摘要：在房屋建筑工程中，房屋建筑施工企业要想控制房屋建筑工程施工质量，在施工中应用防渗漏施工技术，才能把房屋建筑的使用性能最大化的发挥。因为渗漏是房屋建筑工程中普通的质量问题。因而本文正是基于这一视角，从房屋建筑施工中加强防渗漏的必要性入手，提出了房屋建筑施工中常见的渗透，并为了更好地促进防渗漏成效的提升，就房屋建筑施工中的防渗漏施工技术要点进行了探讨。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏技术；施工
渗透是影响房屋建筑施工质量的症结所在。在房屋建筑施工中，为提高房屋建筑的防渗漏效果，房屋建筑施工企业应充分意识到防渗漏施工的重要性，并根据房屋建筑的渗漏部位及其成因，切实强化渗漏质量问题的处理，确保房屋建筑工程质量得到有效提升。以下笔者就此展开分析。
1.房屋建筑施工中加强防渗漏的必要性
现代房屋建筑大都功能复杂、结构复杂，且工程投资较大，工程质量要求较高。在实际施工中，防渗漏施工是一项十分重要的内容。加强防渗漏工作的开展，不仅有效的提高房屋建筑的施工质量，而且还能避免因此增加的成本，更好地提高其使用性能，在降低工程成本和提高工程质量的同时实现自身经济效益的最优化。因此，不管从哪个方面来看，加强房屋建筑防渗漏施工技术的应用就显得尤为必要[1]。
2.房屋建筑工程中常见的渗透问题分析
上述我们已经意识到房屋建筑施工中加强防渗漏的必要性，那么为了更好地促进房屋建筑防渗漏工作的开展，在具体的防渗漏施工中，应切实加强对渗漏部位及其原因的分析。
2.1外墙渗漏及其原因的分析
2.1.1渗漏分析
外墙是房屋建筑中最为主要的渗漏部位之一，要想将这些问题高效的处理，房屋建筑施工企业，应对外墙渗漏的原因进行分析和研判。因为当墙体渗漏之后，将导致墙体结构自身的安全稳定性受到，同时还会威胁房屋建筑自身的安全，也会对房屋建筑施工企业的社会效益带来影响。
2.1.2原因分析
一是材料问题出现渗漏的情况分析。这是因为房屋建筑外墙框架梁柱施工中，大都以填充墙的方式施工，墙体内部充填的混凝土较多，而如果墙体施工材料自身存在一定的质量问题，那么就会导致房屋建筑的墙体在连接部位形成裂缝。
二是施工工艺问题出现渗漏的情况分析。这是在施工过程中没有高效的墙体施工技术，使得墙体形成裂缝和开裂等方面的质量问题，最终影响墙体的防身效果。以建筑墙体填充拉结钢筋为例，因为砌体施工中的严密性不足，加上混凝土自身存在质量问题，使得墙体和梁底在连接处形成裂缝，最终引发墙体渗漏。
2.2厨房与卫生间渗漏及其原因的分析
厨房与卫生间在房屋建筑工程中最容易出现渗漏的问题，这主要是因为厨房与卫生间对防渗漏的要求更为严格，而在现实施工过程中却很容易出现防渗处理不到位等问题，例如厨房与卫生间楼板的厚度没有达到规定的要求，钢筋结构的设计不合理，以及钢筋保护层施工质量问题等，这些都会导致厨房与卫生间出现渗漏的问题。此外施工企业选择的防渗漏材料质量存在问题，以及材料规格没有达到防水性能要求，都很容易导致厨房与卫生间出现渗漏。尤其是在卫生间实施蓄水试验之久，由于随意的打洞和开槽，而这就会导致防水层自身的整体性与连续性被破坏，亦或是管道在穿越楼板和墙根时的封堵缺乏密实性，导致卫生间的墙体和楼板经常出现渗漏的情况，因而必须引起我们的高度重视。
2.3屋面渗漏
