关键词：BIM；建设工程；造价管理；适用性；
一、建设工程造价的特点
工程造价的管理是房地产开发建设中重要的一个环节，对参与工程建设企业来说，通过有效地对工程造价进行管理，可以降低工程建设的各种成本投入，利用最小的资金投入，获取最大的经济收益，成为获取收益的重要手段。
1.1工程建设开发需要较多社会资源的投入，导致了建设工程造价的数额十分巨大。房地产建筑、家具安装、电力建设、城市基础设施建设或者是防洪工程的修建，都需要投入十分巨大的资金量，开发建设项目想要获取较大利润收益，就必须提高前中期的资金投入，这已经成为业内的共识，即高投入才会有高产出。所以我们可以看到现在的工程建设投入少至数百万，多至数十亿。
1.2建设项目种类繁多，具体内容各有不同，导致了建设工程造价具有独特性。每一种建设工程，都有着自己目的，有着自己特殊的用途、有着出于实际考虑的建设规模，这就造成了工程造价的差异性，每一项建设工程，都要从建设项目的实际出发，认真分析与总结各个建设工程所需要的各种花费。工程建设的周期十分漫长，导致了建设工程造价的变化性。任何一项建设工程从前期开发设计到最终的验收合格，需要的周期十分漫长，在实际的建设工程中，由于物料价格的变化、劳动力资源的改变都会对工程造价造成一定的影响，造成一定程度的差异性，为了应对各种不可控的变量影响工程造价的最终结果，就需要时刻关注于各种变量的变化，对建设工程造价及时进行修改，保证结果的准确性。工程造价的构成内容十分复杂包含了人工支出、物料费用、机械费用等多个方面，同时又涉及到土地招标，拆迁安置等诸多方面，导致了建设工程造价的复杂性，同时，建筑工程是一个团队项目，各个部门之间存在一种复杂的结构关系，一个简单的工程建设可能需要多个部门的参与，而一个部门可能又会由很多小分支组合而成，这种复杂性加到了工程造价估算的难度。市场经济之下，买方市场与卖方市场不管转换，导致了工程造价呈现出分层特性，各种建筑所需的原料与人工成本不断在变化，各种支出与花费也随着市场的变化，呈现出一种波动状态，从而使工程造价呈现出一种分层结构，有着阶段性的特征。
二、建设工程造价管理对BIM的需求分析
经过几十年的发展，我国的工程造价管理方式不断完善，然而当前的工程造价管理中仍然存在许多亟待解决的问题，如造价模式与市场脱节、工程计算区域性问题、项目造价数据库难以实现共享、造价数据延后性明显、价格数据统计量大等问题。建设工程全过程造价管理是一种全面、系统的管理方法，其强调对建设工程造价进行全方位、全过程的动态管理，在做好各个阶段造价管理工作的基础上，建立各个阶段之间的动态联系，形成造价信息链条，从建设工程项目的开工至结束，有效地控制全过程的造价，节约投资，提高生产率。
要想实现建设工程全过程造价管理，必须做到以下两点：一是建立一个信息交流机制及共享平台，所有项目参与方在不同阶段都可以进行充分的信息沟通和交流，所有的建设工程信息规范、透明，从而保证造价管理信息在上下不同阶段之间的传递；二是建设单位或者业主需要利用一个工具，从项目的投资决策阶段开始便对项目保持动态的造价管理监控，从全方位、全过程的角度合理地控制和管理各个阶段的造价管理工作，从而实现建设工程项目整体造价最优。
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三、BIM在建设工程造价管理中适用性分析
3.1及时更新数据库信息
BIM技术在建设工程的造价管理中，可以把建筑物的全部信息转变成参数化的三维模型，如果建设工程项目出现了变化，或者是材料的市场价格出现了变动，只要在BIM模型中调整一下相关的信息，所有的数据就会发生相应的变化，而且在项目的整个运行过程中会一直发生变化，保证输出的数据及时性。对于数据库中的信息来说，其中主要包括了建筑构件的工程量、材料的市场价格以及建设项目的变化和变化之前的信息等。如果造价管理人员需要使用相关的数据，可以直接通过BIM技术在数据库快速的找到相关的信息。彻底解决传统造价管理技术的局限性，也改变了传统造价管理中和市场发展不协调的现象。
