1.萍乡市自然资源和规划局湘东分局；2.萍乡市新湖房地产开发有限公司；3.南昌大学建筑工程学院建筑系
摘要：萍乡市作为国家第一批海绵城市试点之一，将城市开发与海绵城市工程结合在一起，促进经济效益与生态效益的共生共赢。泉湖新城项目在海绵城市的导引下，以泉湖公园为依托，将住区与市政公园有机结合、同步建设，采用海绵工程技术措施，保障了城市安全，节约了自然资源，提升了环境品质。
关键词：海绵城市；住区规划；自然资源；市政公园
根据习近平总书记关于“加强海绵城市建设”的讲话精神，以及国务院发布的各项国家法规政策要求，大力推进“海绵城市”建设是党和国家建设生态文明、美丽中国的重要举措。萍乡市作为我国第一批海绵城市建设试点之一，2015年以来，在国家有关部门组织的海绵城市建设年度绩效考评中，连续两年排名全国第一。通过海绵城市的建设，萍乡市从资源枯竭型城市转变为了生态宜居之城。
1.萍乡市海绵城市建设概况
1.1城市发展目标
根据《萍乡市城市总体规划（2008-2020）》的定位要求，萍乡市以加快“新型工业化、新型城镇化、农业农村现代化、经济国际化、市场化”五化进程为主要任务，实现“创新萍乡、繁荣萍乡、文明萍乡、绿色萍乡、和谐萍乡”五大目标，争取成为江西省经济社会发展的排头兵，将萍乡建设成为经济繁荣、社会和谐、科教发达、生活富裕的赣湘边际地区区域中心城市。
1.2海绵城市战略
萍乡属亚热带季风气候区，雨量充沛，但时空分布不均匀。4～6月降雨量集中，多大雨到暴雨，三个月雨量约700毫米，占全年平均降雨量的44％。萍乡地处赣湘水系的分水岭，天然储水条件较差，遭遇短时强降雨，容易发生内涝。在海绵城市的发展战略下，萍乡市实现了“小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭，热岛有缓解”的目标。
2.泉湖新城项目概况
2.1项目背景
泉湖新城项目位于萍乡市湘东区，320国道以南、姚泉路以西、泉湖路以东、泉垄巷以北。项目用地面积约为206亩。用地周边片区生活氛围浓厚，配套较为齐全，人口相对密集，绿化条件较好，具有建设成熟社区的良好基础。泉湖新城项目在方案设计过程中，以生态设计为原则、山水城市为目标、城市形象环境为主导、以高起点为要求，创造一个亲切、宜居、宜人的新时代的高档社区。
2.2“公园+”的住区模式
泉湖新城项目注重城市开发与自然资源的有效结合，政府在土地出让时，要求将地块内的水系建设为城市公园，并且与住区同步开发。住区与城市公园统筹规划，避免重复建设以及城市自然资源遭到破坏，这种“公园+”的住区模式优势明显。公园项目命名为“泉湖公园”，与“泉湖新城”住区项目既保持相互独立，又相互融合。公园为住区提供优美的人居环境，住区为公园带来了活力和生机。
泉湖公园不仅是城市公共绿地，更重要的是承担了泄洪防涝的市政功能。项目用地呈东高西低之势，规划湖体面积达到51.2亩。公园交通以环湖游步道为主，整个环湖游步总长度为1370米，其间设计了休息广场和休憩设施，将湿地观赏、塑胶健身跑道及色叶植物观赏结合在一起。
3.设计理念
3.1主题构思
泉湖新城项目鸟瞰图
泉湖新城项目形体环境空间形成了“鱼跃龙门、吉祥如意”的美好含义。项目中心花园设计图案如同依偎在湖边的一条锦鲤，腾空跃起化为祥龙。中心水景呈“如意”状，而周围绿化带景观恰如百花绽放，环布在“中心如意”四周，构成了和谐美好的吉祥图案。
泉湖新城的设计开发以海绵城市建设为向导，生态优先，协同发展。项目严格落实萍乡市政府规划控制指标，统筹考虑景观绿化与防洪排蓄，建设自然渗透、自然积存、自然净化的海绵住区，全面实现水生态、水环境、水安全、水资源及显示度等海绵城市建设目标。
