摘要：随着我国建筑工程越来越多，建筑工程渗漏问题越来越受到重视，严重影响着建筑防水施工，要想提高建筑工程防水性能要从多方面进行考虑。本文主要分析了建筑工程防水技术。
关键词：建筑工程；防水技术；应用
1 建筑工程中常见防水质量问题
1.1建筑防水工程发生渗漏的原因
对于建筑工程来说，其出现渗漏的起因各种各样，归纳概括起来有以下三类：设计策划方面的原因；施工材料的原因；作业质量的原因。首先，我们来谈一下设计策划方面的原因，在现实当中，一部分设计人员没有根据建筑所在地的实际状况，比如气候特征等去设计防水工程，严重脱离实际。设计出来的产生往往起不到防水的效果。其次，对于施工材料来说，很多的施工单位为了经济方面的利益而去采购那些没有生产资质的小厂家的、价格低廉的防水材料。这些防水材料往往质量不过关，没有达到国家或者行业的标准，这为以后的建筑埋下了很大的安全隐患。最后，一些施工单位为了满足施工合同工期的要求，往往加快施工的进度，却忽视了作业的质量。以上这些原因仅仅是房建工程出现渗漏问题的一部分原因。但是不管何种原因，都是不重视质量控制而造成的，因此我们要加强设计环节、采购环节、施工环节等各个环节的质量控制工作。
1.2建筑防水工程发生渗漏的形式
建筑工程发生渗漏最常见的问题是由于裂缝产生，而产生这种裂缝的原因有很多，例如设计失误、材料选取不当、施工控制不到位等。主要有以下几种：
（1）地下室的渗漏问题
导致地下室位置渗漏问题的原因诸多，例如：管道质量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不当等，均会使得水流进入地下室，进而产生严重的渗漏问题。
（2）外墙的渗漏问题
外墙是建筑工程项目施工的重要组成结构，在实际施工与操作中，混凝土等材料质量不符合标准、砌墙时砖块间缝隙太大、未能严格按照施工标准开展施工工艺等均会导致外墙渗漏。
（3）卫生间的渗漏问题
在整个建筑体结构中，卫生间是用水最多的区域，也是建筑工程施工中需要重点关注的防渗位置。导致卫生间出现渗漏原因具体表现为:①若卫生间的管道敷设不科学、不到位，极易导致管道发生破裂，进而造成严重的渗漏现象。②卫生间的管道在受到巨大压力或遭遇堵塞时，会出现水路回流现象。③通过对建筑结构体系中卫生间的管道分布情况的分析，了解到卫生间的管道会形成交叉性管网，在水管衔接处通常会发生漏水问题。
（4）顶层的渗漏问题
导致顶层渗漏问题出现的原因具体为:①在建筑结构体系中，对顶层位置的保护效果不佳，若顶层位置长期经历风吹日晒、雨淋等，顶层表面会发生受力膨胀、断裂等问题，进而在下雨天发生漏水。②顶层衔接的设计效果不佳，且施工人员未对容易造成漏水问题的衔接口实施二次砌筑。③是选择建筑材料、施工工艺操作不科学、防水处理不当等均会造成顶层位置发生渗漏。④房屋结构设计方案不科学，在排水孔设置上存在诸多不合理之处，导致内水沉积，进而产生渗漏现象。
2 建筑工程防水施工技术
2.1选择适合的防水材料
目前的建筑材料市场，防水材料的种类非常多，其防水性能也是参差不齐，性能也是各不相同，我们在选择建筑工程防水材料的时候，一定要结合建筑工程的实际情况来选择，要保证防水材料应用在建筑工程中具备良好的耐久性与防水性，施工单位非常重视防水材料的质量。在选购建筑工程施工用防水材料的过程中，需要考虑的内容非常多，要选择那些信誉度高、质量合格、性能稳定的防水材料。屋面防水要选择那些耐久性、防水性与延伸性都很强的防水材料。地下室防水，我们要采用的防水材料和粘合剂要确保良好的耐久性、防水性、强抗渗性、抗腐蚀性。
2.2地下室防水施工技术
（1）地下室顶板
①基层处理:地下室顶板的基层施工主要依靠铲刀、扫把等施工工具来完成，使顶板的基层达到水平效果，防止出现顶板松动、起皮以及空鼓现象。
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②涂刷渗透结晶防水材料:在顶板浇带位置涂刷防水材料，确保整个顶板完全刷上防水涂料并将其作为顶板的第2道防水体系。
