摘要：城市现代建筑的兴起推动了我国经济的整体发展，各种建筑形式不断的涌现，其中土建工程是其中重要的组成部分，预算环节的质量直接关系到企业的整体经济效益。在进行工程预算的时候，会涉及到多方面的影响，工程预算所涉及到的环节步骤相对较多，要通过精准的预结算来使工程投入的资金达到最低，从而为建筑企业获得更高的经济收益。
关键词：建筑工程；土建预结算；常见问题；分析探讨
随着我国现代化建筑发展速度越来越快，人们对于建筑工程行业更加关心，土建预结算是其中重要的环节，在实际工作展开的时候，往往容易出现一些问题，本文对此进行了分析[1]。
一、土建预结算方面常见的问题
（一）工程量存在的问题
预结算当中很重要的一个环节就是对工程量进行统计，工程量的统计直接关系到工程整体的造价成本，在实际工作开展的时候，需要相关操作人员有较强的专业素质，其工作内容具体表现在对预结算进行编程的时候，很多工作人员编程的概念存在一定的偏差，并没有根据实际的工程需要量进行计算，从而导致了工程的投资数目与实际的需要资金不符，进而导致工程量出现虚报的情况。
（二）材料价格
对于土建预结算来说，材料的价格预算是非常重要的。材料是工程展开的基础，在对其进行预结算的时候，要充分考虑到材料市场价格变动的情况，而我国很大一部分行业操作人员并没有对建材市场的材料价格变动情况进行精准的把握，从而导致材料价格虚报的情况时有发生[2]。
（三）施工人员
施工人员是土建工程质量的重要保证，我国很多建筑施工单位的施工技术人员自身的专业素质相对较差，在进行实际施工的时候，往往由于经验不足或者工作态度散漫，导致其工程出现一定的安全隐患，这样就会直接影响到预结算的工作展开，在对其进行整修或者重新建设的时候会加大工程的成本，导致造价失控，甚至会影响工程整体的施工进程[3]。
（四）工程签证
工程签证会直接涉及到整个工程索赔的问题，工程的甲方和乙方要在针对工程合同中所存在的条款进行相应的调整，这是非常重要的一个环节，相关工作人员要对其格外注意。但是我国一部分企业简化了调整的环节，致使合同中一部分真实存在的条款并没有得到妥善的处理，一旦发生问题的时候，会涉及到工程项目的索赔，但是由于之前的施工企业抱有一定的侥幸心理，对合同中的条款调整并不完全，在索赔的时候往往会遇到一定的困难，导致工程的预结算出现偏差[4]。
（五）设计图存在的问题
对于整个工程项目而言，设计图是其施工展开的根本，在对图纸进行设计的时候，应该尽量保持与实际施工现场的高度一致，并且在设计图纸的时候，要将环节细化，保证每个施工的细节在图纸上都有所体现，工作人员需要对图纸进行详细的分析，领会图纸的整体设计理念，并且对施工图纸进行预结算工作的分析，在预结算工作展开的时候，要保证工程有优秀的指导人员，对图纸与现场的情况进行阐述，有助于对预结算的统计。但是就现阶段我国工程建设的设计图纸来说，对于各个小环节不够细化，设计图纸整体略显粗糙，再加上一部分设计图纸并没有表明相关使用材料的型号，这也就导致预结算工作人员在展开工作的时候，往往不能够精准根据设计图纸进行预结算。
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二、控制措施
（一）明确工程量
在对施工建设的工程量进行预结算的时候，首先，相关工作人员要对工程量进行明确，针对现今存在的各方面问题进行综合的思考，对工程施工的各个环节进行精准的把控，并对其所需要的材料以及设备进行精准的计算，避免出现单方面错误的情况。一旦工程量的预结算工作出现问题，会直接影响到企业的招标，从而影响到了企业的整体经济效益。除此之外，在对土建的工程量进行计算的时候，要针对其具体情况的发展变化来进行计算，还要将一些客观因素的影响加入考虑的范围之内，从而使土建工程量的计算变得更加精准[5]。
