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摘要：在进行房屋建设的环节中，在施工管理中，质量管理是核心环节。但是，房屋建筑工程施工中，质量管理受到很多外界因素的影响，导致质量管理产生一定的局限性，很多问题需要进一步的解决。本文分析房屋建筑施工质量管理的准则和主要特征，分析对房屋施工质量产生影响的因素，完善房屋质量管理的重要性，结合当前房屋施工中，质量管理的问题，提出建设性的建议，在一定程度上可以完善我国房屋建筑工程的质量。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理
随着我国社会经济的不断完善和发展，人们的生活观念也产生了一定的变化，人们对自己的居住环境提出了更高的要求。随着我国城市化建设的完善，很多高层建筑开始投入使用。为了确保人们的居住安全，房屋建设过程中施工的质量引起了人们的高度关注。在房屋建设中，如果施工的质量不高，会对居民的安全产生一定的影响，而且也对建筑单位的声誉产生很大的影响。所以，为了完善房屋建筑的质量，在施工中，应该加强管理，在进行工程质量管理中，采用科学的方式，房屋建筑的质量可以得到切实的提升，用户的基本居住要求也能满足。
1 施工质量管理的准则和特征
1.1 施工质量管理准则
1.1.1 对危险因素进行事前预测
在进行房屋建设的环节中，在具体的管理工作实施前，相关的工作人员应该做好危险因素的预测工作，在后续的管理工作中，可以针对潜在的危险，进行有针对性的管理，从而将各类危险因素遏制在摇篮中。
1.1.2 安全意识培养
房屋的建设中，人是主要的因素，所以在进行施工质量管理的环节中，应该增加施工人员的安全意识，从而在生产的环节中提升质量。
1.1.3 贯彻品质管理理念
在施工的整个环节，都应该贯彻品质管理的理念，为了完善品质管理的目标，管理人员应该在每个施工的环节树立质量意识，才能确保施工人员将质量管理放在首要的位置。
1.2 施工质量管理的特征
在进行房屋建设施工管理的环节中，施工质量管理的主要的目的在于使居住者满意，为他们提供优质的居住环境。所以，在进行施工管理中，要围绕着让用户满意的原则，在建设的环节中，提高建筑的稳定性和可靠性。
2 影响房屋施工质量的因素
2.1 人为因素
房屋建筑施工的主体是人，管理中也是以人为核心，所以，在整个工程施工中，人为因素是最核心的因素。
2.2 工程施工材料因素
在房屋建筑施工的环节中，施工材料是关键，如果施工材料的质量低下，那么建筑的抗压抗拉能力就会很差。在进行材料选购中，优质的材料可以提高房屋建筑的安全性。
2.3 施工中的设施因素
在房屋建设施工中，设施非常的重要，施工人员要合理的操作塔吊和脚手架等，施工人员对设施的操作能力在一定程度上会影响施工的效率和质量。
2.4 施工中的工艺因素
在房屋建筑施工中，重要的工艺包括两个环节，其一是施工技术，其二是管理组织。施工技术具体指的是施工中各项操作的工艺，管理组织指的是在施工中，对工序和工艺进行合理的安排和分工。二者对房屋建设的质量都产生致命性的影响，对工程的可靠性产生直接的影响。
2.5 环境因素的影响
在施工的环节中，由于不同的地区的地质条件和气候条件差异非常大，所以，房屋建筑施工中所采用的工艺也存在很大的差别，特别是在施工过程中，周边的的环境因素对工程质量影响相当大（如气温、雨雪天气），在一些软土地基非常常见的地区，应该完善地基的夯实技术。
3 完善房屋建设施工质量管理的重要性
3.1 完善整体房屋建设的管理能力
在进行房屋建设中，管理的整合核心环节是质量管理，其对整个房屋的质量产生直接的关系。在进行工程质量管理中，采用科学的制度意义重大，可以及时的发现工程施工中存在的问题，及时的纠正，防止返工的出现，节省了成本和时间，确保工程可以按照工期完成。完善了房屋建设的管理能力就是提升了房屋的整体质量。
3.2 为企业的经济利润奠定坚实的基础
在房屋建筑工程施工中，完善质量管理工作，可以防止成本的提升，减少不必要的返工，防止设备在施工中发生损坏，从而施工的成本降低，企业的经济效益大为提升。
4 当前房屋建筑施工质量管理现状
4.1 施工中管理意识
如今，房屋建筑工程发展非常快，但是施工的管理意识还比较滞后，我国的建筑施工管理应该借鉴欧美国家的经验，在施工现场实现一体化的管理。
4.2 施工中管理制度
