摘要：随着社会的快速发展，越来越多的建筑空间通过暖通空调系统来改善人们的生活以及生产环境。实际工程中，暖通空调系统能够提供舒适的环境并不只是设计和施工的功劳，还需具备完善的运行管理与维护。本文以项目建设全过程的管理角度出发，对影响暖通空调系统的设计、招标以及施工安装和运行等阶段的管理与维护进行分析，提出暖通空调设备的运行管理与维护的建议和措施。
关键词：暖通空调；系统设计；运行；维护措施
引言
暖通空调的应用，使得人们的生活和生产环境得以改善，但是在实际应用中对暖通空调的运行和调试却不尽人意，究其原因，暖通空调系统建设的各个阶段都影响着其性能，系统管理和维护对这些阶段来说具有重要的意义，会对系统的运行有着重要的影响，本文基于此对暖通空调系统的管理进行相关探讨。
1设计阶段
设计阶段对系统运行的影响是很显著的。系统设计的合理性以及负荷计算的准确性等都会影响到系统的运行。很多由于设计失误而造成的运行问题无法后期补救，因此，要在设计阶段就严格把控图纸质量，尽量减少相关问题的出现。前期的设计需要注意以下几个问题：
①设计图纸的人员应在设计之前做好充分的准备工作，对建筑不同房间的功能属性以及设计要求进行详细分析，再进行逐时负荷计算，通过数据整理制定合理的空调系统方案，并且在主机的选择和布置上充分考虑后期管理运行的便利；空调末端的设计也得考虑周全，大空间尽量采用全空气风柜系统，小房间采用风机盘管加独立新风系统；风管及风口的布置应符合现场实际情况，不能一味的迁就装修效果，必须充分考虑气流组织以满足舒适度要求，必要时先进行气流组织模拟，减少后期施工中的返工量，特别是对于高大空间的设计；
②风口的选型也至关重要，除了配合装修的美观外还得考虑是否需要定向送风、灵活调节以及防结露等需求，且还需注意噪音量的控制。在排风系统设计中应该特别注意漏风以及气体回流的问题，尤其对于卫生间、垃圾房等空气质量较差的房间来说，漏风和回流倒灌会严重影响卫生环境。在空调水系统的设计中要注意增设水处理设备已控制空调水质，避免结垢堵塞等问题出现，例如增设综合水处理器、水过滤装置、加药装置等等……除此之外水路阀门的设计也不容忽视，必须合理的选择和布置以满足后期运行中水力平衡的调节要求。
2招投标阶段
2.1标段的合理划分
暖通空调系统中包括制冷系统、冷却水以及冷冻水和通风和控制系统。在工程实施过程中，建设单位会选择一家总承包单位对现场施工进行统一的管理，并在专业的施工单位对有特殊要求的制冷机房以及楼宇控制等工程进行施工处理，甚至对于投资金额大，对暖通空调系统有着重要影响的分系统由单独的施工单位来承担。因此这些合同体系就会使得承包商和供应商之间有着一些矛盾，比如电动阀的阀体以及蒸汽加湿器等和楼宇相关的设备应该由哪些承包商承担的问题。标段划分是对运行工作以及运行的责任进行划分，各个单位之间协调好坏决定这整个运行的进度和质量的好坏。
2.2对软硬件的接口相关处理
对于楼宇控制联动的实现是凭借各个设备之间的软硬件接口是否可以正常的符合要求，由于软件或者硬件出现不兼容或者无法匹配等问题会导致控制系统联动的失效，使得无法对暖通空调房间的环境进行相关控制，因此在各个方向施工时应该对这一部分进行相关的说明，对不同的施工单位进行软硬件之间的协调处理，应该以协议的形式承认各自的接口软硬件之间的相互兼容问题，如果发生不兼容现象就可以根据协议找出相关施工方和供应商。
3暖通空调工程的成本控制
在暖通空调工程管理中，造价成本的控制意义重大。对于施工企业，合理的造价控制有助益企业经济效益的实现；对于业主，在造价控制的过程中，暖通空调的施工质量得到了保证，有助于其使用性能的的提升。因此，在建设工程中，必须注意加强造价成本的控制管理。
3.1暖通工程成本控制缺陷
暖通空调工程的成本控制缺陷主要表现在以下三个方面。1）不能正确处理施工过程中的质量问题，使得在交付阶段存在大量的返工处理，造成施工成本的大幅增加。
