摘要：本文对建筑工程管理的现状分析及控制措施进行了探讨，文章从阐述建筑工程管理的现状入手，进一步分析了建筑工程管理的影响因素，最后提出了建筑工程管理的控制措施。
关键词：建筑工程管理；现状分析；影响因素；控制措施
前言
在建筑工程施工建设过程中，需做好配套的管理工作。但是在现实生活中，却存在着管理意识不强，培训没有落到实处，建筑工程管理存在不规范问题，整体效益、施工进度、施工安全等不协调，专业管理人员技术水平不高等等问题，前言需要解决相关问题，改善管理质量。
1 建筑工程管理的现状分析
1.1 管理意识不强，培训没有落到实处
对目前工程施工的现场管理工作实践来说，普遍存在着工作人员安全、管理意识不足的问题，因此在工作和管理中不能根据相关条文和要求进行规范操作，甚至忽视安全施工技术是否得到科学运用等问题，使得管理机制形同虚设，进一步加大工程施工管理工作的困难程度。与其相对的，建筑单位在长期的运营历程中，未能对内部管理岗位员工进行专业的知识培训、并且保证其接受全面的安全教育，甚至未能为安全管理工作的展开提供足够的资金基础，使得培训工作长期得不到落实，为管理工作的实践埋下质量隐患。
1.2 建筑工程管理存在不规范问题
结合社会现实看，目前许多工程的施工现场都表现出了管理不规范的不良现象，包括安全生产标准不够精细明确、工程管理模式不够先进、方式单一、工作人员专业性不强等等，这都是制约现场管理质量的重要因素。在施工时，如果操作流程设置不科学，未能合理运用先进的施工技术工艺，也是引起安全事故、经济损失的风险因子。
1.3 整体效益、施工进度、施工安全等存在不协调问题
在国内市场经济得到持续完善的背景下，建筑企业作为市场体系中非常重要的组成部分，各企业应该形成良性发展态势，从而促进行业的健康发展，为社会进步作出重大贡献。但是因为建筑工程的建设及其管理本身具有一定的复杂性，需要对工程的整体效益、施工进度和施工安全等题进行全面的协调处理。结合工程的作业质量和效率看，在施工实践中，不乏有单位盲目片面追求经济收益而忽视工程管理的现象，因此在施工中不能按照科学标准规范操作，使得施工质量得不到保证，最终影响了单位的整体效益及其社会形象，并且不利于建筑实用价值的发挥。
1.4 专业管理人员技术水平不高
在各行各业快速革发展的时代中，市场化走向了越来越现代化的趋势，使得建筑工程的施工及管理难度有了更高的要求，工程质量也需要达到更高的水平，因此必须配备专业的管理人才，并且为岗位员工提供专业的培训和教育，使其增强管理素质。但是在现实中，许多企业因为未曾认识到管理的重要性，而未能设置专业的管理岗位，或者是出于控制成本的考虑，在后期忽略了管理人员的素质培训问题，使得管理工作的质量长期得不到突破性进展。
2 建筑工程管理的影响因素
2.1 人为因素产生的影响
人为原因对工程管理形成影响主要是从三方面实现的。其一是工程管理的决策者，他们作为工程管理整体的灵魂人物，其作出的任何决策都会决定项目的走向；其二是管理者及技术操作者，他们作为工程管理工作的实践者，其工作质量和工程管理的实际效果息息相关；其三是工程施工作业人员，这是在工程管理体系中处于基层地位的员工，所有的决策和管理要求都是由他们进行落实的，因此其操作是否正确，影响着管理的成效。
2.2 施工材料及设备质量方面影响因素
在工程建筑施工时，所用的材料是影响施工的基础，如果相关材料达不到质量审核的标准，或者是出现劣质产品，毫无疑问会破坏建筑质量，或者是在后期被返工，阻碍工程的正常进度、造成资金浪费。
2.3 工程设计及施工工艺影响
建筑工艺的先进度和技术使用的规范度会影响着工程管理的质量，而各种建筑结构及其使用性能的差别，会对设计和施工提出完全不同的要求，在设计中，出现不合理现象，就可能会对施工和工程管理造成不便。此外，施工作业员工未能根据设计图纸等要求办事，也会阻碍进度与质量目标的顺利实现。
2.4 环境因素影响
环境是非常重要的一个影响要素，其中又包括自然及人文两种环境。自然方面则表现在基础的地质、水文、地震等条件，在项目管理中，相关的领导人要做好实地调查，综合该地自然条件，采取针对性的预防及应急方案，以达到降低自然环境干扰施工的几率。而人文环境则涵盖了工程周边的原有建筑、交通布局、供电给排水设施、噪音污染等等问题，这些都会对施工形成巨大的影响。
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3.建筑工程管理的控制措施
本文以杭州市江干区九沙河北侧绿地地下公共停车库项目为例，对工程管理的措施进行细化探讨。该项目位于杭州市江干区德胜路以北，通盛路（久盛路）东西两侧，北靠16米宽城市支路九福路（现为久锦街），南邻规划九沙河。主体结构为地下一层框架结构，除出入口和楼梯外无上部建筑。地下室外墙为400mm厚钢筋混凝土墙，地下室顶板为普通梁板结构，地下室底板也为梁板结构。
3.1 完善相关管理机制
