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摘要：在建筑进行施工的过程之中，防水防渗工作在施工的过程之中涉及范围相对比较广泛，是一项系统性偏高的过程，其施工质量的高低会直接性的关系到整个建筑的质量及后期的使用功能。对于建筑工程之中，经常性发生渗漏的部位分析其发生渗漏的原因，比如：设计方案、材料以及施工技术等等因素均会关系到建筑屋面、外墙、厨卫及其地下室等等重要部位出现渗漏，最终直接性的引发建筑自身使用性能受到十分严重的危害。所以在实际进行施工的过程之中，就得要选择适宜的防水防渗技术来预防，再就是依据相应的施工规范来予以解决，推动建筑事业的良性发展。鉴于此，本文主要分析建筑施工中防水防渗施工技术。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1导言
近些年来，我国的建筑工程行业得到了前所未有的发展，其在国民经济发展中扮演着重要的角色，市场占有的份额在不断增加，强化建筑行业的全面发展是重要前提。当前，建筑工程在实际发展的过程中，房屋渗漏问题相对严重，影响着居住者日常的生活质量，为生活带来诸多的不便，成为当前施工技术亟待完善的重要工作。若想实现对防水防漏施工技术的规范性，必须对现阶段房屋渗漏情况予以分析，进而做出合理的施工应对方案。
2建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。这需要合理运用防水防渗施工技术，如选择以下两种方法：第一，在建筑施工期间对基层结构进行防水防渗施工，让建筑内部结构缺陷得到解决。第二，当完成施工建筑以后，对于存在的重点区域，需要开展防水防渗修补作用，及时修整建筑结构中存在的裂缝、渗漏等问题。为让建筑渗漏问题得到有效解决，施工单位需要从施工环节入手，逐步改善防水防渗施工方法，及时消除各种渗漏隐患。只有不断提升防水防渗施工技术水平，才能从整体上提升建筑工程建设质量，这点需要施工单位引起足够的重视。
3建筑施工中的渗漏问题分析
3.1外墙渗漏
外墙渗漏是建筑工程项目的常见渗漏问题之一，主要是房屋的外墙出现一系列的渗漏现象，导致此渗漏现象发生的主要原因为施工工艺操作不规范，施工参数控制不严格等。例如，在开展外墙穿孔、砌筑时，施工队缺乏足够的安全意识与责任感，未严格按照规范性的施工标准予以操作，进而导致外墙出现渗漏问题。施工过程中，若外墙施工过程中，在砌筑砂浆时未按照要求与标准进行操作；砌砖时，砖体间的空隙相对较大，再加之施工队伍未及时对砖体予以修复，进而引发渗漏问题；施工时，外墙的表面出现了大量的孔洞，直至工程项目结束后，也未对这些孔洞进行处理与修复，使得房屋渗漏问题变得愈发严重。
3.2屋顶渗漏
通常情况下，房屋屋顶渗漏问题变得非常严峻，渗漏问题非常明显，此类问题在大多数小区都是存在的，使得住户投诉问题愈发严峻，严重会使得住户不愿意购买该小区内的房子，对于房屋屋顶渗漏问题非常担心。通常情况下，屋顶渗漏问题相对突出，导致此类现象出现的原因有很多：①防水防渗工作开展力度不足，房屋的顶层由于受到自然条件的影响，常常会出现膨胀、开裂的现象，进而引发雨水渗漏问题的滋生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆②施工中材料的选择不够规范，施工技术操作不够规范，很多防水材料质量不过关，防水措施无法满足需求，进而引发一系列的渗水问题。③在房屋的顶层，会存在很多链接，若链接的位置设计不够合理，使得缝隙被残留，从而引发一系列的渗漏现象。
3.3厨卫渗漏
在建筑施工的过程之中用水量最大的及时厨卫，这也是出现渗漏情况最为严重的位置。由于厨卫之内有大量的管道，尤其是各个管线之间缠绕在一起，一旦发生渗漏，就会整个厨卫受到影响。厨卫出现渗漏的关键因就在于管路，厨卫直接的个管线在水压的作用之下发生堵塞，最终出现渗漏，这给后续的工程造成绝大的影响。
3.4地下室渗漏
在设计地下室的过程之宗，大部分设置在管道的位置，该位置的接缝也相对较多。例如：墙体的沉降缝、冷接缝以及各结构件的伸缩缝。
4防水防渗施工技术的应用
4.1屋面施工技术
在建筑施工的过程之中，屋面施工环节十分的关键，同时也是出现渗漏概率最高的位置，因此务必得将这一环节的施工高度关注其阿里。在进行施工的时候，屋面中预留出来足够的空间来安装面板，这样就可以在最大限度之上屋面面板的质量。
4.2外墙施工技术
①科学、合理化的选择使用的外墙施工材料，一般情况下，外墙施工过程之中主要应用到的材料就是空心砖，因为空心砖质地轻，这样就可以有效的预防墙体之中由于负荷偏大而出现渗漏；②在浇筑的环节之中，利用的是水热化交底混凝土，其可以很好的避免混凝土由于内外之前的温度差而引发裂缝。③在外墙施工的过程之中，可以尽量的避免高温作业施工的现象。在外墙施工竣工之后，就得要将墙内部的支撑架技术的予以拆除，按照相应的施工规范来进行必要的堵洞作业，最终就可以在最大限度之上来充分的加强外墙的作用。
4.3厨卫施工技术
①选择质优价廉的管材，保证质量和相关的施工规范一致；②对于厨卫内部墙面和地面一定要做好防水处理工作，材料就可以选用聚氨酯一类的防水材料，防水效果是十分的明显；③做好各个管道的密封工作，这样才可以在最大程度之上来充分的保障其的质量；④在完成厨卫渗漏工作之后，还要进行测试工作，一旦有任何位置出现渗漏，就得及时的进行分析，根据实际情况来弥补。
4.4建筑地下室防水防渗施工技术
（1）地下室外部防水防渗施工过程中，除了要合理选用防水材料以外，还要注意防水涂料施工质量。完成防水施工以后，还要对防水层施工质量进行检查，当施工质量达到规定要求后，才能进行对保护层的施工；（2）对地下室进行施工时，若是选择穿墙管，施工单位应将套管提前埋设好，之后浇筑混凝土。对穿墙管数量较多的情况，应采取预埋脚施工方法，在完成穿墙管施工后，对穿墙盒内封口钢板进行焊接，避免发生渗漏现象。对后浇带施工而言，先对施工方案可行性进行验证，通过后根据设计图纸开展施工，注意控制混凝土浇筑和振捣质量；（3）混凝土浇筑施工之前，应将新旧混凝土接缝部位进行处理，在湿润后进行密实，这样可以保证建筑的防水防渗效果；（4）完成地下室混凝土施工后，应及时做好混凝土养护工作，将混凝土内外温度测量出来，并按照测量结果，将混凝土内外温差控制好，通常不超过25℃。如此一来，能够防止混凝土在较大温差下发生早期裂缝的现象，保证混凝土施工质量，这样避免了地下室发生渗漏问题。若是地下室外温度较高，则需要将遮阳设施安设好，对混凝土入模温度进行控制，减少地下室内外的温差。
结束语
总之，一般情况下，建筑工程的质量会直接性的影响到人们正常的生产生活之中，但现如今在建筑物之中出现渗漏的情况相对较多，其严重影响了建筑自身的美观性及实用性，由此可见，本文的研究也就显得十分的有意义。
参考文献
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论文作者:金良民
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/19
标签：防渗论文; 施工技术论文; 外墙论文; 混凝土论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 厨卫论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;