摘要：随着科学的不断进步，建筑业的技术水平也在进步，高楼的数量似乎成了评价一个城市的经济水平的指标。人们的经济水平在提高的同时，各行各业的发展也越来越好，建筑业也不例外，它面临着许多机遇和挑战。随之引发的问题是，高楼的建设不是说说那么简单，现代化的高层建筑更是不可小觑，现在人们对住房的要求越来越高了，因此，建筑业的工程人员们则需要不断地学习新技术、不断地创新，努力跟上时代的脚步，满足人们的住房需求。
关键词：高层；居住建筑；设计趋势
1居住建筑设计应遵循的原则
现代居住建筑设计的原则是在制定建筑方案之前，必须考虑相关的各种信息先划定建筑设计的主体和总体轮廓，并综合考虑相应的消费群体，对其定位层次进行明确。设计过程中，居住环境、建筑规模、消费水平等必须综合考虑分析，进而规划宏观的设计大纲，并基于规划大纲对居住建筑进行设计，明确设计的主要任务是引导服务业，无论采用何种设计形式，都必须坚持以人为本的基本原则，进行合理的设计和规划方案，并在特定的框架范围内积极寻求创新的着力点，综合考虑人口规模、居住环境等其他条件，防止建设过程出现重大的问题或缺陷，大力引进新工艺、新技术，提供更好的建筑设计服务。此外，有机地结合数理统计方法科学地分析现代居住建筑过程中的各种技术指标，认真把握在设计过程中的作用。为今后的建筑设计莫定了数据和计算基础，避免设计工作量的加重，提高设计效果，保证建筑设计的质量。
2当代高层居住建筑设计的趋势
2.1高层建筑的便捷、舒适、怡人
在居住建筑设计前，应对地块的交通资源、配套资源（教育、医疗、体育）、景观资源（公园、城市绿地）等进行综合立体考量，最大化挖掘地块本身的价值。房地产开发商在开发楼盘时，应重视项目的地理位置选择，以便提高购房者出行的便捷性。在进行设计时，应对各项指标、各种尺寸进行反复检验，使其满足国家的规范要求。在此基础上，对建筑中各个设计单元的变量进行调整、转换，使其能更加舒适，如窗户、阳台的设计能反映设计对美学、文化的理解。当然在建造房屋的过程中，各种设计元素应灵活运用。例如，我国规定住宅疏散走廊的最小宽度是1.20m，可根据高层楼层建造环境适度加大，对这些微小细节的改造，体现了房屋建设者对人性的关怀。居住者既是房屋的使用者，也是房屋质量的评测员。所以，在建造房屋的同时，应注重对施工质量的把关，避免粗制滥造的情况发生，也避免因质量不合格返工整改而导致的不必要损失。现代社会，人们对细节的关注也愈来愈稀缺，通过对这些微小方面的改造，增加人性化设计和人性关怀。
2.2高层建筑的健康、绿色、环保
2.2.1绿色家居
绿色家居不仅能够对居民生活的健康性进行更高程度的保障，同时使人们生活是有更高的活力，使人们能够进一步拥抱大自然，在进行具体工作过程中，主要从两个方面展开具体作业。其一是指通过应用环保材料对居住空间内部进行合理装饰。其二是通过进行有效的设计装饰确保室内空间环境能够在一定程度内回归自然。树木是绿色家居的一个主要特征，可以实现循环利用，方便实现本地制造，同时还需要确保维修工作，拆卸工作和回收工作的简便性。在现代家居设计过程中绿色家居产品是其一个极为重要的发展趋势，家庭用品寿命通常在五到十年，而在进行家居设计时，需要确保相关材料具有更高稳定性，例如家具用胶合板，瓷砖，石头，玻璃等。天然涂料能够对室内空气中存在甲醛，细菌，气味和污染物进行有效分解。绿色家居需要对材料加强重视，确保整体环境的健康性，最大程度满足相关人员，具体需求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆可以通过平衡式内空间和室外空间确保内部空间能够与外部之间进行有效联系，例如在内部生活区和花园之间进行无缝连接。设置屋顶花园或露台的主要意义为在一定程度避免热能影响建筑物，实现屋顶维修成本的有效降低，同时进一步增加工程寿命。
