摘要：建筑工程造价管理和控制水平高低直接影响到整个建筑工程的成本和质量，是建筑工程建设中非常关键的环节。加强工程造价管理和控制，能够节约建筑成本，提高企业经济效益，促进建筑行业整体的发展进程。本文主要探究了建筑工程造价动态管理的作用、原则以及管理要点，以供参考。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理
引言：近年来，建筑工程发展迅猛，建筑工程造价也有非常大的进步和发展。建筑工程造价动态管理的控制在建筑工程中占有十分重要的位置，其管理控制的水平直接关系到建筑工程的质量，同时也关系到建筑工程是否能够按时完工以及经济效益等多个方面。我国建筑工程领域虽然对造价动态管理的控制进行了一定的研究，并且在研究中也取得了一定的成果，但是随着建筑工程领域的发展与进步，造价动态管理控制的研究已经不能满足发展的需要。
一、建筑工程造价动态管理的作用
所谓的建筑工程造价指的是建筑施工整个过程中所花费的经费，因此工程造价是可以变动的，工程造价的数额与总承包商、分承包商以及设计单位等有着密切的联系。因此，在建筑工程施工当中，为了避免其造价变动对工程施工造成影响，就需要对其工程造价进行动态管理，确保工程建设的顺利进行。由于建筑工程造价动态管理的技术性以及专业性都相对较强，其需要对工程的整个施工过程都进行有效的成本控制与监督，并需要将其贯穿于工程的招投标、决策、设计、施工和竣工等阶段，实现全过程的造价控制。在建筑行业中实施造价动态管理与控制能够有效控制施工流程，从而减少成本支出，并提高建筑业的经济效益，进而促使建筑市场稳定发展。
二、建筑工程造价动态管理的原则
1、全过程控制原则
当前，施工预算与竣工结算是建筑工程造价中最常见的形式，以此来控制工程成本，尽管起到了部分作用，却也存有一些问题。全过程控制贯通建筑工程始末，包括招投标、决策、设计、施工和竣工等各环节。全过程控制有很多种形式，把现场状况和预期设想进行比对、检验、指正、调整，能够达成控制工程造价的总体目的。
2、全方位控制原则
建筑施工工程具有工作量大、技术难度大、所耗费资源（人工、原料、资金）多的特点。以节省开支为目标，工程造价管控必须贯彻全方位控制原则。建筑项目是长期工程，不可避免会出现原料成本与人工成本的变化。因此进行工程造价管理时应构建反馈体系，一旦察觉出现问题，及时将情况反馈给其它部门。工程项目双方要进行充分的交流，讨论科学的解决方案，令造价管理工作可以顺利开展，最终达成优化管控的目的。
3、全要素控制原则
工程期限、工程品质等都是工程造价的影响要素。有关人员更注重造价自身，而容易忽视施工的品质与工程期限等要素。实际上，工程造价涉及建筑施工的整个流程，各阶段相互联系、相辅相成。想要发挥工程造价管理的作用，实现成本优化控制，就一定要调和好各方之间的联系，比如，有计划地缩减施工期限，加强对品质的关注等都是降低工程造价的有效方法。只有对工程造价的各个要素实行全面剖析与预设，有效调和施工流程中每部分间的联系，落实每项变化的管控工作，才能够真正贯彻工程造价的全要素控制原则。
三、建筑工程造价动态管理要点
1、建筑工程决策阶段造价管理
决策是建筑工程建设的初始阶段，对工程建设和施工有着直接的作用和重要的影响。第一，在评估决策阶段，建筑工程造价工作要将重点放在基础信息、基本数据、重要材料的收集和整理过程中，在系统审核、严格审验的前提下，确保决策使用的信息、数据和材料具有高度的真实性、代表性和科学性。第二，建筑工程造价管理工作要重视施工材料、建设设备、人工费等资料的收集工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在决策阶段，应对建筑工程建设时期可能出现的材料价格波动和市场风险问题，建立起动态、系统、长期的造价管理机制，消除建筑工程建设中的支出超设计规划问题。
2、建筑工程设计阶段造价管理
设计方案直接决定着工程中用什么材料和方法来完成施工，对整个工程的成本也有着较为直接的影响。特别是设计的方法的可塑性较轻，需要不断的跟进和追踪，才能实现造价的控制。因此，要把建筑工程造价动态管理与控制融入到设计的每一个环节当中，实现两者的相互联系。另外，方案的优化也要列入到动态管理与控制的环节中，多方比较，分析最优的选择，从根本上控制工程的成本。
3、建筑工程招投标阶段造价管理
招投标阶段建筑工程造价要以招标价格的形成为基础，根据工程项目制定价格，同时结合建筑人工、材料、设备市场的波动进行编制，提升工程招投标价格的科学性和合理性。此外，要重视建筑工程的功能设计、工程施工性质、工程技术特点等因素，优化建筑工程招投标文件的综合编制和系统调整，提升招投标阶段施工单位的竞争力和适应能力。在招投标阶段，建筑工程造价管理还应该强化工程施工质量和施工进度等，提升招投标文件的标准和说服力，在招投标中获得更大的中标可能性。
4、建筑工程施工阶段造价管理
在建筑工程的施工阶段应注意强化合同管理，按照合同审核施工组织，同时要选择管理制度完善、技术过硬及信誉良好的监理单位及施工单位，以便优化施工管理过程，从而减少施工时所出现的浪费问题。在施工的过程中尽量避免变更原有的设计方案，如需变更，则应保证及时、准确及客观办理变更签证；并同时强化管理施工现场与材料进场工作，避免出现怠工问题与不安全施工行为。在采购材料时，应注意将市场价格与施工设计需要作为制定材料采购计划的依据，避免出现材料大量积压及供应短缺的现象，从而有效控制工程造价。此外，还应注意强化施工技术管理人员与工程设计代表的造价控制与经济观念，确保技术人员与设计人员能够积极配合工程造价管理工作与监理工作。
5、建筑工程竣工阶段造价管理
虽然竣工阶段已经不会对工程造价的控制产生实质性影响，但在竣工阶段对工程造价进行结算时，还会在一定程度上影响工程建设成本。对此，在竣工阶段应选择责任心较强且信誉度良好的审计机构对结算款项进行审计，如各类税费、单价及工程量等，并同时扣除建筑工程中的自营项目与分包项目。在竣工后还应认真检查、核对工程项目的实际建设情况与合同签订时的要求是否相符，尤其需要详细核对发生变更或未完工的项目，以便核减结算款项。
四、结束语
建筑项目工程造价动态管理在建筑工程中存在着重要的意义，因此，提高造价动态管理是建筑工程水平提升的重要途径。在施工过程中，合理的展开动态管理工作，可以帮助施工团队节省预算，保证建筑项目的施工质量。同时，建筑项目工程造价动态管理的顺利开展，直接影响到整个建筑项目的质量、经济效益和工程效率，对此，在今后的城市建设中，相关工作者应该把这项工作发挥到极致，在改革传统建筑项目工程时，也应该与当今社会的现状相结合，实现建筑工程进程的整体提升，确保建筑工程的可持续发展。
参考文献
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[3]门祺．建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].环球市场，2017（20）：248．
论文作者:李燕萍
论文发表刊物:《城镇建设》2019年11期
论文发表时间:2019/8/26
标签：工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 动态论文; 阶段论文; 造价论文; 招投标论文; 《城镇建设》2019年11期论文;