摘要：随着社会经济的发展，建筑业得到迅速的发展，与此同时，建筑机械也获得飞速的发展。目前我国的建筑机械主要可以分为挖掘机械、混凝土机械、高空作业机械、起重机械等几大类，这些建筑机械大多属于贵重物品，保管良好的可以反复使用，为建设施工企业节约大量的施工成本。鉴于此，本文就建筑机械维修管理工作存在的问题及对策展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：建筑施工；机械维修管理；问题与对策
1、我国建筑机械设备维修管理现状
近年来，中国经济持续快速增长，城市化进程逐步深人，政府对基础设施的投人逐年递增，这些有力的因素使得中国的建筑行业出现欣欣向荣的状况。受经济危机的影响各国的经济发展放缓，中国的建筑行业依旧坚挺者前行者。建筑行业的蓬勃发展促进了建筑设备的更新和进步，而且随着技术难度更高的建筑项目的建设，整个行业对设备的要求也越来越高。
我国的建筑行业对机械厂商来说无疑是具有巨大的利润增长空间的，国内外的机械厂商都开始瞄准中国的建筑市场，一系列的建筑机械设备得到广泛的应用。作为机械设备，需要精心的维修管理，然而无论是机械生产厂家还是建筑施工企业都没有对其给予足够的重视，机械厂家把重点放在了设备的研发和推广，建筑施工企业主抓工程的施工进度，这就导致我国建筑机械设备维修管理陷人无人问津的尴尬境地。因此，在应用机械设备的同时，还要重点关注设备的维修和管理工作，这样才能让其保持最佳的工作状况。
2、建筑机械维修管理工作存在的主要问题分析
2.1、制度体系不健全
在建筑工程项目建设施工中使用的机械设备，尤其是一些大型机械和成套设备，其造价相对比较高昂，很多建筑企业对于此类机械设备采取的是定时维修和预防性维修相结合的维修管理制度，这样的维修管理制度虽然也有一定的可取之处，但在实际中，其所存在的隐患也比较多，如容易造成资源浪费，会导致工程成本增加，加重了企业的财务负担，维修效果不理想等等。
2.2、宏观市场存在的问题
我国建筑机械维修行业与其他维修市场相比，起步较晚，并且专业技术人才缺乏，维修设备和工艺较为落后，由于生产厂家和维修企业衔接不到位，使得新产品和新技术的发展与维修技术的发展存在一些落差，使生产技术和维修技术不同步。建筑机械与汽修常常合二为一，对建筑机械维修的特殊性不够重视。全国的维修服务网点较少并分布不均，很多地方都享受不到售后服务。建筑机械维修行业没有统一的收费标准，维修质量参差不齐，缺少专门的监督和检查机制，使得不公平竞争严重危害市场秩序。
2.3、工程机械设备使用不规范，加快机械设备磨损老化
部分建筑工程施工单位人员流动性较大，操作人员对于机械技术以及设备使用知识掌握不牢，尤其是当下为了赶进施工进度而短期聘用的人员其各项技术素质低下，培训时只倾向于操作忽视保养、施工单位为了抢进度，导致机械设备严重的超负荷，出现大量的违规操作的现象。上述情况都加速了机械设备的磨损老化。同时在工程项目结束后，管理人员在没有对机械设备按照规定进行仔细的保养与维护后，就将其送至下一个工程项目当中，导致机械设备常出现不同程度的故障。
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3、解决建筑机械维修管理问题的对策
3.1、健全维修管理体制
建筑企业应当按照实际工程项目的规模和特点，建立健全与之相配套的机械维修管理体制，通过专职维修管理部门的设立，合理设置相关的职能岗位，从企业中选出一批经验相对比较丰富的管理人员担任机械维修管理职位，同时选出技术水平过硬的维修技术人员，并建立岗位责任制，对分工加以明确，将机械设备采购、维修与管理等岗位分离开，使人员各司其职，提高机械使用和维修管理效率。此外，还应建立健全相应的监督考核机制，对日常的机械维修进行监督检查和验收，并将具体的职责落实到人，做到奖罚分明，以此来调动相关人员的工作积极性，确保机械维修管理工作的有序进行。
