摘要：当前社会经济快速发展，人们的生活水平不断提升，对建筑的要求也越来越高。我国的基础建筑行业也得到了很大程度的发展。近年来，建筑工程在快速发展的同时出现了一些质量问题，尤其是防水防渗透的问题，这不仅会影响到人们的居住和使用质量，也会影响到施工企业的经济效益。因此，在建筑工程发展新阶段，要提升建筑工程的防渗功能，重视对防渗施工技术的探讨，要求施工人员更熟练地掌握施工的技术。文章结合建筑施工中容易发生渗漏的部位，探讨了施工的关键要素及新的施工技术，以期为后期的建筑防渗漏工程施工提供借鉴。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
防水防渗施工技术在建筑工程中占据关键位置，密切关系到建成建筑的最终质量和使用效果，所以，不论是针对防水防渗技术的设计、审核，或者是针对防水防渗技术的施工、验收，有关部门都应该强加管理、严控质量，仔细检查工程中存在的质量隐患。然而，现阶段的建筑防水防渗施工之中存在着各式各样的质量问题，其引发原因也各不相同，具体比如人员素质不达标、施工材料不合格等，诸多的质量问题直接导致了防水防渗施工质量不达标，因此，在分析建筑施工中防水防渗施工必要性的基础上，进一步提出防水防渗施工技术要点尤为重要。
1建筑防水防渗的重要意义
一个建筑工程如果防水防渗性能不够好，其价值会大打折扣。防水防渗工程问题也是一个比较复杂的问题，牵涉到了很多因素，如气候、防水材料的选择、施工工艺等，重视防水防渗问题，科学、有效的运用有关防水防渗施工的技术，能提高屋面的防水性能、降低工程施工成本、提高建筑整体质量，从而提高了建筑企业的经济效益与社会效益，因此，建筑防水防渗施工技术的合理运用有着重要的意义。
2建筑渗漏问题出现的原因分析
2.1施工中使用的材料质量达不到标准要求
某些施工单位在进行建筑施工的过程中，为了降低成本投入，从而能获得更大的经济利益，在采购过程中时常会购买质量不达标、价格便宜的建筑材料，尤其是在防水材料方面，大多都会选择价格便宜防水性能差的沥青材料。防水材料的质量不达标就会增加建筑渗漏的几率，由于沥青特别容易受到外界温度变化的影响，沥青会因为外部环境温度的变化而产生热胀冷缩的现象，这样不仅使得防水层的使用年限大大缩短，也会对原有的防水结构造成破坏，从而使得建筑出现漏水现象，严重影响了使用者的人身安全及舒适度。
2.2防水技术利用问题
防水技术的利用问题也是导致防水工程出现质量问题的原因之一，防水技术的利用问题也主要表现在两方面：一个方面为，防水技术比较落后，落后的技术肯定会导致防水效果不怎么样，因此在落后的防水技术下建设的工程，其防水性能质量问题尤为突出。另一方面，就是技术的可操作性也不高，在实际的工程建设过程中，可操作性不高的技术必然会导致在作业过程中，会出现操作失误的情况，进而使得防水工程漏洞百出，防水性能大打折扣。虽说在目前有部分工程利用的防水工程技术还比较先进，到是由于没有结合实际的情况，对相应的条件进行全面的分析，也导致了这些先进的防水技术可操作性比较低，造就了一些的技术利用问题和防水性能问题。
2.3外部其他因素的影响
建筑工程在施工和后期的使用中，都会受到外界自然环境的影响，这些因素包括地质和气候等因素；不同地区的建筑物，其工程结构也会存在差异，我国南北方的建筑结构也会不同，还有一些地区的建筑结构等受当地文化和传统的影响，为追求造型的美观协调，往往在结构上忽视了一些细节的设计和施工作业，最终一些结构因自身的缺陷，也会出现渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3防止建筑施工发生渗漏的施工技术分析
3.1施工要专业化、标准化
