摘要：随着我国多层住宅建筑施工规模的不断扩大，我国开始加强对多层住宅建筑施工质量控制的研究，旨在提升我国多层住宅建筑的施工效率。我国多层住宅的楼层较高，施工难度大，需要加强对施工质量的管理，杜绝施工中的危险因素，通过加强对多层住宅建筑施工质量的控制研究，能为居民的生活提供保障。本文对多层住宅建筑施工质量控制的现状进行分析，并提出多层建筑施工质量的控制策略，为我国多层建筑的施工管理提供指导。
关键词：多层住宅 建筑施工 质量控制 现状分析
一、引言
多层住宅建筑的质量问题一直是社会的热点话题，近年来，由于多层住宅建筑质量问题引发的悲剧时常发生，这不禁引起居民的恐慌，导致施工行业出现发展瓶颈。所以，我国要对多层住宅建筑施工存在的问题进行深度研究，严格控制多层住宅建筑的质量，并通过政府加强干预和监管等措施，使我国多层住宅建筑的施工质量得以保持，为我国居民创造一个安全稳定的居家环境。多层住宅建筑施工的质量保障是开展后期工作的基础，施工行业应当对于施工质量控制引起足够的重视。
二、多层住宅建筑施工质量控制现状
（一）建筑施工的方案不健全
在整个施工过程中，建筑施工的方案会对整个施工过程进行指导，也会对施工器械的准备和施工周期进行安排，但很多建筑施工的方案不健全，缺乏施工方案应有的严谨性和科学性。建筑施工如果与方案不贴合，会突显施工的缺陷，如果不对施工方案进行更改后实施，会造成安全隐患。一些建筑团队在施工时不会参照施工方案，而是会根据施工的经验开展工作，这会导致资源的浪费。健全的建筑施工方案中应当包含施工的监管方案，只有施工技术却没有实施监管也不利于提升施工的质量。
（二）建筑施工的管理比较混乱
建筑施工过程中，各个环节的管理工作的开展特别重要，会对多层住宅建筑的最终质量产生影响。比如施工过程需要对材料进行管理，不仅要管理材料的质量，更要管理材料的使用量，因为现代施工材料的市场比较混乱，所以要对市场进行严格管理，才能起到较好的效果。在施工过程中，一些施工团队不重视对施工环节的管理，导致施工材料的不合理使用，也会导致施工团队人员的素质低下，不利于提升施工团队的整体水平。
（三）建筑施工过程存在隐患
现代的建筑行业有很大的提升，科学技术和施工工艺的提升都让建筑行业面临着新的挑战，但有些原有的建筑施工问题便被暴露出来。比如很多施工团队追求成本的最低化，在施工材料的选择上，会选择价格较低的材料，这些材料的使用年限相对不高，不能保证建筑的质量。同时监管工作的不合理也会对施工质量造成影响，比如建筑出现渗水的状况，会引起建筑的倾斜，建筑的设计不够人性化也会导致建筑坍塌，这些问题只要通过合理的监管都能较好的避免，所以施工团队应当施工存在的安全隐患引起足够的重视。
三、多层住宅建筑施工质量控制的要点
（一）建筑细节检查
在施工过程中，建筑的局部会对建筑的全体造成影响，所以施工团队应当对建筑的细节进行检查，如果出现建筑的裂缝和渗水状况，应当及时对建筑进行修复，避免建筑的局部状况影响建筑的整体质量。同时建筑也会一些隐蔽的部分，这些隐蔽的部分对建筑的性能起着重要的影响作用，比如地基部分需要有很长的防水性能，卫生间的地面也要有很强的防水性能，施工团队队对建筑进行验收时，这些有防水要求的隐蔽部分需要重点检查，才能较好的避免建筑的安全隐患。
（二）材料验收
建筑材料的选择也会对施工的最终质量造成一定的影响，因为施工团队会考虑成本和施工工艺等因素，所以会选择最贴合施工工艺实施的材料，这样能较好的发挥材料的优势。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以施工团队应当重点完成施工材料的验收工作，在施工前期，对施工材料的质量进行严格的审核，一旦出现质量问题，可以及时对施工材料进行更换或重新购买，这样也不会对施工的进度造成太大的影响。同时在材料的使用过程中，施工团队要严格按照施工工艺进行施工，这样可以提高材料的利用率。
（三）环节衔接
在整个施工过程中，有很多的施工环节，这些环节的衔接效率和完成质量都会对最终的施工质量造成影响。为提高施工的效率，施工团队应当重视各个环节的衔接工作，不仅要安排专业的施工人员对工作进行对接，还要对工作的细节进行记录，有利于施工团队了解施工进度和施工注意事项。施工环节根据施工的时间进行划分，前期施工环节主要安排材料和施工工艺，这是保障施工质量的基础，施工团队需要严格确定前期环节，后期施工团队也要对建筑进行验收，这些环节都会保障建筑的质量。
四、多层住宅建筑施工质量控制策略
（一）控制建筑施工设计方案的变更
在多层住宅的施工过程中，设计方案会对最终的建筑质量和成果造成影响。在施工初期，施工团队确定的设计方案可能考虑得不太全面，或者由于居民对建筑提出新的要求而发生改变，所以，施工团队应当随时对建筑施工设计方案进行变更。在变更的同时，也要考虑后期设计方案对建筑质量的影响，同时，也要避免设计方案变更对工程的成本造成的影响。所以，施工团队需要严格控制建筑施工设计方案的变更，有效对施工成本和材料花销进行控制，以此控制建筑的质量。
（二）实现建筑施工的严格监管
在建筑的施工过程中，施工团队需要对施工过程进行严格的监管，其中包括材料的质量检测、施工工艺的选择，施工团队选择的材料学校有相应的合格证明，一律不使用不合格的施工材料，只有施工团队端正自己的态度，才能较好地避免材料给施工质量造成的影响。施工团队在对施工工艺进行选择时，需要对施工材料进行评估，选择最适合施工材料的施工工艺。同时在监管过程中，施工团队也要对团队内成员的工作态度进行监督，对态度消极的成员进行管理和警告，这样可以从团队能力方面避免对建筑质量造成影响。
（三）健全建筑施工方案
施工团队应当可能对施工方案进行完善，从施工材料、施工进度、施工工艺等各个方面对施工的事务进行安排，这样也有利于施工团队在施工过程中及时发现遇到的问题。施工团队应该组织成员对建筑施工方案进行讨论，提出施工方案需要修改的内容，这样可以尽快的发现施工方案中的漏洞，也能对施工方案进行完善，这样能全面保障施工的进度，避免建筑施工方案不健全对施工质量造成的影响。同时，施工团队应当邀请相关的建筑专家对施工方案进行整改，这样也有利于提升施工的效率。
五、结束语
综上所述，施工过程中有很多因素都会对施工的质量造成影响，施工团队应当对各个因素都引起足够的重视，并要发现施工过程存在的问题，通过采取措施解决施工存在的问题，你是施工的质量。因为我国对多层住宅建筑的施工是当前施工团队的发展趋势，所以施工团队应当掌握多层住宅建筑施工的工艺和技术要领，为我国多层住宅建筑的施工提供基础，也为居民的生活提供更好的保障。
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论文作者:曹守勇,杨长庆,顾圣春,王达,张宇飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/27
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