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3.2暖通工程施工成本控制
（1）施工前成本控制
暖通空调工程的成本控制贯穿于整个施工过程。从施工准备阶段进行成本控制应注意以下方面的成本影响要素：首先，在施工设计的基础上，进行施工材料、技术、设备的市场调研，通过详细、明确的数字对比确保施工基础资源材料与施工成本的平衡，使得造价成本控制在合理范围；其次，招投标阶段，根据当地的具体情况正确进行投标单位的选择，确保整体施工过程具有较高的操作标准，有助于成本的把控。
（2）施工过程成本控制
从施工过程进行成本控制是暖通工程造价管理的有效方式。实践过程中，工程人员首先要进行工程量的预测，并根据工程量进行施工进度的制定，对于施工的进度、难点、材料、资金应用、竣工等作出明确规范，确保不同暖通施工过程中，不同环节费用计算的科学化、合理化；然后通过技术更新等手段进行规范化作业，从而以设备和技术保证工程的施工质量、以施工质量促进工程成本管理的细致、精确与合理。（捎带一段内容就行不用大段落去阐述）
4暖通空调设备的维护具体措施
4.1解决噪音的措施
国家施工标准是风管制作安装过程中必须要遵守的，目前的解决方法主要是使用弹簧吊钩固定风机，用软接头连接水管和风机组合，需要将阻抗消声器安装在风机进出口，消声百叶安置在新风进口的地方，风管适当部位设置消声器等方法以减轻噪音。建议风管吊架尽可能采用橡胶减振垫，确保风管不产生振动噪声。
4.2解决水凝结问题的措施
水凝结问题在暖通空调施工中极为普遍，解决管道凝露滴水问题的首要任务是对材料的严格把关，要加强保温材料进场检查。施工现场需要专人监督，没有达到合格标准的材料以及施工设备必须严格处理。其次，需要保温保护套管来保证系统的连续性以及严密性。
4.3管线、设备的工艺布置
充分理解设计意图和施工流程，合理布置管道走向，一旦实际施工中发现误差，要与相关部门尽早协商，统一管线的空间布置。如果出现交叉状况，应从整个工程角度来考虑，施工人员应从全局的角度出发，进行合理的优化和安排。
4.4系统清洁
对氟利昂系统管道进行吹扫，不定期更换润滑油和干燥过滤器滤芯，以达到系统内部清洁的目的。
4.5定期压缩机检查
对压缩机电机阻值进行定期、不定期的点检、制冷系统中有水分往往反映到压缩机阻值下降，压缩机正常阻值一般要求SMn，新压缩机可达到SOOMn以上，检测压缩机阻值可以预防压缩机被击穿的现象发生，尤其是在春季开机前，点检员必须进行这项工作，通过更换润滑油，滤芯等手段提高压缩机的阻值，达到开机要求。
5结论与建议
以上分析我们可以看出，要保证运行效果，尤其是联合运行的效果就需要参与工程项目的各个单位应该重视以下问题：
（1）建设单位以及施工单位要保证工期的合理性，不应该占用系统运行的时间。
（2）设计单位应该保证暖通空调系统设计的合理性，要对暖通工程师以及楼宇自动控制工程师交接，使得各个施工单位对自身任务十分明确。
（3）招标和投标中，建设单位对系统运行要充分的重视，对运行的组织以及实施要求要明确规定，施工单位应根据建设单位提出对运行的要求采取相应的运行措施，以保障运行的顺利进行。
参考文献：
[1]武云霞，李福明.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制［J］.筑工程技术与设计，2016，4（4）：84.
[2]杜昌杰，王换梅.浅谈建筑暖通空调工程施工管理［J］.工技术，2016，8（11）：116.
论文作者:丁利
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/4/1
标签：暖通论文; 风管论文; 系统论文; 成本控制论文; 压缩机论文; 空调系统论文; 阶段论文; 《基层建设》2019年第1期论文;