摘要：各大建筑工程中，最常见的问题是漏水问题，一旦出现这个问题，就会给业主的正常生活带来很多不便。 施工项目期间的使用，墙体，屋顶渗水，渗漏可能发生对漆层等待一系列问题。 建筑项目的总体质量受屋顶防水层质量的强烈影响，屋顶防水层的质量取决于设计和施工工作。 因此，施工人员必须采用科学的设计和原材料的工作质量，并严格按照规范工作，以保证施工工程的高质量。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；探析；
建筑工程的屋面防水施工是房屋建设设计和施工的重要环节，会直接影响建筑物的使用寿命。在我国的建筑工程施工中，屋面防水一直存在着不同程度的质量问题，这对我国建筑物的质量产生了极大的影响。下文将对我国当前建筑工程屋面防水出现的质量问题进行分析，并针对存在的问题做出防治的策略。
一、建筑物屋面施工的现存问题
1.工程防水的设计问题
一些工程设计员再设计工程图时，对屋面防水质量问题没有足够重视，对建筑屋面工程部分也没有足够重视。因此，建筑物屋面防水工程在很大程度上受到了影响。屋面的排水在设计上不合理，应在建筑屋面防水工程中结合排放原则，以确保屋面的防水效果，建筑物屋面存在排水问题会导致屋面大量积水，致使防水层老化和霉烂。目前，我国很多建筑物屋面出现防水问题都与其设计不合理有关，所以对屋面防水问题的设计，不仅要运用相关的防水知识，更要结合当地的气候、降水，设计出较为合适的排水管，以增强屋面防水的质量。
2.工程防水的施工问题
目前，很多建筑工程将屋面找平层与屋面混凝土的抹平混为一谈，这种做法导致的结果是防水层的厚度不够均匀，在冬夏季节时，会出现防水层脱皮和开裂，会直接影响屋面防水。此外，防水层的厚度不均匀完全不符合屋面防水的规范化。与此同时，在屋面防水施工中没有在防水部位增加附加层，这些做法在建筑施工中都是不合理的。屋面防水的隔离层是防水施工的一项重要程序，其设置与保护层有关，如果保护层使用的材料是块状物体，则有必要在保护层和防水层之间添加隔离层，如果不添加隔离层，则会导致防水层因细石混凝土和水泥泥浆的高温和负荷的影响而受到破坏。屋面防水还需要有保护层，它能防止外界因素对屋面的侵蚀和破坏，能够延长防水层的使用寿命，与此同时，还要在保护层上设置分格缝，目的在于防止保护层变形。
3.现行的多数屋面防水施工中设计方案不合理
建筑项目在实施的过程中，依赖于不同专业，针对不同施工内容的合理设计，设计不仅仅需要考虑建筑项目的需求，还需要从稳定性、经济性等方面设计具体的实施方案和施工参数，屋面防水施工同样需要进行科学的设计来实现，否则错误的防水设计不仅仅无法起到防水效果，还将导致施工人员、材料和时间的浪费，因为建筑项目竣工验收时房屋防水也是需要进行检验的项目，一旦发现有质量问题，不但延误整个项目工期，还需要进行返工处理，导致资金的浪费。如果这种屋面防水不合格的质量问题没有在竣工验收中发现，会严重影响建筑物未来的长期使用，给业主造成极大困扰，由于屋面积水不能及时排出，也会导致屋面出现腐蚀渗漏，对于屋面维护来讲也会产生很多不利影响，因此对于建筑工程的屋面防水施工中设计方案不合理问题需要予以充分重视。
4.现阶段建筑施工中屋面防水所使用的防水材料品质低劣
正如前文所讲建筑项目的施工中选用的防水材料直接影响到建筑项目的防水效果，不仅仅是建筑项目的屋面，对于建筑项目的任何区域使用了不合格的建筑材料都会导致施工效果不佳。在我国建筑行业的材料市场中往往是鱼目混珠，销售的品种和质量多样，缺少相应部门的监管和约束，以次充好的现象也经常发生，如此复杂的防水材料市场对于屋面防水施工来讲是一个很大的障碍。防水材料质量不佳在长期使用的环境中，经历暴晒和雨水冲刷，容易出现老化、开裂、起皮等情况，这些都将导致防水材料失效，无法满足防水需求，甚至有更加严重的会在施工阶段就出现了渗漏问题，如此劣质的防水材料一旦应用在建筑项目的施工当中，必然导致屋面防水失效。
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5.现阶段建筑项目施工中屋面防水施工环节的技术水平偏低
