摘要：建筑工程土建施工中，工程预算占据着至关重要的地位，成为工程建设的主要环节，同时也为工程的顺利发展提供了重要保障。确保工程核算的科学性和准确性是保证工程造价控制的关键。加强控制管理十分重要。它能有效提高工程核算的准确性，在一定程度上降低工程成本，使成本得到有效控制。有助于提高公司的竞争力。
关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧
引言
我国建筑市场体制的改革，建设投资持续增加，要对建设资金进行高效利用，这就要求对项目做出更加可靠的概预算，合理确定并有效控制建筑工程造价。对建筑工程项目进行概预算分析是一项极其复杂的工作，它具有涉及面广，交叉点多，专业性强及政策性硬的特点，因而要做好一项工程的概预算，审核负责人的综合能力也是非常重要的，不仅要求负责人具有扎实的概预算专业知识，还要非常了解相关法律法规及工程施工的具体步骤及方法。
1．建筑工程造价预算审核的具体内容
在建筑工程领域内工程量是指项目资源投入的一种量化标准，所以它也是工程造价预结算的核心工作内容。一般工程的预结算审核如出现计算误差的情况，就会严重影响到子项目的施工工程量增加，随之增加更多的工程费用，对整个工程造价控制都会产生比较大的波及。所以精确计算工程量是工程造价预结算审核管理的必要要求，结算审核主要的审查重点包括工程变更和签证等方面。
2．建筑工程项目预算审核管理问题分析
2.1审核人员专业素质有所欠缺，有待进一步提高
现实的工作过程中，许多工程造价管理经常会因为人员素质问题出现这样或者那样的问题，许多素质较低的造价工作人员无法胜任日益繁重的工程造价管理问题。特别是在新的形势下，许多新材料、新结构、新技术不断涌现的情况下，工作人员因为不能及时的补充相关知识，导致工程中许多造价数据不准确甚至缺失、扭曲的现象出现。
2.2工程造价核算有失公允现象常有发生
工程造价核算有失公允的现象主要表现为在工程造价结算和审核的管理过程中，常常出现高估多报的现象。许多工程承建单位为了最大化的增加自身经济利益，采取多报工程建设名目，就高套用定额价格、多计工程建设量的情况，这些无疑都会造成工程造价的高估和扭曲。由于工程造价的构成项目较为繁多，而且有些项目变化较为频繁，材料市场价格的波动规律难寻，价格计量基础有失公允等问题的存在，给我国建筑工程造价结算和审核带来了极大的挑战。
2.3施工单位通过收取额外费用增加工程造价
一些施工单位，通过运用各种各样的办法来提高建筑工程的造价。现如今，很多施工单位在对工程的项目进行施工的时候，为了赶进度，可以提前交工的情况下也要为了赶进度而收取赶工费，还有在施工的进行过程中，如果项目设计发生了变化，施工的一方也要通过各种方式来所要更改费。但是如果减少了变更的项目，在费用上却并没有相应减少，而且在建筑工程的施工现场没有真实积极有效地记录现场的签证。
3．建筑工程中土建预算审核方法
3.1综合审计方法
以施工顺序或定额顺序为重要依据，逐一进行复核。该方法具有综合性强、质量好、误差率低等优点。然而，它也有其自身的缺点，主要是工作量大和花费的时间长。正因为如此，才决定了它的应用范围。该方案具有工程量小、工艺简单的特点。
3.2标准预算审计方法
在采用一般性预算审计编制或规范性审计编制的过程中，有效地编制了相关的规范性，并将其应用于规范性审计和。其优点主要是定案难度小，效果好，耗时少。其缺点是适用范围有限，只能应用于规范性审计编制的规划项目。
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3.3对比审计方法
