摘要：经济不断发展的过程中，原有落后的建筑管理模式难以满足现代化建筑工程项目管理的需求。在新形势背景下需要加大信息技术在现代化建筑工程项目中的应用，提高建筑工程的质量，优化管理流程。BIM 技术是数字化背景下新型的三维化表达工具，该项技术可以参与工程项目各个环节的管理，对于促进建筑信息之间的共享性有重要意义。因此在现代化建筑工程管理项目中 BIM 技术被应用的越来越广泛。
关键词：BIM技术；现代建筑工程；项目管理；应用解析
1BIM 的概述
BIM 主要是指建筑信息模型，是近几年来工程建设中出現的一种新型数字化技术，BIM 的出现，逐渐改变了工程建设项目中的运作方式，并在工程建设行业产生极大的影响。BIM 一方面将工程建设从二维空间带人三维空间，另一方面还通过数字化技术，为建筑三维模型提供了一个与实际情况相同的工程信息库，在这个信息库中，不仅能搜索到建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息资源，还能将空间、运动行为等非构件对象的状态信息通过三维模型展现出来，这就极大的提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程项目全过程处于一个可视化控制状态，极大的提高了工程建设质量，降低了工程建设成本。
2BIM 技术在工程施工中应用的价值与意义
2.1 加强施工过程的可控管理
BIM 技术在建筑工程领域中的广泛应用，工程设计与施工过程中的诸多工艺流程被数字化、信息化、量化与参数化，使得工程建设的精确度更高，以往难以精确化管理的工程施工过程都会变得更加易于规范与管理。
2.2 促使建筑施工的规范性
BIM 技术在建筑施工领域中的应用，将会大大缩减每一阶段中的费用，同时也会更加的透明与规范。BIM 技术的应用促使建筑施工行业的竞争更加的透明、规范与合理，这有利于建筑施工单位能够在更加公平、有序、规范的环境中进行生产活动。
3 现代建筑工程项目管理中BIM技术应用的作用
3.1 BIM技术应用具有可视化的特点
现代建筑工程项目管理中应用 BIM 技术具有可视化的优点。之所以这样说是因为 BIM 技术的应用可以将建筑工程管理情况，结合相应数据资料建立相应的建筑数据模型，依靠模型可以将建筑工程的设计的整体情况进行直观化的展示，便于加强建筑工程施工项目的管理。
3.2 BIM技术应用具有协调性功能
协调性是 BIM 技术的另一重要优势。因为建筑工程项目管理的流程较为复杂，中间需要多个部门的协调参与。BIM 技术在现代化工程项目中的应用，可以密切不同项目部门之间的联系，促使工作人员彼此进行交流沟通，更好的解决工程项目管理中存在的问题。
3.3 BIM技术应用具有虚拟碰撞的功能
BIM 技术本身就是一种现代化信息技术的一种，因而该技术具有较强的虚拟碰撞功能。利用 BIM 技术的虚拟碰撞性可以建立起数字化的建筑模型。管理人员对数字化建筑模型的研究可以随时监测建筑工程的管理情况，及时发现项目管理中存在的问题，并采取针对性的措施加以解决，对于增强建筑工程项目施工的安全可靠性有重要意义。
4BIM 技术在工程项目全寿命周期管理中的应用和效果
BIM 技术在工程项目的全寿命周期管理中有着突出的应用，其具体的应用效果比较显著，所以从四个方面进行系统的分析。
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4.1 在效果展示方面的应用
BIM 技术在工程项目的全寿命周期管理中的应用首先体现在效果展示方面。在工程项目的开展中，投标和竞标是一项重要的内容，此项内容的完善和提高一方面是提升了企业的综合竞争力；另一方面是能够为项目管理的最终方向打下基础。在实际利用中，BIM 技术采用三维动画进行渲染，给人带来真实感的同时，给予视觉的冲击。利用建好的 BIM 模型能够作为二次渲染开发的模型基础，很大程度上提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主的宣传介绍过程更为直观，提升中标的几率。简言之，利用BIM技术，建筑项目的效果展示图更加吸引眼球，建筑在未来管理中的方向也更加的明确，所以利用此技术能够有效地提升管理动力，从而促进管理的质量提升和效率提高。
4.2 在项目精度提升方面的应用
BIM 技术在工程项目的全寿命周期管理中的另一个突出作用是提升了项目的精度。在工程项目的管理实践中，提升精度能够从更加细微的角度对管理实现强化，这样管理的质量会有进一步提升。在具体的利用中，BIM 进行数据库的创建，进而通过建立5D 关联数据库，实现准确快速的计算工程量，这样可以提升施工预算的精度与效率。由于 BIM 数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。简言之，有了 BIM 技术的利用之后，整个项目工程的精度计算更加可靠，而基于精度计算基础之上的管理也实现了进一步的优化。在整体优化的基础上，管理效果的提升显而易见，这就是 BIM 技术在精度方面得到应用的突出效果。
4.3在资源控制方面的应用
BIM 技术在工程项目的全寿命周期管理中的又一项突出应用体现在资源控制方面。从实际目的来看，之所以要进行项目工程的管理，一方面是要进行其质量的提升；另一方面就是要进行其成本的控制。简单而言，对工程的造价进行控制，这是工程管理不容忽视的重要内容，而资源控制恰好影响造价，所以实现了资源的控制等于提高了造价的水平。从目前的工程实践来看，施工企业精细化管理因为海量的工程数据原因，无法快速准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而 BIM 的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。由于技术利用实现较好的资源控制效果，所以造价控制水平也上升了一个台阶。
4.4在施工当中的应用
施工阶段是将设计好的模型转化成为现实建筑的过程。施工时，可以利用 BIM 的可视化优点控制施工进度，并指导施工、安全管理等方面的工作。在施工阶段，施工进度的管理极为重要。由于一个施工项目是有交接期限的，施工必须在规定的时间内完成。施工的进度控制和管理包含了进度计划的设置和控制，进度计划的设置是结合规定的时间来设置施工的进度，并尽可能地减少经济投入。而进度计划的控制主要是在施工期间，及时发现和解决影响进度的问题，并适当地修改计划，保证项目的顺利完成。在施工的计划控制方面，项目中的重点、难点对计划的可行性有一定的影响，而 BIM 技术可以解决这一问题。BIM 技术可以对建设方案进行分析，尤其是在项目的重点、难点方面能够进行科学的鉴定，从而为项目的优化调试提供可靠的数据支撑。另外，BIM技术可以对建设方案进行模拟演练，具体地展示出计划是否可行。因此，BIM 技术可以提高调试的效率，有利于调整建设方案，促使方案在实际施工中的进度符合要求。且 BIM 技术对建设方案的分析过程由计算机进行，具有快速、可重复的优势，这对于工程的实际进度没有任何影响。因此可以不受时间、地点的限制，直接了解和掌控实际的施工进度。
5结语
总之，BIM 技术在建筑工程管理中的应用可以在提升项目效率的基础上，实现数据等资源的实时共享和管理，也有利于规避建设风险，从而为建筑企业的发展注入生机和活力，帮助其破除发展过程中遇到的各种障碍。本文着重就 BIM 技术在建筑工程管理中的实际应用情况进行了探究，以此为建筑工程发展提供指导，增加其建筑效益。
参考文献：
[1]范婷.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用探析[J].建材与装饰，2018，（31）：128-129.
[2]胡建海.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用[J].智能城市，2018，4（8）：68-69.
[3]张涛.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].百科论坛电子杂志，2018，（12）：25.
论文作者:林凌锋
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/2
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