建筑项目的施工建设，本身是一个庞大的系统，会牵涉大量的工作人员和施工材料、设备，需要经历一系列的施工流程，因此需要用全面而科学的制度对其进行规范与管理，保证系统的正常秩序和操作的正确性。因此企业需要加强制度的建设，在国家针对建筑行业发展提出的政策基础上，结合目标工程的实际状况、企业的实际规模等条件打造完善的制度体系，对施工组织创建、员工绩效考核、现场管理措施等内容进行细化分析和明确规定。
3.2做好安全管理工作
现场施工本身具有极高的安全隐患，因此在管理过程中应该将安全作为首要因素加以关注。比如管理部门应该合理设计安全管理责任机制，特定一个具体的安全管理负责人，由其统筹安全处理方案和实施问题，利用全面而有力的监督和控制措施，对建筑施工中可能出现的安全隐患进行全面分析与排查，进而确保施工作业人员的安全问题。
当然，建筑工程本身的安全设计也是非常重要的，这是增强建筑实用性能，保证其在后期使用过程中发挥更大价值的必然措施。如杭州市江干区九沙河北侧绿地地下公共停车库工程中，共设置四个防火分区，汽车库内防火分区不大于4000平方米，非汽车 库内防火分区面积不大于1000平方米。相邻防火分区间均设有防火墙、甲级防火门分隔。防火单元范围内再设防烟分区，防烟分区面积不超过500m²。而且该地下车库按要求疏散距离不得大于60米，则根据平面布局，共设有六部楼梯，每个楼梯疏散宽度不小于1.2M； 按照防火规定疏散距离，满足双向疏散的距离不超过60M。
3.3 注重施工现场各种施工材料的管理
材料是施工的重要基础之一，也构成了建筑企业成本支出的主体要素。
为了科学运用材料，首先要对材料类型进行合理的选择。设计人员要根据工程的实际需要选择质量合格、功能相宜的材料类型。在杭州市江干区九沙河北侧绿地地下公共停车库工程的管理中，主体结构均采用C40，底板，外墙，顶板的混凝土抗渗等级达到0.8Mpa；而在钢筋的选择问题上，梁板柱主筋，箍筋，墙筋均采用HRB400钢；在墙体方面，均采用MU10页岩多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。此外，对于管材选用来说，生活给水管选用PSP钢塑复合给水管，污废水排水管采用U-PVC排水管，消防管道采用镀锌钢管。室外排水管管径小于等于dN500采用UPVC加筋管，大于dN500采用钢筋混凝土排水管。室外给水管及消防加压管采用球墨给水铸铁管。
而在后期的材料采购过程中，需要对其厂商的资质、生产水平、信誉进行全面的调查和审核，选择优质商家建立合作关系。在材料进场前，还需要对其质量进行全面的把关，对于无法通过质量检验的部分必须严禁其进入现场。在现场内的材料，应该得到科学的分类和妥善的保管，以免在存放过程中，受到不必要的损坏，造成资源浪费问题，同时避免因材料随意乱放对施工造成干扰的问题。
3.4提升工程的环保节能价值
在杭州市江干区九沙河北侧绿地地下公共停车库工程中，为了达到环保目的。要求地下车库、设备机房等机械排烟在人行道附近离开地面2米以上排放，远离人行的地方离地0.5米排放。室外排水采用雨污分流，室内采用废污分流。地块内的污废水汇集后，排入久锦街的市政污水管道。垃圾处理采用袋装垃圾，统一收集。而通风系统对环境造成影响的主要为通风机噪声，设计中已尽可能的采用了低噪声的通风机，对于噪声较大的通风机，则采用消声器或消声风道处理，以使其噪声值不超过国家规定的住宅区的噪声标准。
为了做好节能工作，施工方根据负荷分布情况分散设置变电所，使变压器深入负荷中心，以缩短供电半径，减少线路损失。选择SC（B）10型高效低能耗节能型变压器，根据负荷分布情况，选取容量与实际负荷相配合的变压器，提高变压器的技术经济效益，优化变压器的经济运行方式。变电所低压侧设置集中无功补偿装置，使10KV侧功率因数在0.90以上。并且在照明方面，充分利用天然光，根据天然光的照度变化控制电气照明的分区；根据照明使用特点，采取分区、分组控制灯光或适当增加照明开关控制点。楼梯间均采用红外带延时自动切断开关。室外的泛光、道路、庭院、建筑轮廓灯等景观照明采用光控及定时控制相结合控制方式。照明设备谐波含量限值符合要求，三相照明线路各相负荷的分配，应保持平衡，在配电箱内最大和最小相负荷不宜超过30%。
结语
综上所述，加强对建筑工程管理的现状分析及控制措施的探讨，意义重大。工作人员需要做好建筑工程管理的现状分析，并且把握建筑工程管理的影响因素，如人为因素产生的影响、施工材料及设备质量方面影响因素、工程设计及施工工艺影响、环境因素影响等等；在此基础上提出建筑工程管理的控制措施，完善相关管理机制，做好安全管理工作，注重施工现场各种施工材料的管理，提升工程的环保节能价值。
参考文献：
[1]赖裕斌.有关建筑工程管理现状及控制措施的分析[J].经营管理者,2015（19）:311.
论文作者:张鑫
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/9/11
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