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摘要：随着建筑行业的快速发展，传统的工程造价管理已经无法满足建筑行业的发展需要，迫切需要作出相应的改变。工程造价与建筑工程建设成本息息相关，由于建筑工程建设过程中存在许多不确定性因素，一定程度上增加了工程造价管理难度。随着BIM技术的应用推广，使得建筑工程造价管理也得到了明显性改观。BIM技术打破了当前工程造价管理信息不透明的格局，有利于推进工程造价信息化管理，进而最大程度提升建筑工程效益。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用
1当前我国建筑工程在造价管理方面存在的问题
1.1缺乏完善的建筑工程造价管理体体制
对于当前我国的建筑行业发展来说，体制不健全是建筑工程施工质量受到影响的最主要的原因。很大一部分施工项目都是由于缺乏完善的建筑施工造价管理体制而导致工程发展受到阻碍。在造价管理体制当中，虽然我国政府部门已经就这方面开展了一定的讨论，并针对其中存在的问题提出了管理手段，但是在实际管理上，由于缺乏专业化技术手段，导致很多工程难以在造价管理方面和国家的要求达成一致，影响建筑施工造价管理水平。同时就世界范围来看，当前我国建筑施工在造价管控方面也和其他的先进国家存在一定的差距。
1.2工程造价的数据信息与实际存在一定的差距
在当前我国的建筑工程造价管理过程中，主要有造价的编制、预算与结算三个阶段，通过对这三个阶段的分析与对比，来实现对工程造价的管控。但是在当前我国的工程造价管理过程中，很多工程在造价管理时根本没有做好数据的分析对比工作，致使在整个工程当中，造价管理的地位都相对被动。工程项目的施工管理水平会随着社会经济的发展而不断发展进步，在施工项目当中，需要根据所应用的材料的市场价格来计算成本，因此在建筑施工的市场调控方面，很多数据是会根据市场的变化而发生变化的，因此存在一定的不稳定性。
1.3工程造价的管理方式和市场的需求不符
随着我国社会经济的发展和进步，我国各个行业的经济增长水平都在显著提升，但是很多行业都存在管理方式和时代发展需求不符的问题，建筑行业就是其中之一。当前我国建筑行业在工程造价管理方面存在很严重的落后问题，没有开发出与时俱进的管理方式，致使建筑施工的整体质量较为落后，成本管理也缺乏较为科学的方式，数据存在一定的差异，导致整个工程管理项目难以顺利开展。
2基于BIM全过程造价管理
2.1决策阶段
第一，投资造价估算。在应用BIM模型时，产生大量历史数据，出现迅速估算价格的历史指标。比如每平方米造价多少，对项目投资费用有效估算。BIM技术核心是模型及其产生的大量信息。在前期阶段，储存大量技术、经济与物料数据。这部分模型十分细致，并强调计算性。利用智能化算法，基于丰富历史数据选择对应造价指标。第二，选择投资方案。根据之前积累的纸质造价数据，BIM模型可以对工程造价计算的信息整体复原。选择与工程类似的数据库信息，自行调整软件产生全新造价模型。这种方法调整便捷，通过科学对比提高选择方案的水平。
2.2设计阶段
第一，不同设计阶段。
结合设计需求、周期、建设团队情况贯彻落实设计。在概念设计阶段，使用BIM技术全面彰显设计思想，还与面积、体形系数、可视度等要求积极相符。在设计方案阶段BIM技术优化和对比方案。同时，结合日照和疏散等指标整体设计建筑。在施工图设计阶段，利用BIM解决二维设计手段不能获得理想项目方案问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆综合考虑人才不足，繁重的设计任务等因素，可以选择BIM+CAD模式。针对专业管线综合，在设计交通枢纽、大型厂房等项目专业管线时，建议使用BIM技术方案。第二，BIM碰撞检查。在施工之前利用三维模型准确找出图纸中的问题，有效避免了返工问题，节省了成本投入。一个建筑物十分复杂，不只是我们肉眼发现的结构内容，还有给排水，一系列桥架等结构。怎样避免管线发生冲突，要利用BIM技术开展碰撞检查。科学使用BIM建筑模型，在三维背景中，自主开展各个构件碰撞，并科学统计和识别，提升设计水平，更加全面控制造价。
2.3投标阶段
在实际的建筑工程造价管理过程中，招投标阶段的工程量计算一直都是一个难点问题，在招投标阶段，往往需要投入较大的人力、物力，才能够进行建筑工程计算与检核。尤其在当前建筑工程量计价的模式下，需要招投标双方对建筑工程量进行反复计算、核实，这就需要相关人员准确掌握清单中的具体内容。由于参与计算的工作人员相对较多，不同人员在建筑工程项目工程量计算过程中，对于工程量的计算方法存在一定的差异，这就导致建筑工程量的计算结果存在相应的差异。而BIM技术在建筑工程投标阶段的应用，能够直接结合设计部门所提供的BIM模型，对建筑工程量的相关信息进行搜索，并结合工程项目的特征，编制相应的工程量清单，实现建筑工程投标阶段造价的有效管理。
2.4施工阶段
通常建筑工程施工阶段的造价管理主要体现在工程结算阶段，在传统建筑工程施工阶段造价管理中，大多采取按月结算的模式，这就导致建筑工程施工造价管理较为复杂、繁重。因为在传统的二维图纸造价管理中，由于工程数据往往较为分散，在工程量的汇总和拆分过程中，需要投入大量的人力物力，整个工作相对繁琐，工作的效率相对较低，质量也不易保障，从而影响了工程造价管理工作的开展。而直接在造价管理中引进BIM技术，可以直接将算量软件导入到广联达造价软件中，能够初步形成一个粗造价文件，造价人员可以直接在BIM模型中按照需要进行勾选，选择需要结算的工程量信息，形成实时结算。比如在某一层的柱、梁混凝土消耗计算过程中，就可以先从出价构件图形中进行选择，找出每个构件的清单定额，并筛选有效信息，建立一个独立预算书。
2.5竣工阶段
竣工验收和结算阶段的工程造价作为最后部分，也是最为关键的部分，其主要是核算建筑工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，进行竣工移交，通常这一阶段的规模相对较大，涉及面相对较广，整个计算过程较为复杂。并且在传统的建筑工程造价管理中，还经常出现图纸设计不够完善，工程资料不齐全的问题，这往往导致建筑工程竣工结算工作无法有效开展，从而严重影响了建筑工程造价管理的效率和质量。而BIM技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的运用，就可以通过数据建模，直接将各阶段的数据进行智能化管理，在提升信息搜索效率的同时，实现全部数据的有效储存，保障建筑工程竣工造价管理工作的开展。
结束语：综上，BIM技术是信息技术发展的重要成果，其在建筑工工程造价管理中发挥着重要的作用。借助BIM技术，可以将建筑工程造成相关信息纳入到信息系统中去，并建立相关数据模型，从而实现造价信息的共享，提高工程造价管理水平。现阶段来看，虽然BIM技术在工程造价中有着较高的应用价值，但是我国BIM技术还不够成熟，要想更好地在建筑工程造价管理中的作用，还必须作深入的研究，不断提高BIM技术水平。
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论文作者:卓祥波
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第7期
论文发表时间:2019/5/6
标签：建筑论文; 造价论文; 阶段论文; 技术论文; 工程造价管理论文; 工程造价论文; 造价管理论文; 《建筑模拟》2019年第7期论文;