广西南宁 530022
摘要：在建筑工程施工中，机电安装工程作为建筑物主体工程的重要部分，直接影响着建筑物的使用效果。本文结合长期的施工实践，总结建筑机电安装工程施工管理的体系建立要点，结合施工过程中遇到的相应问题提出应对措施，为广大建筑机电安装工程施工人员提供参考和建议。
关键词：机电工程；施工技术；质量控制
一、建筑机电安装工程的施工管理内容
建筑机电安装工程如果从施工工作内容上分，可以划分为以下几个分项内容：机电设备工程、电气工程、电子工程、控制仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力采暖工程、通风空调工程、环保工程等等。由于现在房屋建筑的功能越来越全面，对于机电安装部分涉及的内容也越来越多越来越复杂。比如说机电设备分项工程中，就包含了照明用的配电柜、配电箱、照明装置、应急照明设施、防雷接地设施等设备的安装及相应的导线布线及整体调试。而管道工程则包含了给水、排水管道的预设及敷设等，如果是采用环保设计收集屋顶雨水，则还需要增加中水系统，如果是高层建筑，则还需要增加二次加压水泵以及相关管道设置。可以说房屋建筑机电安装工程并不是一个单一的施工类型，而是具有许多复杂单项并且互为交叉的施工项目。在这个层面上，其施工管理所需要的技术水平及实施要求比土建工程更高。
建筑机电安装工程的施工管理，主要分成设计、采购、安装、调试及竣工验收等几个阶段。在一般的EPC总承包施工管理模式下，这些全部都是施工单位的管理职责。但是在实际应用中，影响最大的是安装及调试，因此本文将对这两方面作着重阐述。
二、建筑机电安装工程存在的问题及原因分析
1、排水设置安装不规范，电气暗配管不通
排水系统属于暗埋式的建筑施工部分，但是在安装排水系统时会涉及到一些机电设备的安装，在以往的安装过程中，常常出现机电工程项目安装不规范的情况，造成部分暗埋位置和局部施工环节遗漏、电位联结不正确的情况。比如，在某工业厂房设施验收过程中，发现由于地漏水封深度不足，在进行气体密闭和安全性测试时，导致有害气体外泄。同时，因为建筑机电工程施工技术有户内配电箱配线及安装不规范、电气暗配管堵塞以及散热器支管渗漏等问题，造成电器线路跳闸。另外，在安装建筑机电时，对进线保护管管口的位置处理的不够规范，箱、盘内配线压接不牢固等，都会在一定程度上影响建筑机电工程的施工。
2、建筑给排水系统安装存在缺陷，导致机电安装受到影响。
大部分的建筑工程机电安装验收都会出现渗漏问题，渗漏主要出现在墙角根部、埋管根部以及梁板底部等位置。此外还存在一些建筑地漏标高控制不准和屋面细部处理不规范的现象，这导致了建筑地面坡度不符合设计要求，容易产生渗水、漏水现象，影响后期的使用和维护。在验收时还发现一些施工共性缺陷问题，比如较多建筑室内散热器安装不牢固、支管缺少支架、管件接口出现漏水等现象。由于给排水系统安装经常会出现由于建筑水封深度较浅导致排水不畅的问题，会影响机电工程受到影响。特别是在厨房、浴室等混合环境和埋线较为复杂的区域，由于其他分部工程带来的隐患往往导致机电工程受到连锁影响。
3、母线仓储受潮、密闭性遭受破坏，绝缘性不达标。
在某住宅配电房机电工程验收时发现，该机电设备的母线在运输和仓储过程中由于保管环境不当，出现了受潮情况，其密闭性和绝缘性收到影响，验收不合格。在进行建筑机电工程安装时，所有的电气设备都必须要保管好，特别是设备到货验收之后，要根据设备的运行特殊要求，建设相应具备防潮防腐蚀措施的仓库进行存放。在施工现场对电气设备进行插接时，要将设备放置在室内通风干燥的位置处，以防接线受潮影响机电安装和调试。在进行母线等电气一次设备组装前要对铸锻进行绝缘测试并仔细检查其外壳的完整性，对于存在损伤或变形的母线设备要进行及时的处理。在进行母线段和段之间的连接时，相邻段的母线要和外壳同心对准。母线连接完成后其外壳不能受到机械应力的作用，还要密封好各连接部位。在穿越楼板和防火墙时，要在母线槽周围填充一定的防火堵料来作为防火隔离。
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3、弱电系统布线混乱，搭接缺乏规划和预见性，后期临时变更加大。
