摘要：地产景观是由地产开放商投资建设的具有商业目的的园林景观，要与政府投资建设的市政景观、风景区等景观设计区分开。地产景观主要是为房地产行业服务，为居民提供一个舒适的生活环境，提高房地产行业在居民心中的地位，从而推动其经济发展。由此可见，完善地产景观设计技巧，熟练地掌握地产景观设计的空间营造手法对房地产行业的发展有着积极的影响。
关键词：地产景观设计；空间营造手法；景观空间
前言：地产景观设计的主要目的是满足居民需求，既保证地产景观的艺术性、观赏性，又能为居民提供一个舒适的生活环境。一般情况下，在进行地产景观设计时，要从人性化的角度进行分析，合理的进行空间布局，利用好地产周围的每一块土地，达到回归自然、绿色环保等要求，实现我国环境可持续发展的目标。另外，由于地产景观设计是具有商业目的的园林景观，因此在设计过程中还要考虑到房地产行业的时效性、经济性等方面的需要，合理利用空间营造手法来进行地产景观设计的造价控制，促进房地产行业经济效益的发展。
一、地产景观的设计风格
（一）传统中式风格
传统中式风格是我国传统文化的表现，我国具有悠久的历史文明和民族传统，为了将传统文化发扬光大，很多园林景观的设计都融入了传统元素，其中比较著名的苏州园林、北京皇家园林等，都是展现了我国传统民族文化的伟大。我国很多地产景观设计都受到了传统中式风格的影响，只是因为截取了某个元素进行借鉴，所以对传统中式风格的表现不是非常明显。不管从哪一个角度来看，传统中式风格的园林景观都是我国的骄傲，是我国文化艺术的瑰宝。
（二）现代中式风格
现代中式风格的园林景观设计是对传统中式风格的探索与创新，在接受传统园林景观传承的过程中，对其进行升级与改良，像是著名的苏州博物馆就属于比较经典的现代中式风格，打破了传统苏州园林的小巧精致，将其向更加简单、唯美、大气的角度进行改善[1]。现代中式风格在我国还属于初级阶段，还需要不断的探索与尝试，既能够保留我国传统文化的精髓，又能够顺应时代的进步，加入更多现代化的元素，满足居民对地产景观设计的需求，促进我国园林景观的建设与发展。
（三）现代欧陆风格
众所周知，不管是传统欧陆风格还是现代欧陆风格，地产景观设计的目的都是为了要彰显建筑物的贵族气质，现代欧陆风格的地产景观设计在传统的基础上增加了很多现代化的元素，既保留了传统欧陆风格的厚重感，又表现出现代欧陆风格的时尚感。像是使用简单唯美的现代雕像代替金碧辉煌的传统雕像，使现代欧陆风格更加符合年轻人的审美理念。
（四）纯现代风格
纯现代风格能够充分发挥园林设计师的创造力与想象力，他不分地域，也就不存在保留传统的含义，是从现代文化发展过程中衍生出来的园林景观设计风格，其设计风格比较暧昧，可以采用一种地域元素，也可以展现多种风情文化，为现代园林景观设计师带来了挑战，体现的整个人类的发展史而不是一个国家的，有助于地产景观设计向国际化靠拢。
综上分析，根据客户对于地产景观不同的审美需求，设计师可以设计出不同的风格。地产景观设计的风格可以通过两种方式表现出来，一种是地产景观的空间设计，另一种是地产景观的空间营造手法，下面笔者将针对这两个方面进行全面的分析。
二、地产景观设计的空间设计
（一）开放空间
只要任何人可以在其间自由活动的空间就是开放空间。在地产景观设计中，开放空间所包含的元素比较广泛，人们能够在这休息、娱乐，也能够感受到文化、美学，优秀的地产景观开放空间设计能够让人们的审美意识达到满足，在设计过程中与周围的园林景观遥相呼应，对改善城市交通、人民生活环境、提高防灾能力等方面都有积极的影响。
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（二）半开放空间
半开放空间是指室外平台一类的空间设计，虽然与室内空间相连但是不属于室内空间的一部分，延伸到室外但又不属于完全开放的空间，半开放空间形成了一个独立的形式，在半开放空间中，人们既能感受到建筑物的高大宏伟，又能感受到园林景观的鸟语花香。
（三）封闭空间
