摘要：房建业是我国重要产业的组成部分，起着举足轻重的作用。就房建工程而言，对常见质量缺陷的预控措施的应用不仅决定了项目投资的效果，更重要的问题是，竣工后，它直接关系到人们的生产和生活，可以说，人们的财产与生命安全息息相关。然而，对常见质量缺陷采取预控措施的全过程也是形成工程项目实体的重要过程，它直接决定着最终产品的质量。
关键词：房建施工；质量通病；预控措施
1 房建施工质量通病
1.1 材料的选择和设备应用
从目前的情况来看，在房建工程的建设过程中，建设周期长，过程复杂，需要更多的建筑材料和施工设备。管理人员在采购材料时成本高，质量差。采购人员不了解建材市场信息，对工程实际施工缺乏了解，导致工程质量差。许多施工单位都愿意使用新的工程材料，这样在施工过程中会更方便，但在使用过程中存在很多问题。传统建筑材料工人了解其性能，并能在施工过程中充分应用。然而，新材料在工人使用时相对不熟悉，也不熟练。许多情况使施工实践不能达到工程材料的应用标准。许多建筑单位只有在使用新材料时才能看到它的优点。他们没有从项目的实际情况出发，忽视了材料应符合施工实际情况的事实。因此，即使使用新材料，也存在严重影响项目质量的质量问题。例如，在施工过程中不可能根据当地情况调整措施，材料也不是根据当地实际情况选择的。在北方寒冷地区，没有选择保温效果好的材料。在容易发生洪涝灾害的地区，应选择防水效果好的材料，材料的选择和应用还没有充分研究，导致房建工程出现质量问题。
1.2 混凝土裂缝
混凝土裂缝也是建筑施工中常见的质量问题。塑性裂缝、收缩裂缝和温度裂缝是建筑施工中常见的混凝土裂缝形式。其中，混凝土的塑性裂缝大多出现在混凝土表面，表明裂缝之间不一致，长度不同。裂缝的主要原因是拌合时收缩率较大的水泥品种和混凝土初凝期未能及时覆盖塑料薄膜养护;混凝土表面也出现干缩裂缝，纵横交错，宽度较薄。混凝土过度振动和混凝土浇筑后未能及时维护可能导致干缩裂缝。温度裂缝的出现是由于混凝土内外温差较大。同时，强烈的温度应力和收缩应力最终会导致混凝土裂缝。混凝土养护不当和缺乏必要的温度监测措施容易导致温度裂缝，这也需要施工人员的注意。
1.3 施工工程的质量问题
工程质量问题是房建工程中非常普遍的问题。工程质量问题有两个主要原因。首先，房屋建筑企业缺乏完善的、有针对性的施工管理体系，因此对施工人员的各种行为没有制度约束。我国房建工程施工人员的责任意识普遍较弱，大多来自知识水平较低的偏远落后地区。他们主要依靠自己的经验，缺乏建筑专业知识，容易给房建工程带来质量问题。第二，施工人员之间的协调能力差，施工作业调度的有效性低。建筑施工是一个复杂的过程，涉及许多施工人员和工种。施工人员在个性、技术和责任感方面存在很大差异。因此，在交叉作业期间，摩擦或分歧将不可避免地发生。此外，有些类型的施工工作缺乏整体意识，只专注于自己的工作，对其他工作的施工造成干扰。这些都不利于房建工程工作的正常有序发展，从而无法保证房建工程的工程质量。
2 房建施工中装配式墙材应用常见质量通病的预控措施
2.1 提升工程质量认识
当今房建工程中常见质量问题的关键因素是建设单位的领导、管理人员和施工人员对工程质量认识不足，没有认识到工程建设质量监督的必要性。为了有效扭转这种局面，有必要加强工程质量宣传工作，大力宣传房建工程常见质量缺陷带来的风险。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，将实际事故应用到宣传工作中，以房建工程中常见质量缺陷的实际事故为主要手段，可以使相关人员更直接地识别常见质量缺陷造成的危害，逐步提高对工程质量的认识，并以房建工程质量监督为重点工作， 确保房建施工总体工程质量。