在光纤通信等弱电系统验收时，经常会发现原设计方案对后期的运行规划不足，原来预留的电缆桥架和走廊严重不足，设计方案缺乏预见性，最终导致临时搭接的弱电电缆四处悬空，形成安全隐患。由于弱电系统安装具有工期短、设备贵重等特征，所以，在对其进行安装时，要对各个施工工序的技术要点进行深入的探究，并进行逐一的掌握。在进行弱电系统施工之前要做好劳动力、施工材料以及施工机械等设备工序的准备工作。在进行预埋孔洞和线管处理时，要做到其施工方式和要求的低压配电工程相协调。另外，在对管槽进行安装、对导线进行敷设时，要选择满足各自要求的线缆材料、敷设间距以及施工方法；同时，在敷设时还要做好标示，待敷设完成后还要按规定进行必要的线路测试。
4、电梯安装缺乏设计指导意见、现场密闭性测试不足。
由于电梯为特种设备，因此一般是由厂家来进行现场安装调试。但是在进行建筑设计时，往往还没有开始对电梯进行选型和定型，最终导致电梯进行安装时，出现电梯井尺寸和埋管不对应、大小有差异的问题。需要在电梯井架设钢管钢架，并且进行二次开凿施工，增加了施工时间和施工工序。因此在电梯安装时，需要严格按照电梯的安装程序进行，并对电梯安装的质量进行严格的检测，例如：电梯中轿箱和各层门之间的地坎间距的偏差不得超过相关技术规定。要严格检查门扇启闭时有无摆动和撞击的阻滞现象。同时，在电器的安装过程中，要仔细检查电线管、槽以及箱和盒连接处的跨界地是否紧密牢固，是否存在遗漏。另外，在安装电梯的安全保护装置时，要对各安全开关的性能参数进行必要的检测，以确保其能有效达到电梯本身的设计参数要求。
三、建筑机电安装工程的施工技术质量控制要点
根据房屋建筑机电安装工程的施工阶段，一般按照设计、采购、安装、调试、竣工验收这几个阶段进行计划节点控制，建立一套完善的安装施工管理措施，按项目按班组将管理责任落实到人、管理措施落实到位。
1、图纸设计及会审管理
图纸设计是建筑机电安装工程施工前期最为重要的工作，也是指导整个建筑机电安装工程施工的原则。但是在一些房屋建筑图纸设计的时候，由于对某些地质及市政官网的数据不是很明朗，关于给排水、电气安装、有线电视、燃气等需要进行后期的调整和改动。所以，做好图纸设计的管理，就是要收集目前影响施工状态及管线接入的市政管网的相应数据资料，并结合房屋建筑主体结构图纸及现场实际施工情况进行微调。在由监理组织的图纸会审中，施工单位要对建筑工程施工设计图纸的完整性、系统性、协调性和有效性进行验核。图纸的完整性主要体现在没有缺项和漏项，没有管线的错位和遗漏，既是图纸数量的完整，更是图纸内容的完整。
2、施工组织设计及施工方案的编制
进行施工组织设计时，不仅需要建立健全的工程项目组织框架，还要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时考虑施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源，采用可靠的进度计划对这些资源进行控制和提供，这样才能为房屋建筑机电安装工程的施工提供充分和有力的保障。
3、施工进度及计划管理
由于建筑机电安装工程的施工是在土建结构工程与装饰装修工程之间进行的，所以其施工工期短，就更要求施工具有高效、实用、准确的特点。施工时不允许有拖延工期、出现错误重复返工等情况出现。因此必须要制定相应的施工进度及计划安排，按照P3计划将各个工作面及施工步骤进行分解，落实到每天的工作完成量。
四、结束语
建筑机电工程技术在建筑工程施工中的地位日益高涨，对建筑施工的顺利进行起到了十分重要的作用，其质量的好坏也直接决定着建筑使用功能的优劣。只有认真对施工过程进行严格控制，按照质量控制要点进行逐一落实，才能避免缺陷问题的发生，实现主体工程的圆满交付。
参考文献：
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[5]葛以生.建筑机电工程施工技术及质量控制研究[J].中国建材科技.2015（2）.
论文作者:梁勇殿
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/11
标签：机电论文; 建筑论文; 安装工程论文; 电梯论文; 母线论文; 图纸论文; 工程论文; 《基层建设》2016年6期论文;