摘要：当下，绿色建筑设计及运营有着十分重大的意义。作为绿色建筑评分占比较高的“节水”一项中的措施，完善三级水表设置可以有效避免管网漏损、掌握用水现状，为绿色建筑出一分力。
关键词：绿色建筑；三级水表；给排水设计
1绿色建筑的意义
改革开放以来，我国处于工业化、城镇化加速发展时期，能源资源消耗总量逐年迅速增长。与此同时，随着我国社会经济的高速发展，人民生活水平的日益提高，人民群众对居住环境的要求也不断提高。因此，在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务，切实落实绿色建筑设计在我们与时俱进的设计工作中显得尤为重要。
2绿色建筑的发展现状
全球现今已有的绿色建筑评价体系超过20个，其中较有代表性的如美国LEED、英国BREEAM、德国DGNB、日本CASBEE等，已经有几十年的发展历史。
我国在评价体系的建立方面起步较晚，当前使用的绿色建筑评价指标体系发布实施于2006年，经过十多年的发展修订，如今已经成为各国各级、各类绿色建筑标准研究和编制的重要基础，有效指导了我国绿色建筑实践工作。
截止2014年底，累计评价绿色建筑项目2538个，总建筑面积达2.9亿平方米。2015年7月27日中华人民共和国住房和城乡建设部再度下发建科【2015】108号文，关于印发《绿色建筑评价技术细则》的通知。
十九大以来，在习总书记“绿水青山就是金山银山”的方针号召下，国家各部委重拳出击，进一步加强、加大绿色建筑评价推广力度。
3实施三级水表计量对绿色建筑的意义
水表是测量水流量的仪表，大多是水的累计流量测量，一般分为容积式水表和速度式水表两类。在当前绿建语境下的三级水表设置通常是指：一级水表，自来水进基地的总入口的水表；二级水表，接入基地各个单体的水表；三级水表，单体内各个用水点的水表。
通过三级水表的设置，可以让物业管理单位按使用用途、付费或管理单元等情况，对不同用户的用水分别设置用水计量装置，统计用水量，并据此实施计量收费，以实现“用者付费”，达到鼓励行为节水的目的。同时还可统计各种用途的用水量和分析渗漏水量，达到持续改进的目的。各管理单元通常是分别付费，或即使不分别付费，也可以根据用水计量情况，对不同管理单元进行节水绩效考核，促进行为节水。
在我国绿色建筑评价标准中主要的7项指标：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理和运营管理。在每一类指标下有详细的控制项、一般项和优选条目，满足一般项和优选项项数的可以申报一星级、二星级、三星建筑。3个等级的绿色建筑总得分分别为50分、60分、80分。而其中，“节水与水资源利用”一项的得分均占到了不小的比重。
表3-1 绿色建筑各类评价指标的比重
三级水表设计虽是绿色建筑评价中的一小部分，但在涉及占比整个7项指标之一的“节水与水资源利用”中，分值总合达到11分。
健全三级水表计量水表设置对绿色建筑评价得分意义重大。在实际使用中，既能够采取有效措施避免管网漏损，又可以掌握项目用水现状，进行水平衡测试，保证水平衡量测试化指标准确性，为今后的用水计量和考核提供技术保障。
4三级水表设置实施过程中的问题
虽然在绿色评价的诸多条目中，设置三级水表这一项并没有较大的难度，但在具体实施时，效果往往不尽人意。
在设计过程中，设计人员对绿建设计意识薄弱，对于设计师而言，很难全部掌握，尤其是经验不足的年轻设计人员，设计中往往片面按照《建筑给水排水设计规范》中的内容实施，忽略绿建要求；另外，由于现在的设计流程中，绿色建筑的设计往往在施工图阶段再考虑介入，落实到最终设计时，往往是拆东墙补西墙，缺少从大局上考虑问题的视角，造成绿建设计的不完善。具体到三级水表设计上，则表现为水表的少设漏设等。
另一方面则是业主对绿建设计表现出抗拒。由于绿建设计往往需要增加工程造价，而业主实施绿建的目的，一是为了项目能够顺利通过审查，二则是为了得到政府一定的绿建补贴，并非真正考虑到项目节能本身。具体到设置三级水表一项，业主觉得仅仅设计通过即可，在实际施工中基本能省则省，最终运营上更是无从谈起。
而实际上，设置三级水表，是一个简单有效的查找管网漏损的方法，大大降低用水成本。
5三级水表优化设置的实施案例
2017年，通过对某酒店进行三级水表设置的升级改造，帮助该酒店有效降低了管网漏损率。
按用途分类，该酒店的主要用水部分如下：客房用水、餐饮用水、洗衣房用水、冷却塔补水、游泳池补水、配套商业用水等。通过调研，帮助酒店制定了《节水管理制度》，目的是对酒店的水资源进行有效控制和管理，以降低水消耗，节约能源。其主要措施如下：
1）成立水平衡工作组，选派酒店各节水主管部门相关人员参加了相关水平衡测试培训，并由参加培训的人员回来后对测试工作小组人员进行培训。
2）现场勘查，核对一、二、三级水表数量、安装位置、完好率等情况。更换老旧问题水表，增补缺漏的各级水表。完善《计量水表配套网络图》、《给水管路图》、《节水计量图》等，制定《水平衡测试方案》。
3）根据酒店用水情况及用水分类标准，将酒店的用水系统分为客房用水单元、员工用水单元、物业用水单元、娱乐用水单元等，考虑根据不同功能和计费标准设置计量水表。
4）对全酒店的用水情况采用水表容量法和一次平衡法进行测试。测试工作完成后，对数据进行汇总处理，编制《水平衡测试报告书》，对酒店所有水表分级读数按水源用途分类进行汇总，并将数据录入计算机进行分析梳理。最后进行用水合理性分析，从中找出用水不合理或不经济处，并提出解决建议、方案。
通过测试得知该酒店一级水表配备率100%、二级水表配备率100%，计量率99.3%。说明一级、二级水表间的管网基本无漏损。
测量各用水单元三级水表用水量，并与二级水表计量数据进行对比，发现客房部门用水量超用水定额20.82%，其余部门的用水量基本与二级水表计量符合。针对客房用水单耗指标，建议每间客房单独设置水表，完善酒店日常用水管理。
酒店经过半年改造, 根据运营情况对客房分别安装计量水表，并逐级排查管网漏损点。同时对原接入客房部门水表计量范围内的部分餐饮和清洁等用水点增设水表进行分别计量。改造完成后进行水量测试，客房部门的漏损率由原来的20.82%下降至1.2%，节水效果明显。
6结语
节水是一项长期的系统性工程，设置三级水表并进行水平衡测试是用水单位加强用水科学管理，实现合理用水的一项基础工作。通过三级水表的设置，可以帮助用水单位摸清用水现状和用水量之间的关系，及时找出管网漏损，降低了经济损失，也为绿色建筑评价设计做出了贡献。
参考文献
[1]任锦康.绿色建筑对环境的影响、意义、发展方向[J].绿色环保建材,2019(03):30-31.
[2]黄秋波.探析建筑给排水设计中的节水思路[J].居舍,2019(04):105.
[3]郑建城.建立四级水表计量体系 有效降低管网漏失率[J].中国计量,2008(12):38-39.
论文作者:方穆轩
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/8/1
标签：水表论文; 用水论文; 建筑论文; 三星论文; 管网论文; 酒店论文; 用水量论文; 《基层建设》2019年第9期论文;