摘要:在工程造价审计的全过程中,要采用相对应的工程量清单计价模式;同时,在对工程造价实施动态监测的时候,要运用合适的办法进行控制和约束,这样才可以将工程造价控制在一个合适的范围内。工程量计价模式下的工程造价的审计会随着计价模式的变化而发生变化。所以为了在如今这个竞争激烈的市场中获得最高的经济效益,在让项目质量能够得到保障的前提之下,要控制好各个环节的成本和工程项目造价审计。
关键词:工程量清单计价模式;工程造价;全过程审计
引言
在工程建设中大力推行工程量清单计价方式,要求必须不断加大建设工程造价审计控制力度。工程量清单计价模式作为一种新型工程计价方式,对工程量清单计价方法的推广能够规范工程施工承发包计价行为,同时还起到对工程承发包双方合法利益进行有效维护及避免工程建设市场贪污腐败行为产生的作用。在工程造价控制中,企业必须不断研发新技术、新工艺,并对先进国家工程造价经验进行借鉴,努力完善企业自身工程造价控制及管理体系,只有这样才能推动企业的快速发展。
一、工程量清单计价的含义以及计价方式
1、工程量清单计价的含义
工程量清单计价就是指由具有资质的中介机构或者是招标人受招人所托来编制工程量清单,工程量清单的主要内容就是反映工程措施和实体的消耗。而在招标的时候,工程量清单可以作为招标的文件来给投标人作为参考,那么投标人就可以按照工程清单上提供的价格来报价。一般为了避免自主报价、自由竞争中出现投标误差的问题,所以工程量清单计价在计价方面都是按照“量价分离”的原则。工程量清单计价模式是目前最符合市场经济状况的造价管理模式,它所采用的管理方式就是“指导价、竞争费、控制量”;这不但使市场形成了价格还实现了工程量计算规则的大一统。
2、工程量清单计价方式
工程量清单计价的方式有两种;第一种就是工料单价法,它是建筑安装工程费计算中的一种计价方法,即工程项目总费用=间接费+直接费+税金+利润;就是以部分项工程量乘以单价后,其结果就为直接工程费,它是由材料、人工、机械的消耗量以及相对应的价格决定的。算完直接工程费后再加上利润、间接费和税金。
第二种就是综合单价法;它是指完成一个规定计量单位的措施清单项目的单价或者是分部分项工程量清单项目,它主要包括了材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润、人工费和一定范围内的风险费用。在综合单价确定了之后再乘以各分部分项工程量清单的工程量,这就是分部分项工程费。而项目总费用就等于分部分项工程费加上上面所提及的费用。还有就是我们在使用综合清单法的时候,要了解它的几个特点;一是综合单价不能随便更改,如果承包人中标,就应该按照综合单价中的报价来和发包人签署施工合同并且办理工程结算;二是综合单价是应该由承包人根据市场价格、企业定额、信息价格、工程的实际情况来组成的,在组成综合单价的同时要考虑其他的风险因素。
二、工程量清单计价模式在工程造价全过程审计中的作用
1、展现风险共担原则
工程量清单计价模式被应用到工程造价全过程审计工作中,不仅十分符合当前阶段我国建筑工程市场的竞争条件,同时还为招、投标双方搭建出了公平、公正的竞争平台。在工程项目的竣工阶段展开清单结算,即使在施工的过程中发生了一些微小的变化,也不会对工程量清单的计价单价带来影响,继而可以从根本上提高工程项目的管理效率。
2、减少定额借鉴与套用的作用
通过对以往的定额计价模式进行了解后可知,工程量清单计价模式的应用可以有效改善工程审计对定额参考依赖性过高的弊端,从而大大提高了合同内容的约束力,达到了弱化定额计价作用的实际效果。
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3、增强合同双方的约束性
过去,在应用定额计价模式的过程中,由于所需条款内容的不完善,因此导致工程项目的最终结算价格同合同报价产生了非常大的出入。然而,在工程量清单计价模式中,工程项目的所有环节均进行了明确的项目规定,继而对各个环节的定价起到了较好的约束作用,确保合同双方可以更好的履行合同内容。
三、工程量清单计价模式下工程造价全过程审计分析
1、工程量清单的编制
工程量清单通常是全面规定工程项目的技术特征、内容和使用范围等各个方面的内容的文件资料。在确定招投标文件的过程中人们的详细规定、资源的安排和施工方案之外,在编制工程量清单时还需注意:一是工程量清单中是否有漏项缺项;二是工程项目是否准确完整;三是有没有较高的风险管理水平在建筑企业内。除此之外在工程项目的招投标阶段,估价人必须要从工程的有关要求以及技术特点出发,科学认真地对工程项目造价进行估算。由于工程项目的不同,其所涵盖的内容也是不相同的,因此在开展工程项目报价工作时,一定要掌握整个工程项目的质量标准以及内容,以应对不同工程存在的差异性问题,以防止在进行工程报价时缺项或重复等问题的出现。
2、合同管理阶段的造价审计
在现阶段从对我国工程项目成本实施管理的实践中我们可以看出工程量清单计价和施工合同里面的要求存在着差异,所以大部分企业提升了建筑企业在工程量清单计价方式下的合同管理的水平,以加强企业的风险管理意识,进一步提升企业的经济利益。另外,企业也签订了有关的补偿条款,进而使建筑企业的施工组织管理水平进一步提升。加强工程量清单计价在合同管理,既降低了工程造价管理的纠纷发生率,又强有力地控制了工程的施工质量,进而提升了建筑工程的整体效益。
3、施工阶段的造价审计
项目建设施工的过程中,借助设计施工图的概算是对工程造价进行控制的最佳办法。将工程量清单计价里面的内容根据规定严格履行,防止出现浪费的情况。认真实施好现场变动与签证工作。施工时,很有可能会出现设计变更的情况,设计改变就会使工程造价随之发生改变,业主在这方面一定要拿捏好,尽可能的避免出现设计变更的情况,对于一定要进行变更的部分要进行好相应的预算工作,考虑这个方案的可行性,如果造价特别高,要想好是否重新选择方案。面对普通的项目,施工场地进行签证收发工作是不可避免的,例如由于自然環境的变化,出现了不在合同范围内的工作内容导致工作量增加,进而增加一些机械台班和用工。像这种情况签证需要根据实际情况来决定工作量,立即办理签证防止出现结算困难,认真对待隐蔽工程的签证,一定要先签证再隐蔽。
4、竣工结算阶段的造价审计
工程完工结算的过程中,必须严格控制工程的造价,同时负责审计的人员也必须全面统计工程各个时期的数据信息。此外,在进行工程的完工结算的过程中,相关施工人员的施工行为要与工程施工的详细要求和招投标文件里面的各种规范相一致,对各种状况进行处理,进而严格审计工程的项目造价,使建筑企业的整体效益得到保障。
结束语
在建筑工程造价管理的过程中,应用工程量清单计价管理方法能够有效的提高工程的造价管理水平,实现对工程造价的全面有效管理。随着建筑行业市场竞争的不断加剧,建筑企业必须要重视对工程的全过程审计,通过工程量清单计价模式来有效的提高工程造价审计管理的水平,全面提升企业在市场上的核心竞争力,确保企业的持续稳定发展。
参考文献:
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[2]孙喜山.工程量清单计价模式下工程造价的全过程审计[J].工程技术:全文版,2016,09(11):74.
[3]马莹莹.工程量清单计价模式下工程造价全过程审计研究[J].科技风,2015,15(04).
论文作者:杜怡萱
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/25
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