广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 广西南宁 530022
摘要：建筑外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能，是施工过程中不容忽视的重要环节。防渗漏施工控制技术作为贯穿建筑外墙施工全过程的关键技术，不仅影响着建筑外墙施工质量，还关系着人民的生活环境及生活质量，因此必须引起重视。文章从建筑外墙施工中渗漏的原因入手，就外墙防渗漏施工技术进行深入探析，以期能对相关人士有所裨益。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术
1.引言
随着生活质量的不断提高，人们对于建筑的施工质量也提出了更高的要求，保障建筑严格符合质量标准的同时，还需具备完善的使用功能。建筑外墙作为建筑的一部分，对建筑外观以及内部居住体验而言均有着直接的关联，但由于我国建筑总建筑通常具有高度大、高层空间气温与风力与底层空间不一致等特点，使得建筑外墙很容易出现开裂、渗漏等情况，存在着极大的安全隐患。此种渗漏问题，一旦出现，很难进行后期维修。因此，解决建筑外墙施工中的渗漏问题必须从施工环节入手，进行针对性的技术处理，从而提升房屋建筑的外墙施工质量。
2.建筑外墙渗漏原因分析
2.1施工材料因素
建筑行业当前普遍青睐于轻质的材料作为建筑结构外墙的材料，比如陶粒的空心砌块、多孔砖及蒸压加气的混凝土砌块，这种类型的材料普遍在多雨的季节容易吸水、孔隙率也非常的大，极易导致渗漏现象的出现。外墙施工中必须选择专用的砂浆进行砌筑，但是若不能很好的进行防雨防晒处理，即使选择的砂浆具有优良的保水性能、饱满的灰缝砂浆，砌块之间也很容易产生轻微的裂缝，成为渗漏的通道。此外，建筑施工中常见的混凝土材料，由于热胀冷缩特性也容易导致外墙出现变形现象，破坏外墙的结构遭到破坏。建筑的防水效果差很大原因也是因为防水材料的不合格所导致，防水不到位，建筑防渗能力也随之下降。
2.2施工技术
建筑施工中由于施工技术的不合格以及具体操作过程的不规范，导致外墙在使用过程中出现裂缝，引发外墙出现渗漏问题，其原因主要包括：首先，在进行混凝土浇筑环节时，没有将混凝土进行充分的振捣过程中，混凝土的实际密度与所要求的浇筑密度标准不相符，导致后期使用过程中，外墙出现裂缝现象；其次，混凝土浇筑施工环节时，墙与板的施工同时开展，外墙所浇筑的混凝土并不具备充分的沉实时间，也很容易导致外墙产生沉实裂缝；第三，对于外墙的后期养护管理的欠缺，在后期养护阶段，没有对外墙进行充分的浇水，特别是在温度高光照足的夏季，受到房屋建筑工程较大的内外差，使得裂缝产生。
2.3外部自然环境
外部环境对于对建筑外墙的影响非常大，恶劣的自然环境很容易导致外墙出现渗漏。北方地区冰冻、沙尘暴等恶劣天气，南方台风等天气，均会给房屋建筑的外墙带来不同程度的损害。生产商在生产煤的流程中，因化学反应会产生酸雨，酸雨给房屋的外墙侵蚀作用非常大。当前建筑施工过多的注重建筑的结构，忽略了外墙的渗漏问题，使得建筑外墙渗漏情况多发。
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3.建筑外墙防渗漏施工技术研究
3.1强化施工材料质量控制
首先对于混凝土的构件要进行合理设计。建筑外墙主要是由空心砖和混凝土为主要材料进行搭建，这也是导致建筑外墙渗漏的一个重要原因。为提高建筑的防渗漏功能，选择材料时应尽量以红砖和混凝土构件为主，这是因为红砖的粘结性能、吸水性能良好，能够增强外墙的稳固，凝土构件则事对于建筑外墙稳定性作用更为突出，从而防止建筑外墙产生渗漏。其次，增加钢丝网，设计者应该根据外墙的稳定性、外墙强度等问题，在建筑交接处进行抹灰处理，增设钢丝网，保证其稳定性。钢丝网的宽度需要根据建筑外墙的实际情况来进行合理的选择，这样才能保证钢丝网能够有效使用，最大限度的发挥防渗作用。最后，要注意增强砂浆的粘性，建筑外墙施工过程中，为了有小确保建筑外墙的坚固性，应根据实际情况，在外墙部位增强砂浆强度，并根据外墙受力情况来提高抗裂性和粘结性，保障建筑外墙的长久坚固。
