摘要：随着科学技术的飞速发展，BIM已经被广泛应用到建筑领域的各个行业中。BIM是一种利用计算机技术，网络通信技术和信息处理技术，在建筑行业用于技术相关的信息集成和加工，可以有效地帮助项目经理来控制整个项目成本控制，提高管理水平。本文分析了建筑工程造价管理现状，探讨了BIM技术在建筑工程造价管理中应用的相关措施。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
1 BIM 技术概述
BIM 先进造价管理工具，由乔治亚理工大学的 Chunk Eastman 教授于 1975 年创建。它是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息的一种模型。
BIM 可以说是一个能够为工程项目全寿命周期提供有效信息的资源平台，包含了工程项目中的地理信息、建筑与案件性质等。在 BIM 技术的应用过程中，工程项目中设计的所有部门和人员都能够运用 BIM系统实现对信息的提取、储存和共享，进一步实现各部门及人员的协同合作。BIM既是一个能够反映建筑信息的模型，又是一种模型化技术，也是一个对建筑项目信息进行管理的过程。建筑师能够通过在 BIM 软件中输入建筑项目信息，便可以轻松获取能够表现建筑物基本属性的立体建筑效果，大大降低了建筑施工的难度。
BIM 技术主要应用于工程项目的设计、施工以及管理方面，能够实现对工程项目的集成管理，提升管理效率。例如在传统的管线图纸中，仅能了解管线的数量和管径，无法充分明确系统的整体结构，经常会出现管线布局不合理的情况，严重阻碍了施工进度，造成了资源的极大浪费。一旦管道中出现渗漏点，也难以及时发现，需要耗费大量的时间寻找和修复，而 BIM 技术的应用则能够运用 CAE 技术对管线的节点分布分析，及时对方案进行调整，并通过其可视化功能进行演示，有效解决了传统管理工作中的难题。
2 建筑工程造价管理现状分析
2.1 工程造价确定方法较为落后
我们的项目预算往往会被直接应用到本固定在建筑行业中的计算处理，并相应地计算该项目的基础上，直接成本整个项目成本和利润数据的间接费用。传统的工程作业定额值的成本的计算是由项目投资成本（人工，材料等）的固定量成倍增加，也有很多问题决定：（1）由于时使用这种计算方法单价通常是固定的在过去，有一定差距与当前的市场价格，导致缺乏预算值的精度的，较大与实际情况的差距。（2）在计算的标准收费的间接成本是不能按不同等级确定相应的值，但根据过去的统计值凭经验确定，因此并不反映施工企业管理水平的单个项目成本。
2.2 没有完善的工程造价管理体制
在我们以往的项目成本管理体系中，由于经济上缺乏准确的统计数据和分析，严重阻碍了中国建筑业的发展。尽管相关部门经常拿出传统的成本管理系统的一些措施，改革后进行修改，但是由于没有相应的技术条件支持，在调整修改后，难以形成工程造价的统一指挥和有效协调机制，使得工程造价管理体系相比欧美发达国家仍然相对落后。
2.3 工程造价模式缺乏准确的数据支撑
目前市场供应和需求，由于在社会中的迅速变化，会发生各种物品在市场需求和相应的调整改变沿值而不准确尺度数据不可用，由于是基于一个固定结构成本信息的传统模式数据定价信息被用于相对落后，因此，随着市场的项目模式触控的成本在项目成本管理同台竞技，通常是通过消耗指标，以反映社会生产力在所有地区的平均水平，但中国目前的成本管理机构经常使用的消费常规指标，或区域之间不区分直接申请一个稳定的消耗指标，使缺乏准确的数据支持了传统模式的建设成本，也很难反映市场经济的变化。
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3 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析
3.1 投资决策阶段的应用