3.2空间格局
整个项目规划突出“因地制宜、和谐集约、高低错落、灵活布局”的空间塑造原则。规划根据地块的用地特点进行有针对性的设计，一方面考虑到城市用地的使用效率，另一方面充分尊重自然景观资源。
泉湖新城项目将集约化发展作为空间布局的原则，突出高效集中、多元复合的空间特色。项目三个地块既相互联系，又相对各自独立。建筑空间总体上中间高、两侧低。一方面保证了充足的栋距以满足良好的日照，另一方面也将中心景观最大化。错落有致的建筑布局使得320国道、泉湖路、姚泉路等城市主次干道上的街道空间丰富、灵动、充满韵律感。
4.技术策略
４.１工程措施
泉湖新城项目综合考虑萍乡市客观条件和城市开发建设基础，结合海绵城市建设“渗、滞、蓄、净、用、排”的目标，将住区海绵建设工程与公园绿地广场海绵建设工程紧密结合，主要工程措施如下：
（1）渗：屋顶建设绿色屋顶，采用屋顶绿化，并且与荷载、防水等要求统筹考虑。小区道路采用透水铺装，采用透水沥青、透水砖铺装，停车场可采用植草砖铺装；（2）滞：小区路面采用下沉式绿地、植草沟等海绵技术，以起到削减洪水峰值流量和延缓峰现时间的作用。（3）蓄：建筑小区内建设雨水收集调蓄设施，结合泉湖公园水体实施雨水收集利用。采用地下封闭式塑料雨水桶，施工安装方便，便于维护。（4）净：建筑小区内雨水进入景观水体之前设植被缓冲带以降低径流污染负荷。另外，建筑材料优先选用对径流雨水水质没有影响或影响较小的建筑屋面及外装饰材料。（5）用：建筑小区景观水体补水、绿化灌溉用水等优先使用调蓄收集后的雨水，缓解萍乡市缺水困局。（6）排：建筑小区内采用生态排水的方式，小区路面雨水首先汇入道路绿化带等低影响开发设施，通过设施内的溢流排放系统与其他设施或雨水管渠系统连接。
４.２预期效益
泉湖新城项目以“公园+”的方式，将住区与景观水体以及海绵工程结合在一起，将显著改善示自身及周边地区的环境条件，从而提升周边地区的土地价值。低影响开发措施能够降低排水沟等附属设施成本，提高房产价值，使地产开发商受益。城市整体环境和景观的整体改善，将带动商业及旅游的发展，增加经济收入。
项目实施后，通过渗、滞、蓄、净、用、排等多种技术，实现城市良性水文循环，提高对径流雨水的渗透、调蓄、净化、利用和排放能力，减少洪涝灾害，提高水污染防治水平；为市民提供优良的生产、生活环境保障。
泉湖新城项目将住区开发与城市水景绿廊结合在一起，使得城市生态系统、城市景观、空气质量得以综合改善。公共休憩空间和环境质量的提升，很好的满足了居民对休闲空间和美好环境的需求，为提升城市整体生态环境面貌，打造宜居萍乡做出了较好的工程示范。
参考文献
[1]曾金凤[1].萍乡市海绵城市发展需求与建设思路初析[J].人民长江，2015，46（22）：17-20.
[2]彭佳佳.海绵城市背景下居住区景观规划设计研究[D].2018.
[3]王鲁琪.海绵城市理念下住区建设与改造研究[D].2018.
作者简介
李磊，男，汉，出生年月：1989年08月，研究方向：城乡规划，工作背景：规划管理；
杜国发，男，汉，出生年月1988年04月，研究方向：建筑设计，工作背景：房地产项目开发；
王雪强，男，汉，出生年月1980年03月，研究方向：城市设计，建筑设计，工作背景：建筑设计及教育。
论文作者:李磊1,杜国发2,王雪强3（通讯作者）
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年16期
论文发表时间:2019/11/7
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