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摘要：在工民建中,其防水防渗施工技术是其中重要的组成部分,其防水技术和防渗技术水平直接影响到整个建筑工程的质量,对建筑工程事业的发展具有重要的影响,同时,对人们的生命财产安全具有较大的影响。因此,在工民建中需要充分应用防水防渗施工技术,并对其进行优化整合,以便提高建筑工程的施工质量。本文就工民建出现渗漏的原因进行分析，并提出防水防渗技术应用措施。
关键词：防水防渗技术；工民建；原因
1建筑施工中出现渗漏的原因
1.1材料原因
在建筑施工防水材料购买环节中，施工单位为了节约材料成本，选择价格低廉的防水材料，使得大量的劣质防水材料流入到建筑施工中来。这些材料在实际施工中的防水效果比较差，最终导致建筑出现渗漏的情况。再加上建筑材料管理部门对于市场上的劣质防水材料的检查不重视，不能消除的劣质施工材料，也不能对材料质量进行严格的把关。
1.2设计上缺乏科学合理性
首先，忽略建筑工程因地适宜的原则，对所在地域的气象环境与地理状况考量不周，对防止房屋渗漏没有进行针对性的设计，只是选用了常用的设计方案；其次，设计人员缺乏房屋设计的经验，尤其是技术不成熟，譬如在房屋的保温屋面忘记设计排气口，保温层的水分蒸发而损坏了房屋防水层，使其防水功能锐减；最后，房屋防渗漏施工技术方法不科学、建设材料的单一或施工程序不规范而导致房屋防水能力不强。
1.3施工技术原因
施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。
2工民建施工中防水防渗技术应用措施
2.1工民建外墙防水防渗施工技术
（1）混凝土墒板使用的防水防渗技术
混凝土墒板是工民建工程中常见的部分，对其实施的防水防渗施工，要注意一些问题，每一层楼的楼面100mm处，需要配置外墙的模板，外墙翻口处和每个楼层平台处，必须要浇筑一层混凝土，防止出现墙体裂缝。封模之前，必须清理干净其中存有的浮浆和松动混凝土。接下来，继续运用空压机清洗，让新浇筑的混凝土能更好地同原有墙体贴合在一起。已经进入施工场地中的混凝土，不能再次浇水，当混凝土完成浇捣之后，还应该依据规范，继续流程中的操作。完成浇捣养护需要在12h之内进行，养护时间一般要大于7h，保障混凝土温度达到标准，温差不能超过3℃。当温度高于30℃时，每一天要进行降温工作，并且速度要保持在1.5℃上下。
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（2）小砌块的防水防渗技术
对于小块砖的防水防渗施工，要注意小块砖收缩性强的特点，在实际的施工中，小块砖必须符合标准。对进场的小块砖，要尽量避免潮湿，如果有打湿现象，小块砖会发生膨胀或者收缩，严重影响小块砖的质量，降低使用寿命，并且极其容易出现裂缝现象，达不到防水防渗的目的。此外，还有注意不能将小砌块与其他墙体的材料混合在一起用，不同的墙体材料对砂浆的配比和搅拌要求不相同，混砌会降低砌体的强度，从而引起裂缝问题的出现。
2.2屋面防渗漏技术
在屋面的防渗漏技术中，屋面板的施工质量首先要得到保证，卷材和涂料要严格按照施工标准来使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布，同时也要分两次进行，而两次施工间隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状时，才能进行下一层的涂抹。在涂抹完成后，要进行24小时的蓄水试验。因为只有通过蓄水试验的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水试验时出现了渗漏现象，要及时进行修补和维护并进行再测试。还有，在屋面板混凝土结构施工时，要保证混凝土的强度符合设计要求，钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计规范要求。混凝土要振捣密实，不留施工缝，并在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，并及时使用湿润的草帘和麻片等进行覆盖，同时注意洒水养护和适当延长养护时间，这样可增强混凝土自身抗渗漏性，大大降低了混凝土产生裂缝的可能性，从而也减少屋面出现渗水现象的可能性。
2.3工民建的厨卫防水防渗的施工技术
工民建工程中，重要施工部分就是厨房以及卫生间，如果这两个部分出现了渗透的问题，将直接影响到未来居民日常生活。这两部分的渗漏情况，一般是在各种管道发生问题时出现，包括管道被破坏，管道开裂，此两种情况都会造成卫生间和厨房的防水层损坏，为此出现了渗漏的问题。解决这一问题可以采取这样的措施:一般要确保这两个部分的地面低于客厅和卧室地面50mm。这两个空间内的地面施工中，应该要确保地漏位置的水平面低于其他位置的水平，这样存水就很容易从地漏流出。另外，这两个空间涉及到水的情况比较多，为此，地面抹灰一定要掺入防水添加剂，并严格依据混凝土施工规范进行浇筑施工。烟道和穿过楼层板的不同管道应该使用细石混凝土对其进行浇筑，对管道周边的缝隙进行封堵，避免缝隙出现的渗漏问题。
2.4门窗防水防渗技术的应用
外门窗洞口是漏水的高发部位，设计人员要仔细设计外门窗洞口，减少渗水情况的发生。防水材料是门窗防水防渗技术的关键，选择材料上，门窗下角可以使用弹性比较高的材料进行嵌实；在门窗洞口上，使用防水砂浆来进行粉刷。同时，设计人员要加强节点上的设计，使施工人员按照设计要求进行施工。外门窗的防水技术比较难，主要是由于门窗是建筑活动比较频繁的地方。施工人员要想加强外门窗的防渗防水工作，就要使用铝合金窗，因为铝合金窗在使用过程中不容易被损坏、扭曲、变形，铝合金窗的封闭性也比较好。外墙安装完后，要对窗户的四周进行塞缝处理，用防水砂浆涂刷窗户四周和外侧，减少塞缝进水现象。塞缝完成后，施工人员要仔细检查窗户塞缝的情况，对不密实的窗户进行重新塞缝，保证门窗的密实性。施工人员还要按照施工设计的要求来施工，外窗台要比内窗台高一些，这样能够降低门窗渗水的可能性。
2.5工民建的墙体破裂防水防渗施工技术
工民建施工中，常常可以看到墙体裂缝的情况，这是由于建筑渗水造成的。防治墙体破裂可以有效控制渗水现象发生，达到防水防渗的目的。墙体破裂主要是由于建筑工程的土质差、建筑材料不合格、建筑设计不规范导致的。选用的材料容易出现热胀冷缩效益，对温差比较敏感，使墙体破裂。墙体一旦发生破裂，渗水情况随之而来。因此，在浇筑混凝土时，要使用添加剂和水化热较低的混凝土，这样可以减小对混凝土造成的损害，提高混凝土的凝固力，达到防水防渗的目的。
3结语
综上所述，随着近几年的工民建筑数量不断增加，在工民建施工中，渗水现象非常常见。这些现象不仅影响居民的日常生活，而且使工民建筑存在安全隐患。对于工民建的漏水问题，需要建筑单位提高工民建筑的防水防渗技术，按照施工设计标准选择防水材料，根据不同位置采取不同的防水防渗措施。这样才能保证工民建筑的施工质量，从而促进建筑行业的发展。
参考文献
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论文作者:赵体胜,何玉停
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/23
标签：混凝土论文; 防渗论文; 工民建论文; 墙体论文; 技术论文; 屋面论文; 防水材料论文; 《防护工程》2018年第2期论文;