3.2方便数据的积累和共享
在传统的建设工程造价管理中，对于已经建完工程项目的相关造价资料不能非常便捷对其进行参考和使用，但是这些资料却在现在和今后的工程项目造价管理起着非常重要的作用。而通过BIM参数化模型的应用，可以将其和网络技术结合在一起，并对已经建完的工程项目的造价资料进行整理和存储，一旦有需要，可以非常容易找到，实现数据信息的流通。对于工程项目造价资料不断积累的BIM模型，可以使企业在造价过程中结合相关的标准、按照历史的资料形成特定的项目BIM模型。在企业有了属于自己的BIM数据库之后，就能在投标过程中按照以往的经验做出正确的投标计划，减少不必要的工序。
在BIM基础上建立的造价管理平台，把这些相对零散的、独立的数据整合到一个数据平台上，形成可以共享的数据库，不仅查询时方便快捷，而且任何参与建设方均能查询，所有随时更新的数据都能与各参与方共享，从而提高建设工程造价管理的质量和效率。
3.3??BIM技术的可视化操作
BIM技术在工程造价管理中的最大优势就是实现了可视化操作。BIM技术可以将建筑的线条构建形成一个三维的立体图形，进而有利于整个项目的设计、投标、运用、建造等不同阶段的协调和沟通。BIM模型与建筑项目工程造价的有机结合，可以实现BIM建筑信息模型与工程造价数据信息的有效统一。立体的直观图形与抽象的数字符号的紧密融合，为整个建筑项目的各个空间部位及施工节点提供全面、系统、科学的造价信息。在BIM模型的支持下，可以通过限定条件对特定区域进行选择，进而有效提高建筑信息查阅和搜索的效率及其准确程度。
3.4提升工程量的准确度
在BIM技术出现之前，造价人员只能根据以往的经验对工程量进行对整体项目按不同时期工作量进行估算，再对各施工时期的人工、材料、机械设备等进行分配，具有明显的主观性，不能精确的分配资源，使资源达到最佳组合。BIM5D模型，通过BIM三维模型的应用，在其中加入时间、成本维度等形成5D的建筑模型（如图1），为解决这个问题提供了可能，在参数化模型的基础上，造价人员只需要按照空间拓扑的关系以及3D布尔运算规则在BIM软件中进行相应的扣减计算法则调整，这时系统会自动的进行构件的扣减运算，从而更加准确、迅速的计算出工程量的相关信息。通过BIM技术的应用，造价管理人员能够摆脱繁碎的工程量计算工作，从而有更多的精力投入到风险的评估等更加有价值的工作上，不仅能够减少由于人员失误而产生的计算错误，还能实现建设工程造价管理的精细化。
结语：
BIM技术在工程项目全过程造价中的应用，通过可视化建模，有助于减少视图的误差；通过碰撞检验，有益于优化施工方案、控制成本；通过动态数据库，有利于各管理线的协同工作、信息共享．BIM技术的应用，可以有效的解决我国传统管理模式下“三超”、信息脱节、信息化程度低等问题，为我国建筑行业的发展提供帮助．
参考文献：
[1]张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑济,2017(2):20-24
[2]曹祥军.基于BIM技术工程造价管理信息化研究[J].安徽建筑,2017(6).:205-207
[3]周建．关于工程造价预结算审核的探讨[J].中国城市经济，2016(15)．
论文作者:刘景彦
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年5卷12期
论文发表时间:2019/12/5
标签：造价论文; 工程造价论文; 信息论文; 建设工程论文; 模型论文; 项目论文; 技术论文; 《工程管理前沿》2019年5卷12期论文;