顺发恒业有限公司 浙江杭州 311200
摘要：因为我国社会经济的快速发展，建设行业的要求越来越高，人们也对住房要求也越来越高。因此，作为建设企业，必须注意建设工程质量的保证，为解决建设项目中经常发生的渗漏问题，相关人员需要根据实际情况采用对应的防渗漏工程技术，及时有效的采取对策来解决出现的渗漏问题。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；应用
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
防水防渗技术作为建筑工程施工中常见的技术方式，如果在建筑施工过程中应用了低质量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就会出现多种不同类型的问题。与此同时，建筑材料与整体建筑工程的结构之间有着密切的联系，如果材料质量较低，那么就会导致结构出现不同程度的裂缝，进而引发工程项目渗水问题，严重降低建筑工程的使用周期。为了解决建筑工程渗水问题，应用必要的防渗防水技术至关重要。在建筑工程施工应用防水防渗技术过程中，首先应该根据施工现场情况，先对整个工程的施工情况做出详细的设计，促使防水防渗施工技术应用具备较高的合理性以及科学性，从而才能促使整体工程效率不断提高的同时，为整体建筑质量的提高打下坚实的基础。
2建筑施工中易出现渗漏的部位
2.1屋面漏水渗水
通过实际调查情况显示，在建筑施工过程中，最常出现渗水的部位是屋面。因为屋面不同程度的开裂、墙皮脱落等，都是引发渗漏的主要原因。但是，最根本的问题还是施工人员忽视严格的规定，没有把控好屋面防水层的施工工艺，进而导致屋面连接处裂缝，时间一长，必然会出现渗漏。总之，建筑工程屋面的渗漏问题，将直接降低其防水性以及耐久性，最终导致渗漏现象。
2.2外墙面漏水渗水
因为建筑外墙面渗漏问题的出现，其原因一方面是因为外墙砌砖人员在施工过程中，没有按照严格的标准进行砌筑砂浆，导致有较大缝隙存在于砖块之间，从而为渗水问题提供了条件。另一方面，因为该部分施工过程中，会应用到大量的脚手架等施工设备，如果没有及时的堵住用于固定脚手架的穿孔，那么也会引发后期的渗漏问题。
2.3厕浴间漏水渗水
在建筑工程施工过程中，有着众多交叉水管而且需要用到大量水源的部分就属于厕浴间，正因为如此，厕浴间也是建筑工程中比较常见的渗水问题。引发厕浴间渗水的原因，一方面是因为该部分下，纵横排列的水管处堆积了较多的杂物，因为严重的堵塞或者是没有将水管间进行密封，必然会导致该水管处的渗漏。另一方面，竖向立管处掉洞不密实或该部位处防水没有按照规范操作，结构层板面早早出现裂缝。
2.4地下室漏水渗水
对于建筑工程的地下室来说，因为是整体建筑物的最底部位置，一般情况下，都是业主盛放杂物的地方。管道和混凝土之间因为砂浆干裂而出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。另外，在安装管件施工过程中，由于敲打或者是撞击施工，会使管道出现松动，如果过早地进行拆模工序，都会导致地下室渗水。最后，因为存在的较大温差，热力管道在该因素下也会出现不同程度的渗漏问题。
3建筑工程防渗漏施工技术
3.1对于建筑防渗漏质量的准备
在建筑的建设过程中，首先必须加强防渗漏材料的管理，充分考虑制造业者的实际情况和建设材料的质量，不能为了经济利益选择使用劣质材料，否则，它将影响防渗漏的整体质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一方面，在使用这些防渗漏材料时，必须充分掌握现有的国家规格，仔细检查防渗漏材料的强度和伸展，保证材料的防渗漏性，另一方面，具有严格品质防渗漏材料的厂家可以优先选择合理的建筑防渗漏材料。在建筑建设施工的过程中，不允许为了任何成本削减而选择质量差的材料，影响整个建筑工程的防渗漏性能，因此，必须加强防渗漏材料的检查，这样才能有效保证防渗漏建材符合行业和国家的相关标准。
3.2外墙防渗漏技术
