摘要：随着时代的快速进步与社会经济的不断发展，人们对于生活的舒适程度有了很高的要求，对于房子的舒适要求也随之上升，渗漏问题是房屋建筑当中常见的问题，不仅影响着房屋的使用性能，还影响了住房者的心情和舒适。对于房屋渗漏问题，我们在建造房屋之前一定要引起重视，运用好防渗漏技术，保证房屋建筑的整体质量。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
引言
随着市场经济的发展和科学技术的完善，建筑行业中出现了较多新材料和新技术，这些新事物在房屋建筑工程中的应用，有效提高了房屋建筑质量，满足了人们的生活需求。不过近几年房屋渗漏问题频繁出现，给人们的生活带来了较大的干扰，所以加强防渗漏施工技术的研究和应用就显得尤为重要。
1防渗漏施工技术研究的必要性分析
有相关调查表明，在我国近几年的全国建筑渗漏调查当中，在选取的所有建筑当中，有超过百分之九十的房屋存在不同程度上的渗漏现象，引起了社会各界高度的重视。在有关的房屋纠纷当中，绝大多数纠纷都是因为渗漏引起的。所以，造成人们在挑选房屋当中，首要观察的就是房屋的渗漏。因为渗漏问题的大规模发生，就要求我们的房屋建筑施工单位在建造房屋时，一定要不断强化建筑的防水性能，在建设当中一定要严格施工，细致施工，形成完整的施工体系，运用优质的防水技术来建设。
2房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因
2.1 设计因素
好的建筑在后期出现问题，很大程度上都与前期的设计有关，就现在的建筑行业来说，有一部分施工团队在建设当中，把美观程度放在了质量好坏之上，他们认为好的外形能够更加吸引人们的眼球，他们并没有实地考察，没有根据实际的气候环境来进行设计，以至于在质量上的要求不过关。要想有效的控制好房屋建筑的渗漏问题，建造者一定要在建设前进行好充分的勘察，将气候、环境等自然因素考虑全面，合理的进行设计，这样才能有效的减少渗漏问题的出现。
2.2房屋建筑物料的质量不合格
房屋建筑工程项目中，使用的防水物料一般都是沥青油毡纸，沥青油毡纸中有很多蜡物质，施工作业中遭遇高温会降低其防渗漏的性能，极易产生渗漏情况的产生。倘若温度太低，又会产生干裂和易碎的状况。所以实际施工中需要使用符合要求的防水卷材、片材等。
2.3施工操作不当
施工人员在施工时操作时不规范，也会引起建筑工程出现渗漏的现象。其中，在施工时，由于施工人员缺乏施工安全意识以及规范意识，导致施工行为未按照相关制度要求展开，这样就会导致建筑工程易出现质量问题。此外，施工人员忽视混凝土构造柱和墙面的有效结合，缺乏对混凝土性能的有效认识，也会给整个房屋建筑工程带来安全隐患。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用
3.1墙面防渗漏施工技术应用
在墙面施工的程中，相关工作人员可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体的施工，这种材料的有效应用，可以在很大程度上保证和提高外墙的抗压能力，进而可以有效的防止后期房屋外墙所产生的裂缝问题。在此过程当中，相关工作人员一定要对施工材料的质量控制工作进行深入的贯彻和落实，在材料生产一个月之后，将其用于混凝土砌体的保护工作当中。从另一个角度来讲，在进行施工材料应用前还需对材料质量进行严格检查，查看其是否存在缺陷和裂缝。在房屋建筑墙面防渗漏施工之前，一定要对墙面进行抹灰处理，在此之前，相关工作人员一定要对墙面进行全面仔细的清理，使之能够更好的保证墙面的清洁性，同时也需要对其进行平整处理，使之能够完全满足防渗漏施工的实际要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际施工的过程当中，相关工作人员还应该对墙体和砂浆的附着力进行严格的控制，使之能够具备将枪的附着力。在此基础上，采取科学合理有效的措施对施工技术工艺进行改进和优化，最大程度提升房屋工程墙面的防渗漏能力。
3.2屋面防渗漏施工技术应用
屋面防渗漏施工的效果直接影响着房屋建筑整体的质量。在施工过程中，相关工作人员一定要做好屋面防水材料的选择工作，如此才可以使建筑屋面具有良好的防水性。正因为如此，相关工作人员一定要选择和应用高质量的施工材料，大力引进和应用先进的施工工艺。在防渗漏施工前，工作人员首先应该对施工材料进行全面仔细的检查，如果发现不符合标准的材料，禁止其进入到施工现场。不仅如此，还应该对施工环境进行考察，最大程度的减小外界环境对于施工质量的影响。需要实行二次涂抹作业，并严格按照相关规范展开注水试验，对屋面是否存在渗漏问题进行仔细的检查。如果依然存在渗漏问题，施工人员一定要采取适当的措施进行修正，如此可以从根本上保证和提高防渗漏施工的效果和质量。在进行屋面浇筑的过程当中，施工人员一定要对钢筋厚度以及混凝土的厚度进行严格的把控，完成混凝土的浇筑之后，一定要对其进行及时的养护，防止屋面受到环境的影响，最大程度的控制和消除隐患。
3.3卫生间防渗漏技术
卫生间是整个房屋建筑结构中经常出现积水的地方。因此，施工人员就应重视防渗漏技术在卫生间施工中的使用。在施工时，首先要根据卫生间的整体结构布局，并参考其他房间的标准，尽可能设计成卫生间结构地面低于其他房间，确保卫生间地面装修完成后也低于其他房间，这样能避免卫生间积水外溢到其他房间，从而产生渗漏的现象。其次施工时要着重控制施工材料的质量，确保用于工程的防水材料为合格品并经过现场抽样检测达到合格要求。另外对施工工序的监督管控也是重点，卫生间施工工序较多如：安装管道、找平层施工、保护层施工、地砖的铺贴等等，因工序穿插问题造成的已施工完成的防水层遭到破坏也是卫生间渗漏的一个主要因素，应提起注意，加强控制。
3.4门窗方面
门窗是房屋建筑同外界环境关联的通道，倘若在细节之处未处理好，雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况。做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作，在安装门窗康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好。窗框安装的时候，要对窗口位置实施测量记录，确保窗框和基层建的缝隙不大于3厘米，这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工。砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做，保证砂浆的密实与均匀，特别要留意的是墙角等位置。外窗口在施工的时候疫情要保持干净、整洁的基层面，并且要在砂浆中添加相应的防水涂料，提升其防水功能，填缝的外侧要进行压光处理。在整个窗口完成防水工艺施工作业之后，进行严格的验收，验收合格之后，才能够进行外保温层的施工作业。
3.5合理选择施工材料。
材料的好坏程度直接影响着建筑房屋的质量好坏，对于防渗漏工程来说更加的重要，在选择防水材料时，施工人员一定要根据现场的实际情况来进行选择，将整体的环境特点都要考虑进去，避免因为环境问题造成渗漏现象的发生。
结语
总体的角度来讲，房屋建筑施工中防渗漏技术的应用效果对人们的生活和建筑的质量产生至关重要的影响，相关工作人员一定要对此有所重视，对其进行科学合理有效的应用。根据工程的实际情况以及外界环境，制定科学合理的施工方案，严格按照相关的标准规范进行施工，最大程度的保证和提高建筑的防渗漏性能。
参考文献：
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[2]周军民.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析.科技风，2019（06）.
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[4]李波.建筑房屋工程防渗漏技术施工分析.江西建材，2019（21）.
论文作者:翟瑛
论文发表刊物:《基层建设》2019年第26期
论文发表时间:2019/12/18
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