解决防水防渗问题的另一个关键的措施是要求施工要专业化、标准化。在防水防渗工程施工时，提高专业化、标准化的施工要求主要是从以下方面入手：①施工方法与手段要专业、标准。在实际的施工过程中，一定要严格遵照国家的防水工程施工相关的标准进行，无论是是在擦用的施工技术上，还是施工的手段上，一切都要符合相关标准指明的要求。②一定要重视在防水工程的关键部位施工时的技术与手段的专业性与标准性。在具体的工程当中，最重要也是难度最大的地方应该为缝隙的处理了，屋面漏水现象一般都是因为出现缝隙而导致的，而缝隙本身具有纵深性，因此在缝隙的处理上使用的技术一定要到位，不然就会出现填补无效的情况。所以缝隙的处理，一般会利用覆膜法或者是灌浆法，对缝隙进行全面的填补和处理，这样才能使得屋面的防水性能有一个系统。
3.2严格把控玻璃幕墙防水防渗质量
在具体的施工中，在玻璃幕墙密封方面存在诸多问题，对建筑防水十分不利，具体来说，施工中存在着密封胶条尺寸与玻璃幕墙的开启窗尺寸不配套的问题，引发了开启窗与窗框难以紧密连接，造成了玻璃幕墙密封质量不达标，极其容易渗水，同时，还有一些设计中，没有严格的依照规范和涉及要求设置开启窗的挡水板，此外由于开启窗扇的五金件常常用紧固螺钉来安装固定，造成了安装部位存在诸多空隙，建筑防水防渗成问题。因此，在建筑防水防渗施工中务必要严格把控玻璃幕墙密封质量，在合理选用密封条并且设置挡水板的基础上，还可以采用以下措施。一方面要采取措施开启缝部位内外压力差，具体可以将原本设置在幕墙外侧缝隙孔洞处的密封条转移至室内侧开口处，即将压力差转移至室内，减少了外部的压力差，有效的避免雨水的渗漏。
3.3做好材料选择工作
在材料的选择上做的妥当是解决建筑防水防渗问题的有效措施之一，就做好防水工程的材料选择工作而言，可以从两个方面来切入：第一个方面是要充分的了解材料的融水性，通过当地的气候条件来选择，因为部分高温地区的高温天气容易使防水材料发生融化现象，而如果材料的融水性比较高，那材料在遇到水以后会和水融合，从而使防水材料失去防水性能，整个防水工程的就会完全失去防水作用。因此，在防水材料的选择上，一定要考虑到防水材料的融水性。另一个方面就是，要从材料的抗寒性能方面去考虑，一些材料的抗寒性能不佳，在低温的环境下会出现断裂现象，破环防水工程的致密层，遭到破环的致密层无法提供防水作用，所以，要想防水材料的工作过关，就必要考虑到材料的抗寒性能。
3.4屋面防渗漏技术
在进行屋面防渗漏施工的过程中，首先必须确保屋面混凝土的施工质量。屋面混凝土的强度及板厚必须达到设计的规范要求；在浇筑前对施工缝实施必要的剔除和清理，浇筑的时候要确保振捣的密实度，不能出现裂缝；也要做好浇筑完工后的养护工作。在进行防水施工的过程中要严格遵循施工要求进行卷材或涂料施工。进行涂抹防水施工的时候要分两到三次进行，确保每遍充分干燥后再进行下道刷涂，要注意均匀的涂抹到每个角落，并且要对阴角处进行加强处理。
结语
总之，建筑施工的防水防渗施工可以有效的为建筑使用者的生活质量提供保障。施工单位必须做好屋面、外墙、厨卫及地下室等关键位置的防水防渗施工工作，使用合适的防渗漏施工技术，才可以有效的提高建筑施工质量，解决建筑渗漏问题。
参考文献：
[1]康钊.高层建筑地下室防渗漏施工的新技术及新方法的研究分析[J].中华建设，2018（8）：124-125.
[2]岳磊.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰，2018（34）：44.
[3]白云新.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].建设科技，2018（1）.
论文作者:刘大伟,栾淳珺
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：防渗论文; 技术论文; 屋面论文; 防水材料论文; 施工技术论文; 性能论文; 质量论文; 《基层建设》2019年第2期论文;