摘要：文章阐述了BIM技术的运行特征及其应用的必要性，在此基础上，针对BIM建筑幕墙工程项目管理的要点及相关问题进行了分析，以供建筑工程管理人员参考。
关键词：BIM技术；工程项目；信息化；应用
建筑信息模型BIM（Building Information Modeling），是一种建筑工程施工、设计、管理中的创新技术，它主要是通过利用三维数字技术来实现建筑工程数据的集成，在建筑工程中实现了数字信息技术应用目标。BIM技术在建筑工程管理中的应用，大大提升了建筑工程施工管理的效率，降低项目的风险，实现建筑行业持续发展目标。本文结合笔者的工作实践，就BIM建筑幕墙工程项目管理中相关要点进行了探讨。
1 BIM技术的运行特征
在建筑工程项目管理工作中，BIM技术需要一定的运行环境和配套设施。一般来说，在建筑工程管理中需要运用多个平台和多个协同，并配套软硬件设施，主要用于建模、分析、预算和统计。
（1）平台。平台是将建筑工程项目各参建方整合在一起，共同运用BIM模型，共享BIM信息资源的集成管理环境。
（2）协同。在项目的不同阶段，项目各参建方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。在BIM模型基础上，提供了进度管理、造价管理、采购管理、现场管理等4个协同作业。
（3）配套的软硬件设施。目前，实现BIM技术的同类软、硬件较多，各应用单位所用软件也各有差别，但需求是相同的。同时，项目部要配备了足够的硬件设备，运用软件绘制并集成项目全过程的建筑、结构及各专业模型，对建工工程项目进行施工管理工作。
2 BIM技术在建筑管理中应用的必要性
2.1 必要性
建筑工程管理水平直接影响到建筑工程施工的整体质量。要实现建筑工程的质量目标，需要先进生产流程和技术的应用的支持。BIM 倡导一种利用数字模型技术实现项目全生命周期管理的新理念，并以其智能化、数字化以及模型信息关联性的特点，为参与建设工程项目的各方创建了一个便于交流的信息平台，从而提高建筑业的生产效率。
BIM 作为项目的信息综合平台，使一些在传统建筑工程设计模式下难以量化或评价的信息变得相对容易量化或评价，为建筑工程项目施工管理提供了更全面、更可靠的数据依据，在建筑工程管理中有较强的适宜性。
3 BIM 技术在幕墙工程项目管理中的应用
BIM建筑信息模型作为当前建筑管理工作中的一种新技术，是一种立体化可视性的建筑数据模型，在一些发达国家建筑行业得到了广泛运用。BIM 技术的特点是对项目进行 3D 模型信息的描述，包含了完整的工程信息描述，例如设计信息：结构、构件、材料、性能；施工信息：工序、设备、采购、加工、成本、质量、施工进度、人力资源；项目信息：安全、施工管理、项目维护；运营信息：项目应用系统、物业管理等。可实现项目全过程的工程信息管理和建筑生命期的全过程管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
BIM 技术的应用是建筑工程领域继CAD技术应用以来建筑工程设计的一次全新革命。它贯穿于设计、采购、制造、物料、建设、运营、维护、管理等各个环节，采用三维技术可视化的数据模型，使建设、施工各单位可以从项目的设计初期开始到项目竣工运营对项目进行的整体把控，有助于对项目全周期数据做精确的分析，提前了解掌握建筑全生命周期的运行情况。
BIM技术在施工项目管理中应用，主要具有以下几方面的优点：设计效果可视化、模型效果可检验、实现四维效果模拟和实时施工监控、完整的建筑信息数据库。近年来，国内的 BIM技术在建筑项目中的运用越来越多，随着 BIM先进技术优势在建筑行业的不断突显，其强大功效在建筑领域被日益认可。而作为建设项目生命周期中至关重要的施工阶段管理，BIM的运用已势在必行：
（1）BIM直观的3D模型可以发现在二维图中难以发现的问题，避免在施工时才发现问题再去修改而造成工程返工及工期延误，预防和减少因工程质量安全问题对工程造成重大损失。
（2）BIM模型能够虚拟指导施工：对项目复杂部位或二维图纸理解不清楚时，通过BIM 技术虚拟模型的创建，清楚地解析复杂节点的三维状况，在施工前利用三维模型进行布置，提前做好相应的施工方案及技术交底，避免施工过程的错误而造成返工、工期延误等，有利于质量、成本和进度的控制，实现项目的精细化管理。
（3）BIM模型数据能够对材料进行有效的控制：BIM数据模型信息的完整性和连续性，可以精确拆分工程量，及时制定采购计划，做到对材料用量的动态对比分析，保证施工过程中对材料供应的及时准确控制，全面做到定量采购、计划配送。
（4）BIM 模型数据有利于工程完成量的确认：传统上报工程进度无法形象化地表达完成的工作量。BIM 技术彻底改变了这一缺陷，四维的信息模型可以从时间、空间可视化地迅速计算和清晰表示出项目完成的工程量、工程造价、实际费用支出，完成各细部款项的统计等，实现施工过程建设成本适时对比、月度产值核算、月进度控制等目标。
（5）BIM 模型数据有利于项目的运营维护：通过对项目施工全过程数据模型的不断更新维护，得到了项目完整的数据库，有利于竣工后对项目运营系统、物业管理提取必要的数据，服务于业主，达到高品质物业管理。特别是针对幕墙工程，材料品种多、规格型号多样、结构复杂，BIM技术可以完整地得到各种材料的使用寿命、维护周期、位置、结构等信息，为后期物业对项目设施的维护提供便利
4 结论
综上所述，BIM技术可以实现对建筑信息数据的管理，建立数字化建筑信息，确保信息得到有效管理息，降低建筑施工管理难度，提高施工管理水平。目前，建筑行业的市场竞争越来越激烈，通过利用BIM技术进行建筑幕墙工程项目管理，可以大大地提升幕墙工程施工单位施工管理水平，在幕墙工程施工过程中，施工单位也要对BIM技术进行完善，为幕墙工程造价控制提供了最有力的保障，而且可以降低了企业的决策风险，实现幕墙工程进度、成本、质量、安全管理目标。
参考文献
[1]马智亮.BIM技术在深度应用[J].中国建设信息，2012（20）：10-13.
[2]唐晓灵.建筑信息模型（BIM）技术扩散与应用研究[J].建筑经济，2013（6）：98-100.
[3]吴丹丹.BIM技术在建筑项目施工管理中的应用［J］.中华建设，2013（10）：112－113．
论文作者:张兴银
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/11/6
标签：建筑论文; 项目论文; 技术论文; 模型论文; 信息论文; 幕墙论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2017年第20期论文;