摘要：随着国家经济的快速发展，科学技术不断地创新，建筑行业中的房屋建筑工程也逐渐引起了人们的关注与重视，特别是房屋建筑工程质量问题直接影响着群众的日常生活，所以人们对于房屋自身的安全性和舒适性要求越来越高。房屋渗透问题也是当前我国房屋建筑工程中最常见的一项质量问题，针对这种情况，文章就房屋建筑工程的防渗漏施工技术进行详细研究，希望能有效提升房屋质量，提高人们的生活质量和标准。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术要点
引言
在房屋建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了房屋建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。
1房屋建筑工程防渗漏技术概述
在日常生活中人们与房屋建筑有着十分密切的联系，也是当前人们开展工作的重要场所。在当前的工程实践中，房屋建筑施工工作仍然存在很多问题，特别是渗漏问题更是一项最常见的工作之一。我公司主要负责某市保障房所有项目的维修工作，经群众反馈，当前万景公寓39号楼1302室屋面出现渗水问题，严重影响住户的日常生活。针对这种问题的出现，为了帮助群众有效解决问题，还其一个更好的居住环境，根据工程的实际情况制定了屋面渗水翻修的施工方案。经过研究，该房屋建于2004年，工程竣工后，就交付使用。由于厦门特殊的气候条件，夏天气温较高，昼夜温差较大，工程受到热胀冷缩的影响，屋面板结构层开裂，991柔性防水层出现严重的老化问题。该渗漏现象不仅对房屋建筑工程的完整性和排水系统造成严重的影响，同时还大大提升物业工作的难度，对房屋工程质量产生严重的负面影响。所以在此种背景下更要求相关的建筑单位或企业要不断强化对房屋渗漏技术的关注，在实际工程开展的背景下，对这项工作进行更合理的应用，通过这种方式对房屋建筑工程的整体性和安全性进行更有效的提升。
2房屋建筑施工中渗漏问题的主要原因
2.1在房屋建筑施工的过程中存在一定程度的问题
在具体的房屋建筑企业施工过程中，由于施工操作不够严格规范，有很多企业不顾设计方案的具体内容，没有针对相关的标准操作文件进行深入细致的研究，更没有执行，有的时候甚至野蛮施工，图方便，对于房屋建筑的结构造成了重大的破坏。相关的操作者没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作，在施工的过程中出现很多不正确、不合理的问题。
2.2房屋建筑材料方面的相关问题
很多房屋建筑企业在屋面防水工程材料的选择方面，一般不够科学合理，通常他们会选择沥青为原材料制造的油毡，这种产品价格方面特别便宜，但是这种材质受自身的限制，容易受外界因素的巨大影响，特别是蜡的成分偏高的沥青，随着外界温度的变化而出现很大程度的扩张或者收缩，对防水层造成极大的破坏，在严重的时候甚至致使其丧失防水功能。
2.3房屋建筑设计存在相关方面的问题
在针对房屋建筑外墙设计的过程中，相关的设计人员往往忽视防渗工艺的处理，在墙面设计中通常没有遵循相应的标准来执行，在具体的操作环节，要有针对性的结合当地的地理条件，气候以及周边环境等相关的因素。
3房屋建筑工程的防渗漏技术要求
3.1对房屋建筑结构进行有效布局
防渗漏是当前我国房屋建筑工程中最为重要的工作环节。项目负责人和广大施工人员也要对房屋建筑结构进行有效控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先在设计环节中，要进一步强化对防渗漏工作的设计，让设计整体向着更为科学与全面的方向发展，保证在今后的工作中，防渗漏施工工作可以实现更有效的开展。其次，相关的施工单位和房屋建筑单位也应该建立起更为健康的互动关系，通过这种方式实现对防渗漏工作布局与设计原则，确保这项工作的开展具备更强的合理性，全面提升防渗漏施工技术，从而在房屋建筑中发挥更为积极的作用和影响。最后，广大施工企业还应该与施工工程的实际情况相结合，从而在房屋建筑工程的开展环节中，能对防渗漏技术进行更科学的应用，对传统施工手段和方法的改进，获取最佳的工程效果。