屋面也是常见的渗漏部位之一。在屋面渗漏中，主要是在女儿墙和落水口处出现渗漏。就女儿墙的渗漏来看，主要是在在女儿墙防水收头节点处理时不到位，导致其防水收头出现开裂，此时雨水就会顺着缝隙进入保温层之中，使得屋面的渗漏问题难以及时得到修复。而在落水口处出现的渗漏，主要是由于在墙体砌筑过程中，落水口预留的洞口较高，且其高度与宽度往往大于落水口外翻边，加上防水涂料在密封过程中经常会出现断续的情况，最终导致渗漏的情况出现[2]。
3.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用要点
3.1房屋墙体工程施工中防渗漏施工技术要点分析
一是强化原材料质量控制，从源头防渗施工。在房屋建筑工程防渗漏施工任务实施过程中，在原材料方面下功夫，切实注重材料质量的夯实。因为只有在确保房屋建筑工程施工材料质量达标的前提下，方能为防渗漏施工任务的高效实施奠定坚实的基础。特别是应检查和控制原材料的质量，对存在质量问题的原材料从施工现场及时的清理，同时做好对其的保管，方能避免因为原材料自身的质量问题而引发导致房屋建筑出现渗透的情况。
二是切实掌握墙体防渗漏技术质量控制要点。在控制原材料质量的基础上，房屋建筑施工企业，应严格控制房屋建筑外墙的施工质量，方能更好地避免出现渗漏，新时期背景下的房屋建筑施工企业在防渗技术上不断的努力，切实掌握以下几点要点。
①就墙体砌筑施工技术来看。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆针对墙体砌筑施工而言，房屋建筑施工企业，首先就必须全面处理墙体填充，加强对填充处理质量的控制，为防渗施工做好根本性的准备工作，同时房屋建筑施工企业，还应将裂缝处理作为施工的重点。尤其是砌体、框架梁柱间夹缝的控制和处理，方能确保缝隙具有延时性、紧密性的特点。在进行砌体砌筑施工时，应及时的注重对其严密性的控制，施工砌体应在浸水的原则下方能使用，对其水分含量进行严格管控，保障砌体施工质量[2]。
②就是外墙抹灰施工技术来看，在外墙抹灰施工中，达到防渗的目的，通常以分层方式实施抹灰施工。在实际抹灰施工过程中，施工人员应该根据房屋建筑本身的防渗漏要求采取正确的施工方法，一方面可以在抹灰过程中适当的加入外加剂，并且在施工之前对墙面进行适当的浇水操作，这样不仅可以在一定程度上提升整个提升外墙的防水性能，而且还能够在一定程度上预防出现剥离的问题。此外施工人员还应该对外墙进行浆液的处理，该项操作应该重点预防出现裂缝，一旦出现裂缝将会导致外墙的防渗漏水平降低。在外墙抹灰施工过程中，施工人员必须确保整个施工环境的潮湿性，这样可以极大地降低外墙抹灰施工维护和保养的工作难度。
③就外墙饰面砖施工来看。在外墙饰面砖施工之前，施工人员必须对整个墙面的平整度进行检查，并且还应该确保整个墙面没有裂缝和空鼓等问题，一旦发现该问题，施工人员应该第一时间采取相应的应对措施，具体可以利用水泥浆将其涂刷。同时施工人员在进行饰面砖粘贴操作的过程中还应该确保水泥砂浆的比例为1：1，这样可以保证饰面砖能够较好的粘贴在墙面上，此外对于饰面砖粘贴操作，工作人员应该采取一系列措施提高其压实度，保证整个饰面砖的平整度和光滑度，这样不仅仅能够提高饰面砖的美观度，而且还能够提高外墙的防渗漏水平。
④外墙防水施工。房屋建筑施工企业，应精心选择防水材料，在使用之前做好相关实验，且在涂抹过程中确保其均匀性，施工人员可以根据现场施工的实际情况开展注水试验，但是必须保证整个涂抹材料处于一种膜状的状态下，这样才能够保证整个注水试验结果数据的准确性，进而有助于采取科学的应对措施提高外墙的防水性能。在施工过程中工作人员应该加强对防水层和保温层的检查力度，特别是在墙体内填充混凝土操作环节，施工人员更应该保证振捣的密实性，这样可以在一定程度上防止外墙出现渗漏的情况。
