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摘要：近年来人们生活水平的提高，对居住环境的要求也在提高。对于住宅建筑与房地产开发，最重要的就是住宅建筑设计及规划设计，因为它不仅仅关系到居住区的建筑设计、环境规划、空间规划和社会服务规划，还关系到建筑物的节能设计、绿色建筑设计等内容。本文就住宅建筑及居住区规划设计展开探讨。
关键词：住宅建筑设计；规划设计；居住区
引言
在城市建设的不断推进下，处于城市建设主体地位的居住区开发一直都备受人们重视。从城市设计的角度进行居住区构建规划，才能让居住区开发与城市建设相协调。在一些中大型城市的个别地区，居住区大规模的开发，城市居民生活得到了很大的改善，但是相对的，也有一些住宅规划设计对城市的发展问题没能充分考虑，以至于后期分裂了居住区与城市之间的相互关系，所以，有必要从城市设计的角度出发，把握好人与环境和社会发展之间的关系，从而更好地促进城市的可持续发展。
1住宅建筑及居住区环境规划的具体要求
1.1住宅建筑规划设计要满足使用要求
住宅建筑规划要满足使用要求，这意味着住宅建筑设计规划中最基本的一个条件就是完善基础设施的建设，这些基础设施既要安排合理，与交通绿化等有交错的位置，又要考虑相关安全性。根据居民的平常的生活习惯进行相应的考虑，进行合理的配置，居住区内的人流、车流等流线应严格区分，应尽量避免相互交叉、干扰，从最基本的基础设施来满足居民的基础生活的需要。住宅建筑规划设计要舒适美观，并且种类、造型多样，不能拘泥于一种形式，显得千篇一律，当然前提是首先满足住宅的基本使用功能要求。
1.2生态环保的原则
现阶段，我国发展道路以“可持续发展”为首要目标，所以，要把建设绿色居住环境作为居住区规划的最终目标，满足居住区的舒适性、安全性、经济性、环保性要求，创造一个布局合理、功能齐全、交通方便的优美的现代化生活区域，在合理的地带，将景观轴线与地形相结合，从而调节整个居住区域的布局条件，使之成为该居住区的环境优势与亮点。
1.3住宅建筑规划设计要满足安全要求
住宅建筑规划设计要满足安全的要求，这一点是最重要的，安全问题必须是建筑住宅设计规划中的重中之重，要保证规划社区的安全性就要加强各种安全强化的措施。居民之间首先要有一个相互的了解，看见陌生人的时候就会有较高的警惕性，这样有利于自身的安全。
2住宅建筑规划设计要求
2.1基于生态理念居住区整体环境布置规划
在进行居住区的设计时，以生态理念的标准，首先需要对居住区的整体环境布置进行全面的规划。在实际施工之前对工程现场的整体情况进行全面的调查了解，了解当地的气候条件、植被分布等能够对施工进度及质量造成影响的因素，在此基础上对居住区的自然架构与人工架构进行综合、合理的规划，确保二者之间的平衡。以自然架构的角度而言，在设计之初需要对工程现场的地质、地形等情况有足够的把握，根据地质条件的差异设计相适应的居住区类型。在人工架构方面，要对人工要素、外在环境资源等因素进行合理的规划布置，以确保居住区外的环境功能区划合理、景观植被的美观以及居住区内外的交通线路方便合理为主要目的，设计出合理的居住区整体环境的布置方案。
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2.2住宅建筑规划设计中做到美观协调
住宅建筑规划设计要做到美观协调，这一点是保证上述所有的要求以后再去关注的，因为现在随着人民生活水平不断提高，国家的综合能力越来越强，人们的收入不断增高，人们不再满足于仅仅要达到居住的要求，还要有环境美观的要求，建筑外观上既要让人觉得赏心悦目，居住使用时又要让人觉得温馨舒适。建筑设计的规划中要更加注重规划的新颖性，能够吸引购房者以及住宅者的眼球，但是在达到美观的同时，也要注意和周围环境的和谐性是否能够相融合。
2.3居住区交通环境的规划研究
从城市设计的角度对居住区进行整合规划设计的时候，要充分了解到附近居民道路的交通系统，并且要与之充分连接，满足居民的交通流量需求，使居住区与城市达到更好的融合。除了居住区与城市中心之外，还要在居住区与街区内部层次之间建立交通联系，科学地进行出入口的设置，从而保证居住区的内外人口流动更加便捷。可以从两个方面开始入手：第一点，在分析附近道路规划设计的背景下，可以对居住区未来人口聚集进行合理预测，并根据此数据对城市的主干道进行延伸，以方便城市公共交通的规划和引入。第二点，在进行街区内部交通规划时，需要注意让人和车进行分流，并且要让街区之间相互关联。因此，居住区的内部交通道路要由车行道、入户道以及慢行道组成，并且要运用慢行道联系各个街区。另外，在车辆停泊这一方面，居住区主要采用地下停车的方式，而外来车辆一般都会采用地面的停车区域停车。
2.4住宅建筑设计空间布局规划
住宅建筑设计空间的布局规划要求，这一点其实前面有提出一些，但是这里主要是对保证居民的环境安静问题，因为交通可能离住宅地较近的话，噪声污染会十分严重，要利用空间布局规划方面的专业知识对这个问题进行改善，从而达到改善居民的生活质量，还要注意建筑物不能太过单调，要和周围的住宅相融合，协调统一。
2.5居住区公共设施的规划
在居住区的规划研究体系当中，居住区的公共设施规划也是重要的组成部分，所以在规划设计居住区公共设施时，需要从居住区的共享角度开始出发进行合理的建设，合理考虑居住区周边环境的服务提供问题，要注意协调性，从就业问题、购物问题、娱乐设施问题、娱乐场所的布置问题等方面综合考虑，以便于居住区周围的配套环境得到改善。而在进行公共设施规划的时候，应该充分运用对外开放的方式，以方便城市的各类交往活动都围绕着居住区进行，使居住区能够成为城市街道的一道风景线。与此同时，在布置居住区商业设施的时候，要采用线性的布局模式，这样便于形成商业网络，能够满足居住区的日常生活消费需求，从而让街道更有人口流动的活力。此外，在教室设施的配套布置上，应该要结合居民的实际求学需求，以及周边的发展情况，来确定设施布置的数量和标准。
2.6居住区立体绿化设计
居住区的规划设计需要依照低碳环保的基本要求，立体绿化的实施能够在很大程度上使居住区的生态效益得到提升，为生态环保系统的构建奠定基础。立体绿化条件下的生态型居住区具有建筑群密度适宜的特性，能够舒缓人口密度带来的压力。居住区的立体绿化设计，应对建筑空间进行全面、综合性的绿化，提升居住区范围内的绿化覆盖率，在吸污滞尘的同时减少资源浪费。在实际设计规划的过程中，要结合建筑群之间的布局情况进行规划，保证建筑具有良好的采光与通风条件，能够为居民创造良好的空气流通条件。适当加大相邻的建筑之间的距离，以使建筑内能够获得充足的日照。地面的设计应尽量采用青石板、汀步石等低碳材料。
结语
房屋建设过程中最关键的就是住宅建筑设计和规划设计，为了让人们的住房质量提升，必须要重视住宅的建筑设计和规划设计这项内容，只有这样才能给人们来带来舒适的住房体验。
参考文献
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[4]张雨.生态理念在居住区规划设计中的运用研究[J].住宅与房地产,2018(16):76
论文作者:李智戈
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
标签：居住区论文; 住宅论文; 规划设计论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 环境论文; 城市论文; 《城镇建设》2019年第11期论文;