③找坡层:主要选择陶粒混凝土进行，施工前需要根据设计要求明确其最薄部位，厚度至少为4mm，再按照2%标准进行。弹线操作完成后需每隔6m标出各个控制点，以贴灰饼法来实施这一阶段的施工操作，直至无法采取手动标点时方可开始找坡层施工。
④找平层:选择成品的水泥砂浆辅助施工，施工流程及工艺与找平层一致。
⑤卷材铺贴:为了提升建筑地下防水处理的效果，可以选择改性沥青防水材料进行辅助施工，并按照热熔法铺贴。
⑥防水层施工，选择细石混凝土铺设，并以此作为顶板的防水层，对卷材甩茬处铺设第一层塑料布后，再借用砖块和砂浆进行压实封闭。
（2）地下室底板
①防水保护墙:在垫层上砌一道永久性的保护墙，墙体厚度为240mm，该墙上需要预留防水层与找平层厚度，同时为了保障防水保护墙的稳定性，在施工完成后要选择灰土回填，灰土的比例以2:8为最佳。
②清理基而表层:借助铲刀、扫带等辅助工具清理基层表面，确保其表面保持平整、整洁、光滑等状态，便于下一步防水施工的顺利开展。
③弹线:在施工中需要根据卷材宽度对搭接的尺寸缝进行预留，进入铺贴卷材基准线弹线环节后，应将卷材搭接边的长度控制在100mm以上，并根据基准线铺贴卷材。
④为了提升建筑地下防水处理的效果，可以选择高聚物改性沥青防水材料进行辅助施工，通常情况下铺设的厚度以两层最佳;首层铺贴采用空铺法，该层铺贴卷材和第二层的卷材之间选择热熔法进行铺设。
⑤保护层:选择细石混凝土铺设，并以此作为顶板的防水层，对卷材甩茬处铺设第一层塑料布后，再借用砖块和砂浆压实封闭。
2.3外墙防水施工技术
在外墙防水防渗施工技术体系中，主要包含小砌块、混凝土墙板与外墙窗口三个层面，具体内容为:
（1）小砌块。小砌块具有较强的干缩性，将其应用到建筑工程施工中，需开展长期的养护与管理工作，以起到改善小砌块性质的作用，提高其在建筑工程施工中的应用效果。为了避免小砌块在上墙后由于收缩而出现裂缝问题，不允许将养护时间未超过28d的小砌块应用到项目建设中。为做好小砌块防渗操作，在小砌块投入使用前需确保其能放置在合理的环境中，防止小砌块被水淋湿而受潮，进而会降低小砌块的使用效果。
（2）混凝土墙板。需对混凝土墙板的施工技术进行严格控制，强化技术流程操作的规范性，从混凝土原材料的选择、浇筑、振捣、压实与养护等方面着手，加强对混凝土墙板的防水防渗处理。
（3）外墙窗口。针对这一方面需做好窗口缝隙的处理工作，避免出现渗漏问题，在窗口施工完成后，需做好窗口缝隙的密封处理工作，为了保证窗口密封效果，可采用密封胶对缝隙进行填充。同时还应在窗口的下槛位置设置泄水孔，避免在下雨天气，窗口下槛位置出现积水现象。
2.4卫生间防水施工技术
在施工阶段，需严格控制管道与设备的安装质量，加强对管材、配件与设备元件的质量检测。给水管道施工完成后，需及时开展水压试验，试验时的压力是正常运行时压力的1.5倍。排水管道安装完成后，需及时开展通球试验，而卫生间相关洗涤设备施工完成后则需要开展盛水试验。为了增强卫生设备的防水效果，还可在卫生间墙面、浴缸、冲淋区域设置防水层，以起到良好的防水、防渗作用。
3 结束语
总之，建筑防水工程在建筑工程中是非常重要的一项工程项目，确保建筑工程的整体施工质量与使用的安全性，将防水技术合理运用到建筑工程主体结构防水施工中，依照防水施工流程进行，强化防水施工技术，达到较高的防水效果，确保建筑工程结构具备良好的防水性，进而确保建筑工程的施工质量。
参考文献
[1]赵宝儿.浅析建筑工程防水技术的应用[J].施工技术，2016,20（10）:256-257.
[2]萧剑锋.建筑工程施工中防水技术研究[J].建筑工程，2014,17（11）:263-264.
论文作者:许松青,郑委明
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/11/1
标签：防水材料论文; 建筑工程论文; 顶板论文; 砌块论文; 卷材论文; 建筑论文; 卫生间论文; 《基层建设》2017年第20期论文;