摘要：建筑工程竣工审核工作非常重要，随着建筑行业的发展和变化，其工程预算款的数额增加，这就对审核工作的质量有了更高的要求。影响竣工结算审核的因素有很多，其对审核结果的精确度有不同程度的影响。本文首先分析了影响竣工结算审核工作的常见因素，主要从预算编制精确度和预算款审核方法两个方面展开讨论，然后细致分析了工程结算审核工作的优化策略，主要从熟悉掌握工程资料、准确核实工程量、认真勘查工程现场、审查隐蔽工程等资料、审查材料价格、做好校对和审定工作等几个方面展开讨论。
关键词：建筑工程；竣工结算；结算审核
一、影响工程竣工结算审核工作的因素
建筑工程竣工结算工作较为复杂，对其产生影响的两大因素主要是预算编制精确度和预算款审核方法。精确度如果不高，会导致工程结算款产生很大的偏差，预算款审核工作不佳，没有提前规避各种问题，则会对结算工作产生负面影响。
1.预算编制精度的影响因素
第一，建筑工程施工周期一般都较长，且受诸多环境因素的影响，如政策因素，环境因素，这些因素使得工程在实际的施工过程中会有较大的变动，为了满足工程的功能要求，工程会随之发生相应的调整，导致工程最后的结算与最初的预算存在较大的差别。第二，材料价格的影响如上所述，一般工程的建设周期都较长，在工程的实际建设过程中，建筑材料的市场价格会随着工程造价管理部门的调整而发生相应的变化。近几年来，随着建筑行业的不断发展，市场的竞争越来越突出，材料的价格也受到了较大影响，使得工程预算款和工程阶段款存在较大的差异。
2.预算款审核方法的影响因素
第一，重点审核法工程预算款有很多的分部工程预算款组成，每一个分部工程款又由人工，材料，施工机械施工费，规费，税金。利润等组成。由于组成要素较多，在进行工程预算款的审核时，如果对每一个分部分项工程预算款进行详细的审核，不仅浪费时间还会增加工程审核费，造成不必要的损失。因此，在进行工程预算款审核时，应该以施工重难点部位作为预算款审核的重点，对经济价值较大的部位进行全面细致的检查。同时，为了缩短预算款的审核时间，对其他经济价值相对较少的部位可以忽略不查，全面提高审核效率。第二，对比审核法分析对比审核法就是通过对比具有可比性的项目，对其用途，功能，结构等进行全面细致的分析比较，确定其在建设过程中各种资源的需求量，明确竣工结算结果与工程预算款之间的差异，找出建设项目个分部分项工程的工程造价规律。建筑施工过程中常见的指标有：不同单位内的造价，建筑项目基础，电气照明，门窗及屋面的比例等。第三，综合审核法所谓综合审核法就是将整个工程项目看作为审核对象，对项目建设过程中各阶段的经费进行全面细致的检查，使得个项目经费的计算方式和工程预算款的编制在一定程度上保持一致。同上面两种审核方法相比，综合审核法使用与工程量较小，工程建设规模适中的建设项目，且这种审核方法的精度较高，误差较小。
二、优化工程竣工结算审核工作的策略
1.熟悉掌握工程资料
首先，要做好工程竣工结算的审核工作，首先需对施工合同进行认真、详细的阅读，全面掌握合同条款，特别是合同对工程计价的约定，同时还要全面熟悉国家和当地的法律、法规、相关文件、工程量清单计价规范和当地定额等的相关规定。其次，全面研究、熟悉工程资料，是审核工程造价的基础。工程造价审核必须全面研读和熟悉相关技术经济资料，如施工合同、竣工图、施工图等等。
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2.准确核实工程量
工程量是进行结算的基本依据，工程量的审核是工程项目结算审核最基本、最重要的内容，工程量审核质量的好坏直接决定着工程审核质量的高低。审核工程量必须严格依据竣工图（或施工图）、设计变更资料、签证资料及其所选用的标准、规范等，按照各专业的相关规定、规则进行。因此，结算审核工作人员要有一定的施工常识，对施工质量的评定有所了解，从而快速对工程质量进行核实以为结算审核工作提供技术保障。
3.认真勘查工程现场
由于工程具有单件性、多样性和固定性等特点，其工程造价是不同的。所以审核工程竣工结算，必须深入工程现场，对工程的环境、外观有一个全面、整体的认识，准确掌握现场第一手资料。在施工过程中，往往会发生一些变动，如地质条件的变化、周围环境的障碍、施工方式的改变、图纸设计中的差错与失误的修正和甲方提出的变更等。因此，审核工作者要对施工现场进行勘察，了解物料的剩余情况，调查统计工程返工部分的数量和返工面积，并将这些数据换算成物料及其价格。通过这种方法可以将施工过程中的损耗都计算清楚，对建筑经费的使用去向进行明确标注。
4.审查隐蔽工程等资料
现在很多项目的建设单位，对设计变更、签证、隐蔽工程等资料不认真审查。所以，审核人员应审查设计变更的手续是否齐全，变更是由施工方的原因还是其他原因造成的，现场签证和隐蔽记录等资料手续是否齐全、是否合理，结合现场分析核定其变更、签证、隐蔽工程记录是否属实，对于隐蔽工程，必要时可以采用破坏检查的方式进行认定。因此，结算审核工作者，要对工程的施工图纸有了解，还要对施工工程中的设计变更了如指掌，从而保证不疏漏掉任何一个隐蔽工程，将结算审核工作做到细致入微。
5.审查材料价格
要审查材料价格是否按合同约定方式计算的，计价是否合规、合理。如遇新增加的材料且合同未约定计价方式的，应要求被审计单位提供能充分说明材料定价的相关资料，如材料供应商的报价单、材料采购合同、发票等，同时还要对比当地或周边地区建设主管部门发布的造价信息，审核其价格的合理性。以上审核方法不是完全独立的，只采用一种方法不可能做好工程结算审核工作，应根据项目特点，综合采用多种方法，才能做好工程结算的审核工作。因此，结算审核工作者要对材料的市场价格进行调查分析，将采购虚报材料价格而造成的结算偏差查出来，并及时解决处理，从而保证竣工结算款项保持正常。
6.做好校对、审定工作
因一个建设项目的结算审核工作涉及内容较多，时间较长，是一个艰苦的工作，难免出现错漏，除审核人员工作认真仔细外，校对、审定工作作为工程结算的最后一道把关，就显得十分重要，往往在校对、审核工作可以发现存在的一些问题，所以，一定要重视校对、审定工作，最大限度的提高竣工结算的审核质量。因此，竣工结算审核工作者要对组织工作检查小组，对结算审核质量进行复查，进一步提升工作质量。
结语：建筑工程竣工结算审核工作人员必须要熟悉掌握工程资料，从而提升预算编制的精确度，为工程结算审核工作奠定良好的基础。工作人员要准确核实工程量，在审核过程中发现问题，并及时解决，避免为结算审核添麻烦。相关人员要认真勘查工程现场，降低预算编制与实际施工需要的差距，提高预算精度。要审查隐蔽工程等资料，力求预算工作毫厘不差。要审查材料价格，将市场上材料波动价格对预算的影响降到最低。必须要做好校对、审定工作，通过反复检查来提高结算审核工作质量。总之，建筑工程竣工结算审核工作既与结算审核工作自身有关系，又与前期的预算工作息息相关，所以要从预算工作全程出发，在各个环节都提升工作的精确度。
参考文献：
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论文作者:何斌
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/16
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