外墙的渗漏通常由建设者不当的建设技术或过程引起。因此，在防止外壁渗透的构筑中，需要着重注意几个方面。首先，在建设施工过程中必须控制墙壁建设的质量，在已经构成填充壁的情况下，则需要严格控制裂缝的处理；其次，需要加强外墙的涂装质量管理。外壁涂装的质量直接影响到整体的渗透抑制效果，因此，外墙涂装是需要着重注意的重要工程。涂工在施工之前须弄湿墙面，确保墙面的湿润性，避免涂膜在施工过程中剥离，同时，需要有效地维持拖板固定后的硬化性。为了提高涂膜的耐裂缝性，施工人员需要在施工过程中须按照标准严格使用添加剂；最后，加强外墙瓷砖建设质量管理。在施工前，有关人员需要对砖头仔细检查，当发现空鼓和有裂缝时，应在及时汇报处理。在施工中使用砖瓦时，必须确保它们之间的紧凑性，可以在整个对向砖瓦施工中添加一些防锈剂。
3.3门窗防渗漏技术
在建筑物中，门窗地外漏一般会导致雨水的渗透，这样对人们的日常生活会产生一定的影响。一般来说，在门和窗的结构中，通过密封门和窗的透水性就能够有效保证二者的防渗透性，但是，施工中没有标准化的情况下，门窗的密封效果不能够充分得到保证，可能门窗的周围开口部发生裂缝，就导致门窗的渗漏。为此，在门窗周围的污垢处理过程中，施工者需要将独自的密封结构标准化，防止门窗开口孔的行动，根据施工要求和规格填补门窗的间隙，在室内的窗框和墙层之间设置7mm的深沟，硅胶嵌入其中，同时，门窗安装后，为了验证其防渗漏效果，可以在一定时间之后进行喷雾试验。
3.4厨卫防渗漏技术
厨房和浴室的使用过程中会产生很多的水，所以在日常生活中这两个部位是经常发生漏水的。因此，在建设施工前，首先必须控制设备、管道材料及对应的附件的质量，在满足必要的条件前提下，着重注意确保管道之间空隙的大小。而在施工过程中，相关施工人员必须按照国家和行业标准的建设程序进行施工，建设人员不能主观改变建设过程。一般排水管不需使用外壳加热，如果排水管又需要被加热的要求时，那么必须使用外壳加热管道，施工人员必须按照标准施工程序进行施工。
3.5地下室防渗漏的施工技术
引发地下室部分渗水的原因，主要就是因为墙体连接部分渗漏问题所导致的。对于地下室部分来说，其四周有的较多的承重墙，如果施工人员没有对承重墙部分进行维护，那么当墙体无法承受到外界的重大压力时，墙体就会出现不同程度的变形，最终引发渗水现象。基于此，在地下室渗漏施工过程中，首先，施工人员应该先对墙体连接部分进行必要的填充，利用具有较好防湿效果的材料，同时也应该选择渗透性比较好的混凝土材料，控制好其搅拌的时间，促使搅拌效果具备较高的均匀性。在实际施工过程中，施工人员一旦发现渗漏现象，那么应该立即停止施工，借助止水带，对渗漏部分进行加固操作，促使地下室的承重墙更具安全性。
结束语
我国的建筑工程施工项目中存在着一些施工技术通病，防渗漏技术也包含在内，这是由于项目本身的施工难度以及施工环境等因素引起的。由于建筑行业的多样性以及复杂性，使得在建筑工程施工管理中存在着很大的管理技术差异，并且在实际施工中还会受到环境的影响。因此，施工单位需要不断地提高自身的施工技术管理水平，同时还要因地制宜的改善自身的施工方案已达到最好的施工效果，从而保证施工顺利进行并且最大限度的降低施工成本，促进企业发展。
参考文献
[1]余冲,余创.屋面防渗漏控制技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程质量,2018,36(11):89-92.
[2]杨晓明.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[J].建材与装饰,2018(45):7-8.
[3]张冬阳.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].住宅与房地产,2018(31):169.
[4]胡水林,刘珊.建筑防水渗漏分析与防治对策[J].住宅与房地产,2018(30):98.
论文作者:杨超
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第04期
论文发表时间:2019/6/21
标签：过程中论文; 建筑工程论文; 材料论文; 地下室论文; 施工技术论文; 屋面论文; 裂缝论文; 《工程管理前沿》2019年第04期论文;