开放空间与封闭空间是两个相对的概念，但是二者有着密不可分的关系，在地产景观设计中，如果在一片开放空间上树立四根柱子，虽然将空间分割了，但是他依然是一个开放的空间，如果将其中三面换成墙，那么这片空间就变成封闭的了。在封闭空间中，人们虽然无法与外界接触，但是通过合理的进行空间规划，使空间变化起伏具有节奏感，在明确的设计方案下，进行室内装饰与物件陈列，使人们感受到不一样的美感[2]。
三、地产景观设计的空间营造手法
（一）经济性原则
地产景观设计过程受到三个因素的影响，分别是地产开发商、景观规划设计方、景观规划承建方。地产开发商会根据该区域的发展情况和居民的实际需求，制定园林景观设计风格；景观规划设计方根据地产开发商设计的园林景观风格进行合理的规划与设计，在有限的土地上进行合理的规划，确保地产开发商和居民的要求都能够得到满足；景观规划设计方完成设计方案之后要交给专业的景观规划承建方，他会严格执行设计方案中的要求，保证按时完成任务，确保地产景观建设的顺利进行。
地产景观设计过程中环环相扣，有任何一个环节出现问题都会影响房地产企业的经济效益。在三个环节中，最重要的就是景观规划设计方进行园林景观设计的过程，要根据有限的土地结构进行合理的空间营造，将各种植物通过不同的方式渗透到建筑空间当中，在不改变企业运营成本的前提下，制作出空间分割与延伸的效果，使地产景观设计与建筑物相融合，呈现出浑然天成的效果[3]。
（二）自然的渗透
不仅是针对地产景观设计，任何园林景观设计都要遵循大自然的规则，不能违背生态环境的发展，如果硬是要逆天而行只会弄巧成拙。很多开发商为了加强住宅建筑的销量，会采取各种各样的营销手段，其中一种就是将南方的优质树种栽种到北方，这样在宣传过程中就能吸引更多群众的注意力。但是，了解园林景观的人都知道，由于南方与北方的地质、气候、环境等各方面因素都不相同，因此南方的优质树种在北方的成活几率非常小，受到了不同程度的空间限制。
地产开发商对地产景观设计的空间营造界定不清晰，无视南方与北方的空间差异，即使树种移植成功了在北方也无法向南方一样生长发育。由此可见，在进行地产景观设计的时候，开发商不能被经济效益蒙蔽了双眼，要深刻认识到园林景观空间限制的重要性，使用合理的园林景观设计手段进行空间营造，展现当地树种的特色。地产景观设计的空间营造手段要源于自然，归于自然，遵循自然界万物的生长规律，建造出富有当地气候特点的园林景观[4]。
（三）立体化布局
立体化是空间结构中非常重要的一种性质，在地产景观设计过程中，要利用空间的立体化进行布局，丰富园林景观的层次感，将现代景观设计手法与传统景观设计手法相结合，在地产园林景观设计中体现多种层次空间，营造不同视角、不同氛围的环境，增加楼盘景观亮点，既能促进销售，更能满足人们对立体空间的需要[5]。
四、结论
综上分析可知，地产景观设计是否符合现代人的审美意识和需求，将直接影响到房地产行业的发展，还会间接影响自然环境的可持续性发展，所以才要求景观设计师对地产景观设计的空间营造手法有一个熟练的掌握，不管是哪一种设计风格都能够驾驭，既要将我国传统文化的精华发扬光大，又要加强对现代化元素的追求与探索，为居民提供一个优质的生活环境，真正发挥出设计师的人生价值。
参考文献：
[1]陈龙.我国养老地产居住区景观空间设计研究——以成都地区为例[D].四川师范大学，2015.
[2]严雯琪.基于老年人与儿童心理需求分析的商业建筑开放空间景观设计研究[D].中国林业科学研究院，2015.
[3]曾洪.地域文化在旅游地产景观设计中的应用研究——以西双版纳傣族风情项目“雨林澜山”为例[D].重庆大学，2015.
[4]张郑吉.西方古典园林风格居住区的人性化景观空间探析——以大连华润海星湾居住区为例[D].四川农业大学，2013.
[5]薛爱华.立意理景象征——中国古典园林设计手法在现代室内设计中的应用[D].天津大学，2014.
论文作者:陈观旺
论文发表刊物:《基层建设》2016年25期
论文发表时间:2017/2/22
标签：地产论文; 景观设计论文; 空间论文; 风格论文; 景观论文; 传统论文; 园林景观论文; 《基层建设》2016年25期论文;