3.2、建立现代化的建筑机械维修管理市场，加强行业服务网点的建设
建立一个完善的建筑机械维修管理市场，是一项艰巨的综合性系统工程，需要社会多方面的努力和支持。建立支持各种建筑机械的专业化特色维修网点，各机械生产厂家相互联合，并予以专业的培训和指导。国家管理部门通过行政管理手段，运用法律法规为市场秩序保驾护航，同时给予一定的政策优惠和资金扶持，这样有利于建立完善的现代化建筑机械维修市场，为建筑行业更好地提供服务。还可以充分运用互联网技术，开展远程服务，发挥设备和技术优势，为更多的维修企业、机械用户和制造厂家提供平台。
3.3、加强对机械设备的保养和维护，不断地延长设备使用寿命
（1）相关企业要建立健全的机械设备保养维护制度体系，严格监督管理部门落实保养维护制度的情况，并根据不同机械设备的具体特征及不同的保养需求，制定出机械设备保养与维护工作计划，从而在最大程度上减少机械设备的故障发生频率。（2）企业领导者要从长远的角度去看待机械设备的养护工作，避免出现机械设备长期超负荷运作的现象发生，严厉的杜绝各种违规操作所导致的机械设备出现故障现象的发生。（3）要确保在短时间内进行机械设备的维修工作，可以结合机械设计实际情况，适当的选用计划维修与预防性维修相结合的维修制度，合理的安排设备维修工作。
3.4、以适宜的维修方法降低费用
对于建筑机械设备而言，高效的维修有助于相关费用的降低，可采用的维修方法有以下两种：一种是单机维修，这种维修方法适用于维修技术力量相对比较薄弱的企业；另一种是总成互换，这种维修方法适用于同种类型机械较多、零部件通用性强、库存量充足、维修层次简洁、换件时间短速度快等情况，由此可进一步提高机械的使用效率，并确保其完好率。总成维修法最为突出优势在于能够大幅度减少机械设备全寿命周期内的维修费用及相关支出，由此可使企业的经济效益获得显著提升，这种维修方法，可以利用经过修复的零部件或是新的配件替换磨损部件，同时对替换下来的磨损部件进行修复，检验合格后存库备用。
3.4、加强机械设备管理工作的培训力度
伴随着科学技术的日新月异，机械设备也相应的不断更新换代，其自动化程度越来越高，相应的技术含量也越来越重，这就需要施工企业不断地提升全体管理与维修人员的专业技术素养，加大技术培训力度，并大量的选拔和培养一些既会管理又懂技术的综合型人才，以不断的满足企业发展的需要。
例如：企业可以有倾向性组织一批机械设备管理、维修与操作人员来共同的参与设备管理研讨会，并引导鼓励大家广开言路、出谋献计，形成学术钻研的研讨氛围；企业也可以根据实际的施工情况，采用专题讲座和参观学习等形式逐渐提升机械管理与维修人员的专业理论知识和实际操技能水平。
结束语
综上所述，目前我国建筑机械维修受历史因素的影响在管理方面存在若干问题，主要有维修管理制度不合理、建筑管理人员意识存在偏差以及维修技术无法得到保障，必须要提高技术人员的专业素质、采用更加灵活的维修管理制度，并在全国范围内建立建筑机械维修网点，以此提高我国建筑机械维修管理水平，促进建筑行业的进一步发展。
参考文献
[1]赵璐.加强建筑工程机械设备现场管理探析[J].工程技术研究，2017，(04):93+108.
论文作者:祝升堂
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/18
标签：建筑机械论文; 机械设备论文; 机械论文; 企业论文; 技术论文; 管理工作论文; 建筑行业论文; 《基层建设》2018年第3期论文;