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摘要：住宅是民生需求中最基本的一项必需品，也是生活中的一项基本保障，所以住宅建筑工程的质量安全尤为重要，这直接关系着施工人员及居民的生命安全，不容有一丝懈怠。只有加强工程质量监督与安全管理，才能保证人民的生命财产安全，也能保证建筑工程的顺利进行，不影响建筑工期，并为建筑企业和施工单位带来较大的利润。长此以往，建筑行业才能永远保持活力，做到良性循环并且更加健康的一直发展下去。
关键词：住宅建筑；质量安全；管理措施
随着时代的发展和经济的增长，人们对于住宅的要求已经不满足于只是有个遮风避雨的地方，而是转变为追求住宅的安全、美观等方面，特别是安全。那么在住宅建筑工程方面，建筑企业和施工单位就更加需要做好安全工作，加强质量监督。一方面是为了保障现场施工人员的生命安全，另一方面则是为了保障之后购买住宅的民众的生命财产安全，同时这也代表着一个企业的信誉度和责任心。
一、相关概念
1.建筑工程质量监督
工程质量监督是当地行业行政主管部门派出的监督机构，对当地所有在建工程的质量行为实施监督且有一定的处分权力。监督的对象是参建五方：建设方、勘察方、设计方、监理方、施工方。主要精力在施工方，其次在监理方。开工、验收、竣工等程序、步骤是否合规合法；各方资质、岗位、证件是否齐全有效；质量管理资料、质量控制资料的完整、真实、有效性；对质量安全技术的违背规范违背当地规范性文件的行为进行制止，直到处罚。
2.建筑工程安全管理
从安全的内容分，施工现场安全包括财产安全和人身安全两个方面；从管理的范围分，又可分为施工区安全、办公生活区安全和第三方安全三个方面。
二、质量监督存在的问题
1.质量监督形式化
一个住宅建筑工程是由多个参建对象构成，每个对象都有自己的责任和义务。但也可能是参与的单位过多，反而造成大家都不愿意主动去承担自己的责任；也可能是由于大家对于质量监督的不够重视，才造成质量监督过于形式化。
（1）监理公司不作为
建筑工程项目的参建方必须要有监理方，但有的建筑工程虽然有监理公司在参与，但细究下去却可以发现空有其名，监理公司并没有发挥其作用，没有履行自己的责任，缺乏责任心和监督意识。再者分工不明确，责任不好追究。
（2）质监机构责任不明确
质量监督的机构通常以团体为单位进行工作，由于参与的人员过多，每个人又没有相对明确的任务和分工，导致在工作时会出现混乱，从而发生质量监督力度不大，无法发挥其效力，从而发展成为形式主义。
（3）提供资料不真实
建筑设计单位对于所需要的质量管理及控制材料并没有提供最真实的原始资料，而是提供虚假资料，从而影响了质量监督的真实性，使本可以避免的问题错过了发现并解决的最佳时机。
2.质量监督不健全
就目前而言，虽然有住宅建筑方面的质量监督体系，但是它所包含的范围太宽泛，只说明了质量监督要求，质量监督内容等方面，却并没有落实到具体的细节处，并且也存在着盲点和争议。正是由于现行的体系还不够细化，以至于有人会抱着侥幸心理利用这些所谓的争议或者盲点去做一些不利于工程质量的事情，等到追究责任时却会发现无从下手。同时在质量监督时并没有进行认真的检查与审核，甚至会出现有的建筑方在审核之前托关系帮助通过的现象。
三、安全管理存在的问题
1.安全管理无意识
在安全管理方面首当其冲的就是施工方，他们就站在建筑工程的第一线，直接影响着住宅建筑工程的质量安全。而现场的施工人员又是把握安全的工作者，但是现如今施工人员对于安全施工并没有特别明确的概念，反而施工人员相比较安全问题更加注重施工速度问题，在规定的工期内完成现有的工程项目甚至于提前完成任务成为了住宅建筑工程中的重中之重，以致于侧重点完全错误，同时还缺乏施工完成后的质量检查工作的意识。
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2.安全管理力度小
施工方的领导在安全管理方面的力度不够，甚至可以说没有力度。他们将任务分配下去后，很少会花时间去跟进施工进度，也很少会去建筑工地视察情况。这就会导致一些有不好想法的人不按照设计的图纸进行施工，并且在建筑材料方面偷工减料来提高利润，从而引发安全问题。其次施工人员自身也不注重安全管理，在施工区并不能够进行安全施工，这不但会影响建筑质量，也会影响自身的安全问题。最后施工安全负责人并没有尽到自己的义务，没有做到向施工人员普及安全施工的重要性，让他们树立安全施工的意识，更没有加强安全管理的举措。
四、加强质量监督的举措
1.质监机构
（1）质量监督机构应该改变现有的监督形式，将团队工作细化，将工作量合理的分配给每一个人，以此来提高质量监督的力度。
（2）对于所需要审核的质量管理资料、质量控制资料必须保证其完整性、真实性和有效性，坚决反对弄虚作假。
（3）建立一套完善的，详细的质量监督体制，保证在监督过程中有据可依，并且加大处罚力度，为建筑方面的相关单位敲响警钟，让他们没有漏洞可钻。拒绝相关人员以公谋私，大开绿灯，要踏实做好自己的本职工作，把握好应有的底线，将公众的生命安全放在首位.