3.2外墙施工基层处理
在对外墙进行施工前，首先需对基层进行清洁，彻底去除影响粘结度的浮沉和污物等，并对墙面开展湿润处理，提升其含水率。条件允许的情况下，可以利用水泥砂浆进行墙面拉毛处理，提升结构层和抹灰层之间的粘结度，注重抹灰层施工的后期养护管理。在开展外墙装饰面的贴砖之前，彻底清洗面砖，将其充分浸湿后晾干备用。检查镶贴所用的底灰，彻底消除空鼓裂缝现象，如果出现较为严重的空鼓裂缝时，必需在对其进行一定处理的请况下，再开展镶贴面砖施工。施工进行中，需要提升粘结砂浆的饱满程度，块料的周围需要留６～１０mm 的缝，先利用勾缝器使其严实，再掺素水泥浆。涂料饰面的是公共环节，需要对封底涂料以及腻子的实际规格进行严格把控，提升与饰面涂料的匹配度，提升其含水量，更好的提升房屋建筑外墙装饰面的施工质量。
3.3外墙细部施工技术
窗台平面上并不需要完全做平，需要保留一定的坡度，这是为了能够保证窗台上不积水，防止因为窗台积水导致出现渗漏情况。窗框的地方要做好提位打胶勾缝工作，保证窗后面塞口的地方一定要塞紧，在窗户顶部位置保留一个鹰嘴的构造，保证窗体滴水槽的深度和宽度均大于 10mm。进行室外窗台抹灰之前首先应当进行水润处理。同时将素浆在结构与窗台层之间涂抹均匀紧实；外墙底部，还需就是设立一个混凝土导墙，从而更好的提高墙脚地方的强度，从而提升外墙抗渗性。使用铝合金窗框一定要用发泡剂来将缝隙完全填补，并将这个动作重复两次，确保发泡剂将凹槽填满。一旦将外墙部分施工完成之后，在交接的地方进一步做好处理防水密封胶的工作，将密封效果加强。外墙施工过程中还需保留管道四周的缝隙。施工当中使用的脚手架连墙杆拆除之后留下部分的空隙，抹完水泥之后进行严格的防水处理，分几次将空隙地方使用干性砂浆进行严密封堵。一旦没有将这部分处理好，就非常有可能变成后期使用过程中的渗漏隐患。封堵完成之后，利用耐候胶封闭管道四周，同时使用膨胀的水泥将套管部位堵实。
3.4建筑外墙防渗漏施工效果检测
为有效确保建筑外墙的防渗漏施工的质量和效果，保证建筑工程质量，大多数都要对建筑外墙的防渗漏施工效果进行相对应的检测。检测方法，首先要对外墙进行长达 5h 的淋水测验，仔细对建筑物的门窗和内墙面进行观察。一旦出现渗漏情况，施工人员应当对渗漏处进行及时处理，并分析出现原因，建筑工程质量监理要积极的及时进行追踪查询渗漏处后期的修补整理工作。如果淋水测试后，建筑物的门窗和内墙都并未出现渗漏情况，则表示建筑外墙的防渗漏施工工作比较成功。
4.结束语
综上所述，建筑外墙施工中的渗漏是目前建筑施工中普遍存在问题，且对于建筑单位、居民和建筑物的质量安全都存在着极大的安全隐患。因此，必须高度重视起建筑建筑结构外墙的防渗漏技术，分析防渗漏施工控制技术，高效地控制和预防防渗漏问题，从而保证建筑外墙施工的施工质量，提高建筑的整体质量与使用寿命，为更多的人创造更多更好的居住环境。
参考文献：
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［3］赵天亮．试述建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用［Ｊ］．城市地理，2016（8）：143．
论文作者:王桂荣
论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期
论文发表时间:2017/8/31
标签：外墙论文; 建筑论文; 砂浆论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 过程中论文; 施工技术论文; 《防护工程》2017年第9期论文;