投资决策阶段是建设工程整个建设周期的初始阶段，该阶段的各项经济技术决策都会对该项目的整体造价结果产生重大影响。例如，建设规模、建设地点、工艺评选及设备选用这些重要事项的确定，都直接决定了工程造价的高低。在工程项目的建设周期各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响最大，影响指数不低于 70%。因此，投资决策阶段是工程造价的基础阶段，直接影响着之后各个阶段对工程造价的控制总况。在投资决策阶段应用BIM 技术，把项目的各项技术指标、经济数据等信息储存并加以分析，进而形成企业自身的 BIM 数据库。在新项目投资决策阶段可以随时提取以往类似工程建设项目的信息，再根据新项目的自身特点，逐步分析后快速形成新项目的模型，自动计算工程总量、工程造价等指标数据，这样能够更加准确、合理地确定项目的投资估算额。
3.2 设计阶段的应用
设计阶段是影响整个工程造价的又一重要环节，虽然工程的设计费一般只占建设工程总费用的 1%，但设计阶段对工程投资的影响指数往往超过 75%。在设计工作中融入控制投资的理念，对设计对象做一个合理的功能水平定位并选择恰当的设计标准，此举会对节约工程投资额起到很大作用。在设计阶段，利用 BIM 技术来测算造价数据，一方面可以使得工程设计造价的准确性大幅度提高; 另一方面，由于 BIM 数据库中存储了企业工程项目的多项历史数据，甚至细化到不同部位的建筑材料如钢筋、混凝土等含量数据。因此，设计人员可在设计类似项目时，从 BIM 数据库中直接提取相关设计指标，提高工作效率的同时也能够较好地实现项目的预定限额设计。同时，在设计阶段可以将建设工程设计的建筑、结构、安装等各个专业系统整合在同一个 BIM 技术平台上，其可视化特点使得在设计审核阶段便检查出各专业系统设计之间存在的冲突与问题，以便提高工程设计的综合质量。
3.3 施工阶段的应用
根据我国当前的实际情况，造成工程造价管理因为工期长、市场变化快等原因而过程控制能力有限。进度款往往因为数据难统一而花费大量的时间精力，BIM 技术中的５Ｄ模型可以直观反映不同建设时间点的工程量完成情况，可以及时调整。并且，BIM 软件还可以将招投标文件，工程量清单，进度审核预算等进行汇总，便于成本测算和工程款的支付。在施工阶段，工程变更的次数的增加会引起工程造价的增加，容易引起甲乙双方因此产生矛盾导致施工进度减慢。利用BIM 技术的虚拟碰撞检查，在意在施工前发现并解决该问题，有效地减少变更次数，加快工程进度。
3.4 竣工验收阶段的应用
竣工阶段要编制竣工结算这种造价文件，传统模式下，竣工结算对造价人员来说是相当考验的一项任务。特别是工程量的核对，建设单位与施工单位的造价人员需要结算二维平面图纸、现场签证以及自己平日做预算积累的工程量计算书等一大堆文件，按照每根梁、每根柱、每面墙等逐项核对，工作量之大不言而喻。完全依照手工査找，准确性很难保证，而且工程造价人员的业务水平参差不齐，很容易导致结算“失真”。鉴于BIM模型经过前面阶段的逐步建立和完善过程，其所含信息量已经非常完备，与竣工实体相一致，以此模型为基础进行竣工结算可以大大提高速度与准确度，也为后期竣工决算的编制奠定基础。
结束语
BIM 无论是应用于建筑工程的哪个阶段，都有重要的价值和现实意义。通过 BIM 技术可以大大提高建筑工程的集成化程度和整体工作效率，实现全过程造价管理来对当前工程造价管理模式进行优化，为建筑行业的发展带来巨大效益。
参考文献
[1]何关培.BIM 总论[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.
[2]胡绍兰，张国兴.浅析 BIM 在工程造价管理中的应用[J].河北建筑工程学院学报，2013.4.
论文作者:曾卓
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/3/28
标签：阶段论文; 技术论文; 工程造价论文; 项目论文; 成本论文; 建筑论文; 工程项目论文; 《基层建设》2017年第36期论文;