2.监理公司
监理公司应该加强自身管理，每天按时完成自己的监理工作，做好监理记录，认真核实每一个步骤。将责任细化，落实到个人，只有这样才可以将质量监督落到实处。监理人员应做到每天巡视，发现问题立即纠正。对重点环节和项目做到重点监视，保持高度的责任心，不断提高质量监督意识。
五、加强安全管理的举措
1.建筑设计公司
建筑设计公司在设计施工图时必须按照现行最新的设计规范仔细认真的进行设计，并且需要多次审核设计图纸，确保最后的设计图安全可行。提交图之后，设计人员需对施工方反馈施工时出现的工程质量问题进行仔细的研究分析，如果确定属于设计方面造成，应及时沟通并更改设计图纸。为了使设计切合实际和避免差错，设计人员应该经常去施工现场，除了可以积累设计经验外，还可以学习施工相关的评定标准。设计人员在设计时，只有考虑的足够周到，才能有效地减少工程的质量问题以及建成之后的维修费用。
2.施工方
（1）经常组织相关施工人员进行安全教育大会，借此提高员工的安全素养。树立良好的企业文化形象，提倡安全第一的价值观念，让施工人员做到既重视安全施工，有懂得怎样安全施工，同时也可以保证自己在施工区的安全。
（2）需建立一个相对健全的安全管理机构，配备熟悉安全管理的工作人员，明确职权、责任，为后续的安全管理打好基础。并且建立相关的安全管理规章制度，用规章制度来规范工作人员的行为举止，必须严格执行，做到与安全管理有关的事都有章可循，形成一种良好的安全管理氛围和秩序。施工方面需改善生产条件，使得安全设施，施工场所都符合国家规定，提高安全生产的技术。
（3）在施工的过程中，如果遇到施工问题，不可以自行解决，须与相关方面进行协调更改，保证达到安全施工的要求在进行接下来的工作。不可以忽视问题，施工方要及时发现及时解决。
3.多方合作
应就质量监督在住宅建筑工程的实际问题中多交流沟通，按照国家规定进行施工，特别是在建筑材料的选用方面，施工人员需与设计方及监理公司进行讨论，务必采用正规厂家生产的有质量保证的材料，并且要对所用的材料进行严格的质量检查，确保达到施工标准之后再投入到施工中。明确个人职责，齐心协力，共同参与到安全管理中。
结束语
综上所诉，做好住宅建筑工程质量监督与安全管理，可以有效地避免存在的安全隐患，从源头上杜绝质量安全问题。就目前存在的问题，各方都应该重视起来，并且提出相应的解决方案，落到实处，将责任细化，为安全打好坚实的基础。其次各方应经常沟通，互相交流讨论，发现问题及时解决，保证参与的每个工作人员都有着良好的安全意识，做到安全施工、安全管理。
参考文献：
[1]王红.浅谈住宅建筑工程质量监督及安全管理措施.《建材与装饰》，2016年44期.
[2]贾冬海.住宅建筑工程质量监督及安全管理措施探讨.《建材与装饰》，2017年50期.
论文作者:李正民
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/11
标签：质量监督论文; 安全管理论文; 住宅论文; 建筑论文; 自己的论文; 施工方论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第14期论文;