虽然部分工程预算已经审核，但仍在施工过程中。通过这部分工程预算的应用，可以实现对类似工程预算的比较审查。我们需要把相关的工程条件作为一个重要的基础，并区别对待。在两个项目中，采用了相同的施工图，但其现场条件和基础有很大差异，因此可在拟建项目的基础上采用比较审计法。在两个项目中，规划是相同的，但建筑面积是不同的，因此建筑面积的比例可以作为实现拟议子项目审计的重要依据。两个项目面积相同，但规划图不同。因此，可对工程量的同一部分进行比较和审核，其余部分可按图纸计算。
3.4重点抽查方法
首先要找出项目预算的关键内容，然后进行重点检查，主要是成本高、工作量大。该方法具有效果好、耗时少、突出等优点。
3.5筛选、审计方法
这种方法是比较法。施工项目不同，主要在高度和面积上。然而，单位面积内的子项目成本和数量变化不大。因此，可以先对数据进行汇总选择，再进行汇总，使其成为成本、数量等基本数值表。这种审计方法具有检测速度快、易于理解的优点，但在故障解决时需要不断地进行审查。该方法在住宅工程中的应用率较高。
4．建筑工程土建预算审查的技巧
4.1工程价值审查的技巧
审查项目价值时，应当注意项目价值是否符合国家有关规定。如果审查内容与提交审批的内容不同，不要轻易更改。在审查工程定额时，应根据审查项目的名称和类别，对其进行详细的审查和核实。为了避免考试过程中的错误，考官必须非常小心和耐心。当被审核项目的名称和类别与实际施工项目不同时，应根据实际使用的材料成本进行预算估算。为了防止评审过程中出现漏洞，最好对已评审的项目进行标识，以明确评审的范围和进度。
4.2预算内容审查的技巧
在进行土木工程建设预算审计时，要充分重视审计工作。审核内容很多，包括材料费和工程量计算。在审计过程中，对相关审计人员提出了更高的要求。要始终保持认真的态度，对几个预算项目进行科学的审查，以了解该项目是否适合建设项目。同时，在编制预算文件时，我们需要对预算文件给予足够的重视。严格审查定额中规定的各项工程量，为材料与单价的对应提供重要保障，保证预算审查工作的顺利开展。
4.3工程数量审查的技巧
在工程量的复核中，往往是由于工程量大而复杂，复核时间有限，不能作为逐一复核的重点。然而，建设方可能会在其中寻求自身利益。为了有效地预防和避免这些情况的发生，此时我们可以选择成本高、工艺复杂、容易出错的建设项目，进行严格而集中的审查。为了保证评审结果的准确性和安全性，最好重新评审这部分内容，这也是评审人员对自己工作负责的态度。
4.4计数方法和计算基数的审查
在建设项目土建预算中，审查的内容比较广泛。对于不同的评审目标，应选择不同的评审方法，采用不同的计数方法和计算依据，以获得更准确的结果。在整个审查过程中，审查员必须具备良好的职业素质和职业道德，使审查结果更加公正、严谨。
结语
综上所述，在建筑工程的管理中，造价预算审核是一个非常重要的环节，能够对整个工程的质量和施工成本进行有效的控制。在建设项目土建预算审查的全过程中，发现的错误应当及时纠正和报告，有关责任人之间应当协商解决，减少企业的经济损失。建设项目土建预算是控制建筑企业成本、确定房屋建筑价格的关键因素。对房价的发展和国民经济能力的提高也有一定的影响。在评审过程中，必须注意评审技术和结果的准确性。根据科技进步和时代需要，不断完善和补充建设项目预算审查的方法和技术，使建设项目在市场上稳步发展。
参考文献：
[1]朱志勇,张福强.建筑工程中的土建预算审核技巧探究[J].住宅与房地产，2018(13).
[2]徐群.浅论建筑工程土建预算的审核技巧[J].天工，2018(09).
论文作者:李雪梅
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/29
标签：预算论文; 项目论文; 工程论文; 工程造价论文; 土建论文; 方法论文; 过程中论文; 《基层建设》2020年第2期论文;