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摘要：随着社会主义市场经济体制的建立与不断完善，我国国民经济获得了迅猛的发展，社会各领域均呈现繁荣景象，房屋建筑事业也不例外，国内各地的房屋建筑项目如雨后春笋般纷纷涌现出来。作为社会基础性建设，房屋建筑工程是人们开展生产生活的必要保障，并在一定程度上促进了国民经济的发展，因此房屋建筑施工企业需要在整个工程施工过程，对施工的常见问题进行有效的解决，从而保证房屋建筑工程的顺利施工，进而提高房屋建筑工程的整体质量与使用性能。
关键词：房屋建筑；施工；质量；问题；对策
一、房屋建筑施工分析
房屋建筑施工中经常会遇到一些施工、构造上的问题，对结构和建筑物的使用维护等构成一定的影响，施工方为节约成本、往往只放少量马凳筋、由于间距过大，使得楼板面层钢筋只有局部被稳固支托，而仍有大片部位的面层筋会在施工中受外力的作用而产生下坠从而导致保护层过大。当楼板采用混凝土吊罐布料时，吊罐开斗卸料过程中混凝土垂直下落会形成较大的冲击力加上马凳钢筋间隔过大，板面钢筋极易被冲击变形。施工人员踩踏混凝土平仓振捣完毕后，新浇视凝土面需作初步找平，此时，因板面钢筋已被覆盖施工人员看不见马凳钢筋的支托部位只能在混凝土面上随意踩踏操作，极易将板面钢筋踩挠下坠且不易将其准确复位，房屋建筑工程质量保修是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。屋建筑工程在保修范围和保修期限内若出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，房屋建筑工程的保修期限从工程竣工结算验收合格之日起计算。
二、房屋建筑施工中存在的问题
1、施工质量不高
随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如房屋墙面空鼓、开裂、起皮、起砂，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。
2、环境污染严重
房屋等基础设施的新建、扩建或者改建，都会对当地的环境造成一定污染，如噪声污染、粉尘污染、大气污染、固废污染和水污染等，这些都会对周围人民群众的生活带来很大的不便，影响居民的生活质量。
3、造价管理问题
工程造价管理是以建设项目为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段。以效益为目标，是技术、经济、管理相结合的一门交叉的、新兴的边缘学科。包括投资管理体制、项目融资、工程经济、工程财务、建设项目管理、经济法律法规、工程合同管理在内的对项目工程全方位、多角度的全过程管理。
4、施工安全意识问题
房屋建筑施工现场露天高空作业多。多工种联合作业，人员流动大，如果不注重安全管理，高空坠物、物体打击、触电、中毒、以及坍塌等事故就有可能发生。许多施工现场存在场容场貌较差、场地高低不平、道路不畅通、材料及废弃物乱堆乱放、施工现场无安全标志或有安全标志而悬挂位置却不合理、部分工地现场封闭管理仍不到位、生活设施不符合规定等现象，安全状况一直得不到彻底改善，最终影响了施工进度、成本和效益。
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5、施工现场监管力度不够
有的监控管理单位只求工程完成进度而不重视质量安全管理，造成很多房屋建筑施工现场监督管理质量控制体系不健全，监控管理人员对建筑材料、相关结构配件、以及建筑施工设备投入使用情况或设备安装前未进行严格审查，也没有按建筑业规定程序进行房屋组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就直接进入下一道工序施工，给工程埋下了很大的安全隐患。
三、房屋建筑施工存在问题的相应对策
1、提高房屋的施工质量
（1）完善施工管理的标准制度。要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系，要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。
（2）要推广使用新型材料。新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量问题的发生。因此在一些技术成熟、有实际工程经验的地区要引进新的建筑材料，克服房屋施工中的一些质量问题。
2、减少施工对环境的污染
（1）减少噪声的污染。一般认为85分贝下的噪音是可以接受的。一般规定夜间施工的限值为55分贝，白天施工的限值为85分贝。噪声污染可以通过改良、更换施工机械设备来进行和优化施工方案来实现。如在打桩时采取更改桩型或采用静力压桩、挖孔桩等办法避免噪音。
（2）减少粉尘等造成的大气污染。我国在进行房屋的建筑施工过程中普遍存在着为了赶进度而忽视粉尘等污染的问题。因此要对施工使用的搅拌器和水泥罐等设置除尘器；运输散装建材的车辆物料采取有效的遮敝措施。
（3）减少固体废弃物的污染。施工单位应规范运输，不能随路洒落，不要随意倾倒堆放建筑垃圾。施工结束后，应及时清运多余、废弃的垃圾，拆除临时工棚等建筑物。
（4）减少对周围水体的污染。通过将生产废水通过沉淀后再排入市政管网，对车辆、建筑设备使用燃油等产生的油脂类要集中处理不能随意倾倒、排入市政雨水管网和附近其他河流。
3、完善对施工的造价管理
首先，要做好项目的成本控制与管理。项目开工之前，应做好充分的准备工作，按照项目施工的具体要求，做好施工项目的经济核算，编制施工成本计划，采用科学的管理方法来达到控制工程成本的目的；其次，加强好材料价格。在工程建设项目投资中，工程材料费一般占总投资的50%以上。很多新型材料性能方面优于替代产品，而且价格低廉，可以降低材料费用。按市场变化规律，对材料价格实行动态管理。
4、加强施工中的安全管理
（1）建立健全建筑施工安全管理体系。建立明确的安全目标、方针和计划，建立企业安全责任的考评制度和责任追究制度，设立专门的安全管理部门，建立高效的安全管理信息系统，开展群众性的安全管理活动，提高群众的安全意识。
（2）建立完善的建筑施工安全监督。要建立安全监督管理制度，对施工单位主要从安全教育、检查、隐患公示和整改方面进行重点监控。对发生事故的单位进行全面量化监管，建立监督和惩罚制度，同时利用社会的力量形成齐抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、规范化的轨道。
5、加强房屋建筑项目施工现场管理。为了加强项目施工现场质量控制，在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。即事前质量控制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。
四、结束语
房屋的建筑是一个极其复杂的工程，在房屋建筑施工过程中，主要存在着环境污染问题、工程质量问题、管理问题等多方面的问题。因此，要从心里认识到房屋质量的重要性，要全面树立质量意识，在完成房屋建筑的同时也要保证房屋质量水平，使我国的建筑行业蓬勃发展。
参考文献
[1]王崇革.孙琳.高层建筑的结构优化[J].山西建筑，2011（22）.
[2]尤静.谈如何加强房屋建筑施工质量的监理工作[J].科技创新导报，2011（03）.
论文作者:黄孝东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年18期
论文发表时间:2019/12/10
标签：房屋论文; 建筑施工论文; 工程论文; 施工现场论文; 房屋建筑论文; 质量控制论文; 钢筋论文; 《建筑学研究前沿》2019年18期论文;