2.2.2装配式技术
一直以来，我国建筑的建造方式主要为建设方提出要求、设计院设计、施工单位生产和施工。在施工中主要是以现场作业为主，采取工人直接现浇的方式，施工粗放，由于大多工人专业知识不足，导致建造效率低，质量不高；另一方面建筑业在资源和能源上的消耗严重，甚至造成不必要的浪费，并产生声污染、扬尘、建筑垃圾等。建筑业的转型迫在眉睫。装配式建筑正是目前可以相对有效解决这一问题。装配式建筑是指建筑单体的一部分或全部构件在预制构件工厂生产，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装起来，成为具备使用功能的建筑物的建筑施工方式。
2.3高层建筑的智能、安全
2.3.1建筑智能
随着社会经济的发展，人民对于平时的生活和工作环境的需求不断增加，智能建筑应运而生。在智能建筑中，人民能够取得信息化的通信和工作条件。温度、湿度、光照都可以实现自然的调节，对自然光、冷热、大气进行最大化的使用，实现室内环境的自我调整，减少能源的消耗，创造更加适合人们居住的生活环境。我国1991年就已经引进了先进的智能建筑技术。但是因为建筑施工的技术能力不够、电气施工图的相关设计不够全面等问题，在已经建设完成的智能建筑中，有绝大部分不能进行正常使用。现如今，中国政府成立了智能系统工程设计专家工作委员会。该委员会是建设部勘测规划及设计部的专用参谋和助理，主要为了帮助设计部进行相关工作，其中帮助政府机构制定相关的法律规则和行业规定是重要的内容之一。目前国内智能建筑中使用的机器设备大多是进口的。因为敏感元件、执行机构、阀门、变送器的研制和生产尚未完成，对BAS在中国的推广和应用产生了很大的影响。但是最近几年间中国计算机信息技术水平和产品品质得到了有效的提升，能够完全满足一些中小型智能化建筑的运用需求，并且其成本与外国同类相比便宜很多。通过对于智能建筑的相关法律法规的制定，智能建筑也会慢慢出现在人们的生活中。
2.3.2建筑安全
建筑设计安全性本文主要是基于老年住宅设计的分析，比如设计卧室和起居室时，应当注重家具摆放的位置，家具和家具之间要留出足够的区域给坐轮椅的老人进行移动。起居室和卧室内应当设置高度合适的把手，在老人起身时能给老人辅助用力。起居室内的沙发选择应当考虑高度问题，并需要确保沙发有扶手。此外，卫生间的设计应更加注意安全性问题。老人行动不方便，蹲起时可能会受伤，因此应在卫生间中设置高度合适的扶手。此外，卫生间的地面应当采用防滑耐磨的地砖，确保老人不会因地上有水而滑倒误伤。卫生间内的各处角落要做好细节处理，使用软包将洗手台的直角进行包裹处理，若卫生间内设置有窗户，还应当对窗台的角落进行软包处理。
3结束语
总之，高层居住建筑的未来发展趋势应是全方位、多角度、立体化的。开发商应深入分析市场变化的需要，及时捕捉各方面信息，最大程度地对有效信息进行利用。在房屋建造中，应充分满足人们的舒适要求，增强房屋的安全性。开发商也应加大对智能化的投入，进行科学化管理，从而满足人们对住宅的多方面要求。
参考文献
[1]董毅.当代广州中心城区居住建筑发展研究[D].华南理工大学,2013.
[2]杨焱.居住建筑节能设计优化与评价研究[D].华北水利水电大学,2018.
[3]肖聚贤.老年人居住建筑适老化设计研究[D].昆明理工大学,2013.
论文作者:冯世琼
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第12期
论文发表时间:2019/8/27
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