3.2加强建筑施工中的监督管理工作
在施工的初级阶段，施工单位应聘请一些专业的设计人员开展施工图纸的设计工作，需要相关设计人员深入到工程中进行实地考察，并对施工地区的实际情况进行更准确的掌握，有效的实现施工图纸实用性和科学性的提升。在对施工进行设计之后，相关的施工单位应该根据施工图纸进行施工，从而保证施工中各个环节更规范，防止在实际工作中出现施工随意性问题。在此环节中，也需要对施工现场的监督管理工作进行有效落实，在施工中出现质量问题和安全隐患时，相关工作人员可以对其进行更有效的工程管理与控制。
3.3提升工作人员的专业能力和个人素质
在房屋建筑工作中，施工人员对工程的建设与开展起到直接的影响作用。建筑企业应该切实发挥自身的组织作用，定期对工作人员进行培训和专业知识教育，确保其在专业技术水平上始终保持先进性，自身的素质也得到更显著的提升。建筑企业还可以聘请一些专业的工程师对工作人员进行知识讲座，帮助工作人员解决施工中出现的各种问题，在对工作人员素质和专业能力进行提升的前提下，实现对其工作积极性的有效激发。
4房屋建筑工程防渗漏技术要点分析
4.1屋面工程防渗漏技术
从根本上来讲，屋面板的施工质量对于整体的房建工程质量来说，都是核心工作，在具体的房屋建筑工程施工过程中，要进一步有效关注平层房屋屋面板的质量监督。平层房屋的屋面板对于整个屋面的防渗漏工作来讲，都是重中之重，对于房屋的保温和隔热等等相关方面也有着至关重要的作用。
4.2外墙面防渗漏技术
（1）小砌块的防渗漏技术。小砌块有着比较显著的收缩性特点，砌上墙体之后比较容易收缩，这样就导致墙体出现裂缝，因此，在选用小砌块对外墙进行施工之前，一定要有效养护小砌块，以此保证小砌块的质量和施工标准。（2）混凝土墙板的防渗漏技术。混凝土墙板需要配置到楼面以上10cm处，针对楼层平台和外墙翻口来说，要同步展开混凝土的浇筑，这样才能在最大程度上有效规避楼层对接处的外模渗漏问题。
4.3卫生间防渗漏技术
通常情况下来说，房屋的卫生间在具体的应用过程中是频次最多的，十分容易出现积水的问题。另外卫生间的管道众多，死角也很多，这样就极其容易出现渗漏问题，所以从整体上来看，卫生间的防水工程在整个房屋建筑工程的防渗漏工作中是重难点问题，需要引起足够的重视。
结语
综上所述，当前我国房屋建筑工程的防渗施工中涉及的工程内容和要素比较多，施工过程也相对更加复杂。这也要求企业中的项目负责人需要对工程的具体内容和背景进行掌握，对于日常容易出现渗漏的位置加以关注，从而对其渗漏的原因进行更有效的分析。当前我国房屋建筑行业的飞速发展使人们的居住环境不断得以改善和提升，特别是在近年来社会发展背景不断完善的前提下，房屋质量问题更是受到了人们的关注与重视，因此希望文章的研究对于这项工作的开展提供更大的帮助和引导作用。
参考文献：
［1］王广柱．工民建中防渗漏技术探讨［J］．黑龙江科技信息，2018，3（19）：67-68．
［2］黄鹏程．浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术［J］．中华民居，2017，7（5）：39-40．
论文作者:柳桐桐
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/29
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 工作论文; 建筑工程论文; 工程论文; 屋面板论文; 技术论文; 《基层建设》2019年第6期论文;