郑文翠
身份证号码：34250119870829xxxx
摘要：随着国内经济的快速发展，建筑业发生了巨大的变化。城市化和现代化的不断推进，对房建工程提出了更高的要求。然而，由于各种客观因素的存在，房建工程建设中仍然存在许多问题。常见问题有：施工效率低，工期长，现场管理不到位，施工成本高。建筑企业要想在激烈的市场经济环境中保持自身的核心竞争力，就必须优化施工技术和现场施工管理，为后续工作打下坚实的基础。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工；管理
导言：
社会主义市场经济体制的建立和改革的深化，使建筑企业市场竞争日趋激烈。为了缩短建设工期，减少建设投资，一些建设单位在房屋建筑工程施工过程中，忽视了现场质量控制和技术监督，致使许多优质房屋达不到规定标准。房建工程规定，在消耗材料的同时，也对家庭的人身安全构成巨大威胁，限制了住房企业的进一步发展。因此，有必要明确房屋建筑工程施工技术的特点，采取科学的施工技术和现场施工管理对策，保证房屋建筑工程的整体质量。
1 对房屋建筑施工技术的分析
1.1 地基施工技术
深层搅拌桩施工技术是我国住宅施工企业在基础结构施工处理过程中采用的最重要的技术。根据现有的技术研究资料，近年来，在中国市住宅建筑工程施工过程中采用深层搅拌桩施工技术后，对施工质量进行了不同程度的优化：所需地基加固技术得到了满足，保证了基础结构部分的安全稳定，最大限度地发挥了作用。减少和避免因土壤因素造成的不利影响，提高地基沉降的实际使用情况。
1.2 桩基施工技术
桩基施工的重要作用贯穿于整个建筑施工。桩基施工质量在很大程度上决定了住宅工程的施工质量，这就要求我们密切关注这项技术。因此，为了保证桩基施工质量，必须加强桩基施工技术的管理。桩基承载力和桩基沉降是桩基设计过程中需要考虑的因素。在明确所需的桩基施工技术之前，应充分考虑横向和竖向压缩、复合力和水平荷载等因素的影响。在桩基施工前，不仅要对施工现场进行整平和改建，还要检查现场的排水设施，确定桩基础的合理施工范围，保证施工顺利进行。在确定桩位后，可以立即进行桩基础的性能试验，并进行详细记录。然后，根据相关试验结果，判断所选施工工艺的合理性。
1.3 混凝土工程施工技术
混凝土通常用作房屋建筑工程的胶结材料。混凝土中使用的集料通常是砂和砾石。砂岩和其他掺合料与水按科学比例混合，形成房屋建筑用混凝土材料。混凝土配置和搅拌前，应做好相应的准备工作。有关人员应确定混凝土所需各种材料的具体用量和实际比例。原材料搅拌后，方可进行混凝土搅拌和运输。运至施工现场的混凝土应按照具体的建筑施工规程进行振捣。实际的混凝土施工技术在建筑的不同部位，如柱、梁、剪力墙等也不同。施工结束后，应定期养护混凝土。在混凝土浇筑过程中，应注意新旧混凝土的粘结程度。混凝土在浇筑和振捣过程中不能自由加水，以免对混凝土凝结产生不良影响。混凝土在浇筑结束之后的12之内要利用浇水或者是覆盖的方法开展养护，使得混凝土处在比较合适的湿润条件，为了保证房屋建筑浇筑混凝土的质量，养护的实践不能低于7天。
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1.4 节能技术
房建工程中对节能技术的应用主要有：太阳能、墙体节能以及采暖技术等。太阳能主要是指利用这种资源达到节约能源的目的。在具体的施工中，太阳能得到了广泛的应用，它不仅能促进建筑更好的散热、采暖、遮阳等目的，而且能实现能量的积累运行。例如，混合节能技术可以帮助室内工程吸收更多的热量和光，降低建筑能耗。墙体节能技术主要利用外围主体来降低建筑能耗。建筑墙体一般分为内外两部分。其中，防水材料是主要的外保温材料，并采取适当的措施去除角部。内保温的主要目的是减少自然因素的影响。最后，节能供热技术主要是水源热泵系统，其供热效果非常显著。
2 房建工程的是施工现场管理措施
2.1 完善施工管理机制
房屋建筑工程质量与部门之间的沟通有着非常重要的联系。建筑施工企业应当建立健全施工管理机制，形成一系列明确的施工标准和制度。这些机制充分应用于住房建设的管理，依靠更有效的措施来提高施工管理和控制的质量。确保施工过程中的材料和设备达到相应的标准，控制工程施工的进度、成本和质量。实现建筑物后续使用效率的优化，促进工程顺利进行。运用完善的管理机制，实现对工程质量的有效控制，积极检查工程质量和过程。此外，管理者应不断强调提高施工人员的素质，运用培训方法提高施工人员的操作技能，同时加强施工人员的合作意识。在施工过程中，充分发挥人员的主体价值，达到提高工程施工进度和水平的目的。
2.2提高质量管理人员的责任意识
项目质量经理是房屋建筑工地管理和控制的直接责任人。我们必须认识到，质量的监督意识将直接影响到工程质量的控制水平。因此，必须加强质量管理人员的责任心和质量观念，确保住宅建设项目现场质量控制工作的实施。住房施工企业可以定期进行专业培训和质量管理培训，改变现场管理人员的管理意识，改变住房施工现场的具体管理方法，增强对住房施工现场情况的适应能力。以及现场质量管理对策的合理性。还可以建立相应的奖惩制度，对在现场管理中表现良好的质量管理人员进行奖惩，如表扬、加薪、晋升等，对分散在工作中的管理人员和职责进行相应的奖惩。对于房屋建筑工程质量事故，要及时恢复，增强对房屋建筑工程质量事故的责任。注意施工现场管理，提高施工现场管理的效果和施工的整体质量。
2.3采取有效的施工设备和材料管理措施
施工设备的可靠性将对现场施工的有效性和房屋施工质量产生重大影响。因此，施工单位应制定明确的现场设备管理计划，明确设备维修人员的具体职责。设备管理人员应定期对设备进行维护保养，及时处理故障设备，避免影响施工进度。建立严格的材料进场制度，对进场材料进行全面质量检查，确保符合设计方案要求。严禁不符合质量标准或设计要求的材料进入房屋建筑施工现场。施工单位应派专人负责现场材料的管理，材料管理员应根据材料的性质和存放时间选择具体的存放方法。
2.4加强施工技术管理
设计方应根据房屋建筑工程的特点和施工队伍的技术水平确定施工工艺，施工方在各工序施工中应严格按照设计图纸的要求进行施工。施工单位要加强现代施工技术的应用，项目经理要与各级技术经理搞好施工技术的交接，通过采用先进的施工技术，提高施工效率，提高施工质量。根据施工环节的特点，也可设置质量控制点。施工单位应建立完善的施工操作规范和工艺流程，建立严格的施工质量验证机制。工程监理人员要加强对建筑施工现场的检查。当发现施工工艺不合理或施工作业不符合有关规范时，应及时与现场技术人员沟通，避免不规范的施工作业影响建筑整体质量。
结束语
综上所述，在建筑业快速发展的时代，越来越多的住宅项目使我们更加关注建筑质量，这与居民的生命财产安全息息相关。在系统地了解我国房屋建筑工程领域中常见的施工技术后，就可以认识到合理有效的施工管理标准和优良的施工技术的绝对重要性。只有在遵守和实现这两点的基础上，我们才能有高质量的施工工作。
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论文作者:郑文翠
论文发表刊物:《房地产世界》2019年6期
论文发表时间:2019/9/10
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