（二）控制材料的价格
对于土建工程施工来说，材料的价格会直接关系到企业的整体经济效益，通常情况下，材料的市场价格是很难进行人为控制的，企业的相关人员应该对材料市场价格的变化形势进行积极的掌握，在购买材料的时候，选择适合本次项目工程并且价格较为经济实惠的材料，这样可以在一定程度上起到节约成本的目的。建材市场的价格变动也是有一定规律的，企业的相关管理人员应该针对市场材料价格的波动情况来制定相应的采购方案，也可以通过互联网对时下材料的价格变动情况进行精准的把握，从而使其与工程的预结算方案相契合，以此来保证企业的最终经济效益。
（三）提供人员素质
对于施工企业来说，施工技术人员的自身专业素质是非常重要的，因此，企业在对人才进行选拔的时候，要对人员进行上岗之前的考试，在进行考核的时候，一定要对其进行严格的把关，保证上岗人员的整体专业素质达到施工的需要。其次，还要对员工的道德修养进行一定的考察，在实际工作展开的时候，相关施工技术人员应该秉持着认真负责的工作态度，不断的充实自我，以高效率高质量的工作水准为目标。最后，各个部门之间在工作展开的时候，要注意加强配合，针对施工过程中所存在的问题进行积极地沟通，从而最大限度的保证预结算工作的科学合理。
（四）工程签证的科学化
在进行工程签证的时候，施工企业要加强对每项条款的重视程度，要顺应现阶段时代发展的潮流，结合工程的实际情况来进行签证，保证签证满足各项技术的需求，并且保证对条款当中的内容理解并且调整到位，确保内容的真实有效。
（五）强化图纸的设计
通常情况下，项目工程的设计图纸是财务部门进行工程预结算时候的重要依据，便于相关工作人员掌握工程整体的建设方向以及实际施工分布，在另一方面，图纸可以使施工人员清楚的了解到施工过程中的纰漏，从而加强了整体施工的质量。要重点加强对于图纸的设计，图纸是工程施工展开的基础，同时也是预结算工作展开的重要依据。
结束语
土建工程对建筑行业的意义重大，现阶段，我国建筑工程行业发展越来越快，很多新颖的施工技术以及施工设备被不断的应用到工程当中，并且取得了较为理想的效果。因此，要加强对工程项目预结算的关注度，对其进行科学的编制，保证其造价得到有效的控制。在实际工作展开的时候，需要各个部门之间进行积极的配合，针对预结算过程中所出现的问题进行积极的探讨，保证工程整体的质量以及施工企业的经济效益。当工程的预结算变得更加精准科学的时候，施工企业的经济利益也会得到保证，从而推动了我国行业内的整体繁荣。综上所述，本文对建筑工程中土建预结算方面常见的问题进行了分析，并且给出了笔者自己的看法，希望对我国土建预结算工作的展开起到一定的帮助。
参考文献：
[1]田雅丽.建筑工程中土建预结算方面常见问题的分析[J].建材与装饰,2017,14(49):160.
[2]张文义.关于建筑工程中土建预结算方面常见问题分析[J].建筑工程技术与设计,2015,25(31):498.
[3]边盛.土建工程造价预结算审核路径探究[J].建筑工程技术与设计,2017,31(17):1111-1111.
[4]蒋燕琼.建筑工程土建预结算问题及编制技巧初探[J].建筑工程技术与设计,2017,8(18):898-898,1095.
[5]刘斌.土建工程造价预结算审核方法分析[J].消费导刊,2017,17(31):250.
论文作者:叶沛宏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/8/20
标签：土建论文; 工程论文; 工程量论文; 工作论文; 图纸论文; 材料论文; 精准论文; 《基层建设》2018年第21期论文;