2.2 将质量低下的墙材及时淘汰
在墙体材料改造过程中，为了防止劣质墙体材料混入房屋建筑市场，从而对预制房屋的施工效果产生负面影响，应及时淘汰劣质墙体材料，相应的生产企业也应注重质量，不符合标准的劣质产品不得用于预制房屋施工。只有这样才能控制环境污染，节约住宅建筑能源，从而大大提高住宅建筑材料的利用率。如果低质量墙体材料得到有效淘汰，预制建筑的质量就能得到有效保证，有利于进一步优化建筑，顺利开展建筑活动。
2.3 对工程质量的预控措施
房建工程是一个复杂的过程，涉及材料采购、设计、施工等多个方面。因此，确保项目质量不是一天的事情，而是一项需要从多个方面合作完成的任务。首先，培养房建工程相关人员的质量意识。房屋建筑工程存在各种质量问题的原因是房屋建筑企业的相关人员质量意识薄弱，对工程质量缺乏重视。因此，在日常工作中要做好相关的宣传工作，使房屋建筑企业的领导和员工能够意识到工程质量问题带来的危害，帮助他们逐步增强质量意识。其次，加强房建工程质量监管。房建工程质量监督是保证房建工程整体质量的重中之重，应贯穿始终。政府可以利用其强制性特征，制定相关的建设标准和规则，从制度上实现对建设项目的监管。专业监理机构可以对施工中的不足和不规范操作进行监督，确保工程质量符合要求。建筑施工内部应根据实际施工建立健全工程质量监督体系，规范施工行为，保证施工质量。最后，提高建筑施工的技术水平。优秀的施工技术对保证施工质量起着重要作用。因此，在施工前，相关房屋建设项目的施工单位应根据实际情况制定切实可行的施工方案，并做好详细的施工技术交底工作，确保每个施工人员都很好地了解施工情况和施工工艺。同时，应要求施工人员严格遵循统一流程，确保施工水平。
2.4 重视房建工程质量监督管理工作
房建工程质量监督是保证房建工程整体质量的关键，贯穿于整个建设过程。根据相关人员的不同工作类型，质量监督可分为三种类型，即政府机构、监督机构和房屋建筑内部管理监督。就政府监督而言，它属于强制监督的类型。借助政府自身的特点，可以实现项目的有效管理。为施工企业定制施工标准和要求，企业应严格遵循相关标准，降低常见质量缺陷的概率。监督机构的监督属于横向监督模式，针对常见质量问题，确保质量达标，强化监督职能，监督管理运行中的问题、不足和违规行为。监督机构的控制能有效降低常见质量缺陷的概率。房屋建筑内部管理制度主要是施工企业根据实际施工建立的工程质量监督制度，具有一定的健全性和针对性，实现了工程建设的强规范，保证了工程质量达到技术标准。
结束语
综上所述，就房建工程项目而言，做好常见质量缺陷的预控措施可以说是一项比较全面的工作。因此，有必要妥善处理房屋建筑工程中的各个环节，以便按照技术管理控制计划妥善处理施工中的所有问题，进一步确保工程质量能够达标。总之，质量是房建工程的重中之重，它决定着参与单位的生命和工程建设的成果。只有保证工程质量，才能树立更好的品牌，获得更多的经济效益。总之，做好房建工程常见质量缺陷的预控措施不是一个简单的过程，而是一个系统而复杂的过程。目前，在对常见质量缺陷采取预控措施时，需要特别关注项目组的建设，认为经理是整个施工过程中的主力军。因此，有必要重视提高管理人员的素质，进一步推动房屋建筑常见质量缺陷预控措施的应用，最终使房屋建筑质量达到最终目标。
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论文作者:张顺
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/24
标签：质量论文; 建工论文; 裂缝论文; 工程质量论文; 常见论文; 混凝土论文; 质量问题论文; 《基层建设》2019年第7期论文;