摘要：随着经济的发展，建筑行业也在蓬勃的发展着，而建筑周期也存在相应的增长。所以工程造价在较长的建筑周期中会受到很多随机因素的影响，具体有工人工资、材料消耗、设备配置等预算，如此就需要建筑工程管理部门在充分了解市场行情的前提下，以工程实际进度为基础，对工程造价进行不断调整。此外，建筑工程造价也会随着经营管理模式的变化而不断改动。例如在现如今新的市场经济体制下，工程造价问题就有着新的解算方法。总而言之，如若想要合理的控制造价，就要对整个工程中每一部分进行充分管控，这样才可以在合理控制造价的同时提高工程效益以及社会效益。
关键词：工程造价；合理控制；策略；分析
近年来，建筑工程建设标准不断提升，对建筑单位来说，增加了工程项目运营的难度。为了在严峻的建设背景下，获得更多的效益，做好工程造价把控，有着必要性。在工程造价管控工作中，重点从影响工程造价的因素入手，采取管控措施，进而保证工程效益。
1工程造价影响因素分析
1.1设计因素
建筑工程的设计图纸和方案是相关工作人员编制工程预算的重要参考资料。建筑工程的位置以及工程施工所需的相关设备、技术、材料等都在设计图纸和方案中有清晰的体现，预算编制工作相关人员还要通过市场调查等相关手段，在符合建筑工程合同及相关标准的前提下，慎重分析和确定预算量，以保证工程项目的建设效率。预算编制人员从设计图纸及方案中获取所需信息，才能有针对性地编制预算计划，并通过实际操作体现出来，从而有效控制工程造价。
1.2招投标阶段的影响因素
（1）市场供求方面的因素。市场供求影响对工程项目招标阶段的控制为国有资产增加了对建筑市场的投资，增加了建筑市场的需求。而国有资产若停止资金投入或减少资金投入，就会致使建筑市场出现萎缩。现阶段，投标企业为了中标而降低自身利润的恶性竞标，严重影响建筑市场的工程造价。（2）业主期望方面的因素。建筑工程是一项较为复杂的工程项目，需要满足业主时间短、质量高及成本低的需求。业主并不会根据工程项目的实际状况而提出缩短工期，因此，在很多的情况下会导致建筑资源的配置出现问题，增加工程造价。在招标阶段，业主方面的期望问题也会影响对工程造价的控制。（3）投标人报价方面的因素。投标人报价前，会进行严谨的市场调查，并根据自身的建筑能力来进行投标的报价。在此过程中，正常情况都会使自身的利益最大化，但为了中标，投标人降低自身的利润，报出相对较低的价格，甚至超出常规的报价。这也就导致了工程项目在招标阶段的造价不好控制。
1.3施工阶段的因素
这一阶段施工进度是否有效控制、材料是否合理使用、设备应用是否标准等工作的进行对工程造价成本控制起着直接的影响作用。具体表现在，如果在工程项目施工的过程中，如果施工人员没有强烈的施工责任意识，团体的合作意识较弱，尤其是对于现代化施工理念的缺乏，导致施工过程中故意拖慢施工进度、引起施工工程返修以及造成资源浪费等问题将会造成施工成本的上升。其次，则是在施工的过程中，工程施工人员未能够严格按照施工计划和施工方案进行施工，造成实际施工结果与施工计划方案存在很大的出入，不但造成了工程量的增大，而且加大了材料等的使用数量，以此同样容易造成工程造价成本的上升。
2基于影响因素分析基础上的工程造价成本合理控制策略分析
2.1工程设计期间的严格控制
工程建设设计初始期间，应明确工程建设资金金额以及工程设计基本原则。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程设计相关人员应以专业的眼光对各个施工环节所需成本进行详细分析，根据工程建筑具体情况制定多套方案，从质好价优原则出发，挑选出最佳设计方案。在工程设计方案的制定过程中，充分考虑工程造价问题能够有助于工程造价的控制。工程设计方案制定人员应本着合理控制工程建设成本的原则，开展工程建设设计工作，同时考虑限额设计与标准设计。一方面根据概算限额来制定施工方案及图纸，另一方面在施工方案及图纸的基础上加强对每一个环节的预算设计。进行预算设计时，要尽量采用标准构建，防止出现非标构建，以此来减少材料支出，缩短工程建设时间，进而降低工程造价。
2.2招投标阶段造价控制的措施
（1）规范招标文件的编制工作。建筑单位在进行招标文件的编制工作时，一定要严格按照相关的规范及标准来进行，要具备真实性及公平性。招标文件中要对相关的技术标准、技术参数等都做到详尽的说明，防止与施工图纸设计出现差异。招标文件是招标控制价及报价的重要依据，因此，相关单位一定要注重招标文件的编制工作，提高招标阶段的造价控制。（2）招标控制价的编制工作。招标控制价能够为投资者的造价控制提供很大的便利，且还可以防止恶意竞标，能有效降低招标过程中的损失，保障招标阶段的造价控制。编制招标控制价时，相关单位一定要保证编制过程的公开、公正，并要严格遵照招标文件的内容，符合招标文件的要求。对于招标控制价的计算一定要准确，确保招标控制价的编制质量。（3）加强投标人的诚信度审核。对于投标人的诚信度审核，可建立相应的诚信评价体系，根据投标人的企业运行情况及相应的资金能力、技术能力、人员配备等方面进行综合的评价。
2.4做好工程施工阶段的造价把控
（1）要做好施工阶段工程造价影响因素分析。结合工程实际情况，分析常见的风险因素，制定风险把控措施。从工程造价变动问题的原因角度来说，由于设计变更、材料价格变动或者超出限额等的影响，使得工程造价极易发生变动。基于此，要从材料采购和使用全过程，做好严格的把控。发挥监理单位的作用，做好工程施工安全和质量的监督管理工作，减少安全事故和质量问题的发生。（2）要加强签证管理。开展工程项目建设，监理单位要做好监督管理工作。监理人员要前往工程施工现场，做好工程造价分析。若发现签证造假的情况，要严肃处理。建筑工程中，存在着大量的隐蔽工程，是签证造价的主要内容，因此需要做好核实，避免增加造价。（3）要培养管理人员的造价管理意识。造价管理工作的有效开展，需要工程参与人员的积极参与。基于此，要注重培养相关人员的造价管控意识，使其能够做好造价管理。企业应当加强对人才的培养工作以及吸纳更多的造价人才，从而提升工程的经济效益以及社会效益。除此之外，要做好技术人才技能培训工作，减少人为因素的影响。
2.5工程竣工结算期间的严格控制
工程承包方与发包方签有承包合同，在工程竣工后，发包方会按照合同价支付工程费给承包方。在工程施工过程中，不可避免地会受到工程设计变更等诸多因素的影响，这些施工变更已经在承包方索赔时进行了确认。工程竣工后，承包方会根据施工设计图纸，结合施工变更情况，对工程造价预算进行修改和调整，以重新编制工程造价相关资料文件。所以，承包合同价在建筑工程竣工后要进行一定的调整，以重新计算工程造价。因此，必须严格审核工程竣工结算过程，做好工程造价控制工作。
3结语
综上所述，工程造价作为一项系统化的工作，在明确各项影响因素的基础上，实际控制管理工作中能够从设计阶段强化设计管理、施工阶段各项成本的控制以及完善市场监督，强化资金控制等方面整体上为工程造价的合理控制发挥重要作用。
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[3]李艳.建筑工程施工造价控制方法与模型研究[J].价值工程，2016（7）：38~40.
论文作者:秦晶1, 牟靖靖2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/11
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