摘要：文章以高层房屋建筑工程技术管理要点为研究对象，从多个维度展开探讨，以期为行业提供有效的参考依据。
关键词：高层房屋建筑；技术管理；要点
一、高层房屋建筑工程特征
随着城市化进程的深入推进，近年来高层房屋建筑工程项目越来越多。较之普通建筑工程，高层房屋建筑工程施工具有一定的复杂性与特殊性，具体分析如下。
1.结构复杂、风险高
层数多、高度高是高层建筑主要的特点，因此，在进行高层建筑施工时，需要进行较长时间的高空作业。由于是在高空作业，天气、风向等诸多因素都会给人员、设备的安全造成极大威胁，并且，在施工过程中，高空坠物等意外事件也会造成严重的安全事故，施工的安全性不易控制。再加之建筑内部系统复杂，应用的是剪框架结构与框架结构，施工难度较大，建设指标要求高、材料运输困难，因此施工时需要注意的事项较多。
2.对基础施工要求高
与普通房屋相比，高层房屋对基础施工的要求要更高。高层建筑基础施工的稳定性、牢固性将直接影响整个建筑工程的安全性与耐久性。通常情况下，高层房屋建筑地基深度需达到建筑高度的 0.06 倍以上，且必须要设置地下室，因此在施工时，需保证高层建筑的地基深度不能小于 5m，部分超高层建筑的地基深度甚至需达到 20m，这就涉及地下施工，地下施工时水文地质都会影响施工效果。因此，在施工前需做好全面的地质勘察工作，根据实际勘察结果制定施工方案，确定施工流程，确保施工效果。
二、高层房屋建筑工程技术分析
1.钢筋连接技术
钢筋连接钢结构技术也是现代高层房屋建筑工程施工中常用的一种技术，对工程的整体施工效果有重要影响。随着高层房屋建筑结构的日益复杂，钢筋结构中接头数量也越来越多，这在一定程度上增加了施工难度，使施工质量不易控制。为此，在进行这部分的施工时，必须结合实际情况选择适合的施工技术，并做好技术管理工作，确保施工质量。当前，在高层房屋建筑工程施工中，钢筋套积压技术较为常见，这一技术具有设备简单、操作方便、质量稳定等优势，值得在高层房屋建筑工程施工中推广应用。
2.混凝土施工技术
混凝土施工技术是现代工程施工中应用十分广泛的一种施工技术，该技术的应用需要在实际施工前进行混凝土强度实验来设计合适的混泥土调配方案。目前，高层建筑施工中常用输送泵进行混凝土的输送，在保证混凝土性能的同时，也能有效减短工期。此外，完成混凝土施工后，还需要加强对混凝土施工的养护工作，通过综合分析水源、混凝土原材料、使用周期等因素来制定科学的养护时间与养护方式，并重视对养护工作的监督与管理。
3.垂直度控制技术
对于高层房屋建筑来说，垂直度是其必不可少的质量保障。当其垂直度存在问题时，不但存在较大的调整难度，还会对房屋建筑的安全性造成难以估计的影响。所以，高层房屋建筑工程技术管理中，必须重视建筑柱网状的分析，在施工前认真完成测量与放线工作，保证房屋建筑的垂直度处于科学合理状态。在保证了垂直度以后，后期的工序才能有序实施。先严格按照施工图纸的要求完成四角立柱的施工，再一次为基础完成其他立柱的施工，所有的立柱都应该保持统一的垂直度。
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4.基础施工技术
高层房屋建筑由于自身需要承载更大的负荷，再加上其施工环境也比较复杂，需要建设的内容较多，所以必须做好基础施工工作，认真做好全方位的保障工作。①利用合理的技术和方法，尽量减轻施工过程给建筑周围的公共设施以及建筑的影响，在这一步应用最多的便是沉降点观测技术，沉降观测点的布设应能全面反映建筑物的地基变形特征，并结合地质情况及建筑结构点确定，每次观测都要详细记录各种影响沉降变化和异常的情况，从而为施工的安全稳定提供依据。②需要充分掌握建筑区域内的地质条件与地貌地形环境，全面掌控施工场所内及周围的环境与条件。高层房屋建筑工程中常用的基础施工方式有箱形、桩型、交叉型、复合型等，不管采取什么样的施工方式，都必须保证基础施工的稳定条件。