结合合理的屋面防水设计方案，选择质量过硬的防水材料还不能完全保证建筑工程的屋面防水质量，主要是因为建筑项目施工技术水平影响到这些有效因素能否发挥正面的功能。如果建筑项目施工队伍不重视屋面防水施工工作，相应的技术工人缺少屋面防水施工经验，无法准确实施屋面防水设计方案。配套的监理人员也不能做到高标准严要求的监督，那么建筑施工就无法实现有效的屋面防水，也不能够维护好建筑项目的施工质量。
二、加强对屋面防水施工质量的控制
1.分隔缝的设置
分隔缝一般设置在屋面板的支承端，并处于防水层和突出屋面的交接处，并且分隔缝与屋面板缝处于对齐的状态，目的是为了使防水层不会出现裂缝。与此同时，为了防止板面出现裂缝，分隔缝的间距设置不宜太大和太小，还应适当加宽，并且需要设置相应的排气孔。
2.屋面找平层
对于屋面找平层需要通过建筑找坡的方式进行实现。找坡需要3%的结构进行，同时采用1：6的膨胀水泥对结构层进行找坡。找平层的厚度一般为25mm，使用的是1：1.25的水泥浆。如果根据建筑来进行找坡，需要考虑其流水方向和坡度，只有这样，屋面找平层才会顺利进行。
3.屋面防水的施工技术
在施工的过程中，需要加强相应的技术水平，没有高技术水平做保障，所有的施工项目就会出现大量的失误与漏洞，屋面防水施工技术的提高，才会使屋面防水质量做到精益求精。
4.材料的选择
目前，在房屋建设工程中，建筑材料市场较为混乱，各种材料的质量大不相同，而开发者为了节省成本，使用的屋面防水材料较差，这样会严重影响屋面防水的质量，所以，在选择防水材料时，一定要挑选质量好的、实用的材料，这样屋面防水的质量才会得到提高。
三、提高屋面防水施工设计的能力
1.防水层的设计既要考虑使用年限问题，还要确保选择可靠的方案，满足社会的需求。在防水层的设计过程中需要严格执行一些标准，防水层的设计既要考虑使用年限问题和成本造价，还要考虑保护层、找平层及地区条件等因素共同作用的效果。而屋面设计还需要保证防水层处于完全封闭的状态，同时还需要保证基层的开裂不会导致防水层出现裂缝。使防水层不受外界因素的干扰，能够长期保持其防水性能。
2.屋面基层、屋面结构及屋面基础使防水层设计的重要组成部分，往往屋面结构的变形会导致防水层开裂。如果地基的沉降在可允许的范围之内，温差变形和整体沉降就会影响防水层，当变形超出防水层所能承受的范围之内，就会出现开裂和漏水，所以需要针对不同的地基和基础形式做不同的设防。在施工的过程中，要对基层中找平层的质量进行保证，找平层质量得到保证，那么防水层的使用寿命就会延长。
3.要将堵和疏导相结合。从建筑物的防水功能来讲，在屋面形成一种封闭性很强的防水覆盖层就能够达到防水的目的，这是采用堵的方式来解决屋面防水出现渗漏的方法，与此同时，屋面防水还需要及时进行疏导工作，疏导工作主要表现在排水方面，受外界因素的影响，屋面有时存在积水现象，大量的积水会使屋面防水层受到的腐蚀和老化，不利于屋面防水工作的进行。所以要采用合理的排水方式和适当的排水坡度进行排水，使屋面的积水能够迅速排出，，这是解决问题的关键所在。
五、结束语
目前，在房屋建设中，屋面防水的施工质量越来越受到关注。屋面防水质量的提高会使房屋建筑的保温、防水、排水功效显著。如果屋面防水质量不过关，则会出现渗漏的现象，这会导致人们的生活受到很大影响，而且还会在经济上造成一定的损失。所以，提高屋面防水施工的质量势在必行。
参考文献：
[1]魏全.住宅楼建筑屋面防水设计与施工措施[J].黑龙江科学，2016（05）：89.
[2]申思茂.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].黑龙江科技信息，2015（26）：20.
论文作者:段稳稳1,刘子关2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/10/23
标签：屋面论文; 防水层论文; 建筑论文; 质量论文; 项目论文; 防水材料论文; 保护层论文; 《基层建设》2018年第27期论文;