如对于平整墙面可以通过增设钢丝网的方式来实现这一目标；而对于不明正德墙面则可以设定混凝土的浇筑带，同时还需要设定水槽，这样可以充分避免雨雪天气当中渗漏情况的发生。最后，在对外墙进行施工的时候，还需要设定保温层，并在特定的位置设定滴水槽。目前外墙当中所采用的材料通常是质量比较轻的石砌块，只有少数的工程当中会使用空心砖。在选择防水材料的时候，需要根据实际情况来选择合适的材料。
2.3优质材料的选用
随着房屋建筑施工技术的不断革新，越来越多的新型材料被逐步应用到房屋建筑施工的防渗漏施工之中，然而这里要注意的是，虽然我国建材市场的防渗漏透材料多不胜数，然而在实际施工之中，仍然要选择能够与施工情况和房屋建筑相配适的优质材料。对于施工单位的采购人员而言，为了确保建筑材料的选用能够符合房屋建筑的施工要求，应该具备更加专业的选材能力，提前对于当地建材市场之中流通的建筑材料功能与性能进行深入的调研与分析，并根据工程施工的实际情况更有针对性的选择材料。同时在材料选购的过程之中，施工人员应该根据房屋建筑预算来选择更具性价比的防水材料，通过质量来确认防渗漏透材料的主要性能以及规格和厚度，并且严格按照工程施工的主要标准和规范进行施工，从而提升房屋建筑施工的防水性能和防渗性能。
2.4门窗防渗漏施工技术应用
总的来讲，房屋建筑门窗的渗漏问题的出现，与门窗结合以及房屋建筑的实际情况有着直接的联系。因此在进行房屋建筑工程防渗漏建设施工过程中，一定要保证所应用施工材料的质量。除此之外，在进行门窗防渗漏施工过程当中，不光要注重门窗的美观性，同时也应该对其适用性有所重视，同时也要对防渗漏和美观以及使用之间的关系进行适当的处理，保证其不存在变形等不良情况。完成门窗的安装施工之后，应该选择高质量的配件保证其密封性，并对门窗与墙体之间的连接部位进行处理，进一步提高其防渗效果。
2.5厨卫防渗漏施工技术应用
厨房和卫生间用水相对较多，增加厨房和卫生间发生渗漏发生率。所以，在进行厨卫防渗漏施工的过程当中，如果管道需要贯穿楼板，相关工作人员可以预留出一定的空洞尺寸，并对空洞的尺寸进行有效的控制。根据所处的实际情况确定尺寸。一般情况之下，可以将管道外壁和空洞的尺寸控制在20mm。另外，在进行排水管道施工过程中，禁止使用套管。另外，在供应热水管线施工时，相关工作人员可以使用套管，并在管道的各个连接处涂抹防渗漏材料。
结语
总的来说，房屋建筑工程当中，渗漏施工是重要的工程。对于防渗漏工程，首先要了解渗漏发生的主要位置，并明确渗漏发生的主要原因，这样才能在施工过程中采取相应的措施避免渗漏的发生。本文主要是从建筑外墙、厨卫以及屋面这三个渗漏发生概率比较高的位置出发，探究了防渗漏技术的应用，希望能够为房屋建筑工程的发展提供参考。
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论文作者:王永军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/15
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