三、高层房屋建筑工程技术管理要点
1.建立健全施工技术管理体系
为了进一步提升建筑工施工中的施工管理水平，国家应制定相关建筑法律，规范建筑企业的施工行为的同时，保证施工技术管理工作的顺利开展。建筑企业应严格遵守国家出台的有关法律，以建筑规范约束自身施工行为，在保证建筑施工质量与安全的基础上，制定完善的技术管理系统。在建筑施工开工前，企业应将有关审批材料递交给相关管理部门，只有审批通过后，才能进行施工。
2.对原有的施工技术进行改进
运用先进的高层建筑技术，能够保证施工现场各项施工材料得到更加高效的利用，因此，高层房屋建筑工程中的施工管理人员要对原有的施工技术进行改进，在提升施工材料使用率的同时，更好的降低高层房屋建筑工程施工成本。例如，在该高层房屋建筑工程当中，施工管理人员通过对原有的钢筋加工技术进行创新，并引进先进的钢筋加工设备，能够有效减少钢筋施工材料的浪费，提升高层房屋建筑工程的总体效益。
3.加强施工成本与施工周期控制
与普通房屋建筑相比，高层房屋建筑工程施工周期更长、投资更大，技术难度更高，同时每项施工环节都是紧密连接、相互影响的，在此背景下若任何一施工环节出现问题，均会导致施工周期延长、成本增加，使整个工程的施工质量受到影响。因此，在高层房屋建筑工程施工中，技术管理是至关重要的。在施工过程中，施工单位需组织专业技术人员做好各项勘察工作，详细分析合同内容，在此基础上编制技术管理方案，确保各项施工技术均能得到及时、合理的管理。同时，施工单位还需做好成本管理工作，在进行技术管理的过程中，要对建筑材料、设备以及人员配置等情况进行详细认真的核算，在确保施工效率与施工质量的基础上适当控减少工程投入，避免出现严重的资金浪费、材料浪费、设备损耗严重的情况，从而为建筑企业的发展带来良好的经济效益。
4.做好各施工要素的管理
在高层房屋建筑工程施工中，施工图纸、施工材料、施工技术、机械设备、施工人员与管理人员、合同、自然环境等均是影响工程施工质量的重要要素。在技术管理工作中，工作人员需结合实际情况，做好各施工要素的管理、控制工作，从整体上提升工程施工建设水平，促进经济效益与社会效益同步增长。为此，施工单位需组织专业的管理人员做好以下管理工作：（1）做好材料管理。将材料质量管理贯穿于材料采购、验收、存放、使用等各个环节。在进行材料采购工作时，做好市场调查工作，货比三家，选择供货及时、质量有保证的厂家进行合作，避免出现材料供应不及时、材料质量不过关等问题。在管理材料时，要按规格、质量、用途等对材料进行分类堆放、分类管理，避免材料受损，影响正常施工。（2）做好机械设备管理。做好机械设备的管理与养护工作，使用设备前，先检查设备状态，设备出现运行故障后，及时做好登记与上报工作，制定实行专人定岗制度，确保设备质量。（3）做好技术交底与相关技术培训，从而保证工程质量和工期进度。
参考文献：
[1]朱先临.简谈如何做好高层房屋建筑工程技术管理工作[J].低碳世界，2018（20）
[2]武晓栋.高层房屋建筑中桩基础施工技术存在的问题与措施分析[J].农村经济与科技，2018（8）
[3]李文轩.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].住宅与房地产，2018（12）
论文作者:吴军义
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/14
标签：高层论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 技术论文; 房屋论文; 工程施工论文; 《基层建设》2019年第28期论文;