在房屋建设质量管理中，我国还是采用传统的制度，不能跟上房屋建筑行业的发展，很多制度都是对现有的制度加以改进，不能结合施工的实际情况进行分析，导致制度在建筑施工管理中的实用性差。
4.3 施工中的监督管理
我国房屋建筑管理一般是采用一方来建立现场质量监管部门，派管理人员去监督和管理，通过现场的监督和管理，完善施工监督和管理工作。
5 房屋建设施工质量管理中存在的问题
房屋建设施工质量管理中存在的问题如表1所示。
表1 房屋建设施工质量管理中存在的问题
5.1 相关人员施工管理意识滞后
现在，我国房屋建筑在施工管理中，其管理的思想还不够先进。人的主观意识对人的行为起到指导的作用，但是，在建设施工的环节中，管理意识比较落后，对施工质量管理水平产生极大的制约。我国房屋建筑施工管理思想主要是对一些成功的案例进行借鉴，但是结合实际的施工情况，一味的照搬一些成功的管理经验不可行。建筑企业的施工管理意识不够先进，他们并不能对一些成功的管理经验进行深入的剖析，也不能对这些经验进行改善，使其可以更好的服务于实际的施工管理。而且，当前工程质量管理理念比较落后，管理人员不能形成科学的管理意识。
5.2 施工管理制度不够完善
现在，建设施工质量管理的环节中，还是沿用传统的制度。但是，随着城市化建设的不断的加快，房屋建设的项目越来越繁杂，传统的质量管理制度不能跟上时代的发展，很多管理方案已经被淘汰，已经不能满足当前房屋建设的管理要求。
尽管企业也对这些制度进行了改进，相关人员也在分析传统制度的问题，但是制度还是存在明显的缺陷，不能对高层建筑的施工进行有针对性的管理，这些问题对未来房屋建设施工的质量会产生直接的影响。
5.3 施工管理中监督的松懈
在房屋建设施工质量管理中，监督部门起到的作用非常大，但是在这个环节中，主要的任务是由乙方负责。在权利的分配方面，还不能形成有效的房屋建筑现场质量管理的要求。在房屋施工中，很多机构都具有国家机关的性质，他们在检查中只是根据自己的标准，并不能结合工程的实际情况进行分析，导致监管机构的实效性不能充分的发挥出来，监管的效果并不理想。
6 完善房屋建设施工质量的措施
完善房屋建设施工质量的措施如表2所示。
表2 完善房屋建设施工质量的措施
6.1 提升施工人员的质量管理意识
为了完善我国房屋建设施工的整体的质量，国家层面应该对质量问题进行宣传，完善工作人员的质量意识。施工人员的思想应该与时俱进，跟得上时代的步伐，不断的更新自己的思想。在进行质量思想意识建设中，应该有意识的培养施工人员的质量意识，在进行一体化的质量管理中，进行有针对性的房屋建设施工质量的管理。
6.2 完善各项施工质量管理制度
我国的房屋建设施工质量的管理制度沿用了工厂的质量管理制度，所以其不能满足现代化的建筑施工质量管理的要求。针对这一问题，应该对施工质量管理方案进行改善，在具体的施工环节中落实好各项制度，相关的制度应该跟得上现代化的发展，按照房屋建设的实际情况分析，制定有针对的制度。在对高层建筑施工中，应该制定相应的质量管理制度，对各项智联管理制度进行细化。在施工的环节中，针对材料的管理，应该提出有针对性的质量管理制度，然后按照房屋的大小和功能等制定不同的质量管理制度。
6.3 进一步完善施工质量的监督和管理工作
在房屋建设施工的环节中，合理的监督工作非常必要，应该制定相关的监督部门。要想提升工程的质量，应该完善机构。在进行监督机构设立中，机构中人员的责任应该非常的清晰，明确监督机构人员的智能。为了有效的明确工作人员的分工，应该在机构内制定相应的制度，对工作人员起到监督的作用。
结语：
房屋建筑施工中质量的管理环节非常重要，但是其过程非常的繁琐，应该制定完善的措施，确保房屋建筑施工中每个环节的质量可以得到保障。
参考文献：
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[2]袁晓涛. 房屋建筑工程施工质量管理现状研究和改善分析[J]. 企业技术开发，2016，35（16）：94-96.
[3]黄策刚. 房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J]. 江西建材，2013，（04）：119-120.
论文作者:林育佳
论文发表刊物:《建筑科技》2018年第1期
论文发表时间:2018/4/8
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