3.2房屋厨房与卫生间工程施工中防渗漏施工技术要点分析
在做好墙体防渗施工的同时，房屋建筑施工企业，还应切实注重厨房与卫生间和门窗的防渗施工。首先施工企业根据要求将厨房与卫生间地面高度降低25mm左右，在实际施工过程中必须将地漏口高度与地面之间的平均高度控制在15mm以下。此外施工人员还可以在厨房与卫生间抹灰施工中添加防水粉，并且在施工完成后进行淋水试验，以便于及时发现渗透，第一时间采取应对措施解决，保证整个厨房与卫生间施工防渗漏水平达到规定的要求。在具体的渗漏防治过程中，为了更好地加强防渗漏施工技术的应用，就需要结合实际需要强化对其的防治。例如在现浇结构层出现渗漏之后，为了加强对其的防治，就需要我们在砼配料与施工中加强抗渗砼材料的应用，并尽可能地将所浇筑砼的密度提升，才能更好地在卫生间的防水施工从结构层开始就做好相应的设防。而在管道穿越楼板和墙根进行防渗施工时，应尽可能地采用成品的套管从管道穿越楼板，并确保成品套管和结构层进行一体化的浇筑，同时成品套管应比地面高出至少50mm，在安装管道之后，需要我们及时的在套管内部填充防火材料，并利用防水材料将其封闭严密。
3.3房屋屋面工程施工中防渗漏施工技术要点分析
屋面也会因为材料和工艺质量的原因导致渗透的出现，因而必须引起房屋建筑施工企业的高度重视屋面防水工作的开展。屋面防水也是房屋建筑施工的重点所在。因此房屋建筑施工企业必须针对屋面渗漏情况制定科学的施工方案，首先应该对整个房屋的屋面进行防水施工，定期对屋面的防水效果和性能进行针对性的检查，选择最佳的防水材料，并且在施工完成后需要根据现场的情况进行闭水试验，以便于保证整个房屋建筑工程的防水效果在具体的屋面防水施工中，我们也需要结合其实际需要，强化对其的防治。例如在女儿墙防渗处理时，应强化对其的细部处理，尤其是在突出屋面结构和卷材防水基层的交接处切实做好对其的防身处理，在铺贴卷材时，应确保材料密封严密，且对卷材收头应采取金属压条进行钉压固定，并将其泛水槽做成圆弧形，再顺坡将其抹到槽内，防止防水层和附加层得到牢固而又平稳的结合，并确保泛水高度和附加层的铺设满足设计的需要[3]。
4.结语
综上所述，在现代房屋建筑工程项目施工中，由于业主对防渗漏要求较高。而目前我国房屋建筑工程施工企业在防渗漏施工处理中还存在着较多的问题，而这就在极大的影响了房屋建筑工程施工质量。所以施工企业必须高度重视对防渗漏施工技术的应用，紧密房屋建筑工程现场施工的需要，制定针对性的的防渗漏技术方案施，提高房屋建筑工程质量。
参考文献
[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017，(01)：24+31.
[2]熊益城.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].江西建材，2014，(24)：69.
[3]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居(下旬刊)，2014，(01)：370+372.
论文作者:张炳发
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年3月上
论文发表时间:2017/6/28
标签：房屋论文; 墙体论文; 外墙论文; 房屋建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 卫生间论文; 《建筑学研究前沿》2017年3月上论文;